Артикул: 541624
Продается индивидуальный жилой дом по адресу: Панорамная улица, 9, Калуга
Подходит под семейную ипотеку 6% годовых. Можно использовать материнский капитал. Поможем с оформлением
Вы можете погулять по объекту через виртуальный тур. Подробности в видео или запросите ссылку у нас.
Представляем вашему вниманию уникальное предложение — современный двухэтажный дом в одном из самых перспективных районов Калуги. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, природу и выгодное расположение. Просторные помещения, качественные материалы и развитая инфраструктура делают этот объект желанным для жизни и выгодным для инвестиций.
О доме
Общая площадь дома составляет 150 кв. метров. Дом возведен на надежном монолитном фундаменте, что гарантирует долговечность и устойчивость конструкции. Стены выполнены из блока и облицованы кирпичом, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и прочность. Кровля изготовлена из материалов Grand Line, известных своим качеством и долгим сроком службы. Внутридомовая лестница отлита из бетона, добавляя надежности и монументальности. Дом предлагается без отделки, что позволяет новым владельцам реализовать свои дизайнерские идеи и создать интерьер по индивидуальному вкусу. Свободная планировка открывает широкие возможности для зонирования пространства. Все коммуникации центральные: электричество, газоснабжение, водоснабжение и канализация, что обеспечивает комфортное проживание без дополнительных хлопот.
Об участке
Земельный участок площадью 5 соток. Участок готов для благоустройства — здесь можно разбить сад, организовать зону отдыха или построить дополнительные объекты.
О районе
Дом расположен в развивающемся районе Калуги, который сочетает в себе преимущества городской инфраструктуры и близости к природе. Район активно застраивается, что говорит о его перспективности и росте инвестиционной привлекательности. Непосредственная близость к лесу обеспечивает прекрасные виды из окон и чистый воздух, создавая ощущение уединения и гармонии. В пешей доступности находится государственная конюшня, что добавляет уникальности месту. Район отличается спокойной атмосферой и хорошими соседями, что делает его идеальным для семейной жизни. Удобное расположение позволяет быстро добраться до центра города, при этом наслаждаться тишиной и природой.
Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)
Школы и другие образовательные учреждения
-Калужский колледж сервиса и дизайна - 1358 м (18 мин.)
-Лицей 48 - 1433 м (19 мин.)
-Танцевальный квартал - 1678 м (22 мин.)
-Средняя общеобразовательная школа 46 - 1808 м (24 мин.)
-Основная общеобразовательная школа 35 - 1821 м (24 мин.)
Детские сады
-Детский сад 103 Лесная сказка - 1341 м (18 мин.)
-Детский сад 90 Ласточка / Буратино - 1455 м (19 мин.)
Продуктовые магазины
-Пятёрочка / Магнит - 1133 м (15 мин.)
-Красное&Белое - 1228 м (16 мин.)
Медицинские учреждения
-Гинеколог и УЗИ - 1229 м (16 мин.)
-Детская городская больница 5 - 1277 м (17 мин.)
Аптеки
-Вита Экспресс - 1224 м (16 мин.)
-Максавит - 1292 м (17 мин.)
Культура и развлечения
-Куба - 1360 м (18 мин.)
-Торгово-развлекательный центр Торговый квартал - 1858 м (25 мин.)
Спортивные объекты и секции
-Гладиатор - 1189 м (16 мин.)
-Калужская Федерация Киокусинкай - 1355 м (18 мин.)
-Секция олимпийского резерва по дзюдо - 1442 м (19 мин.)
Кафе, рестораны и т.д.
-Бар - 1228 м (16 мин.)
-Пицца 24 Часа - 1230 м (16 мин.)
-Томато - 1313 м (17 мин.)
Пункты выдачи заказов
-5Post - 1133 м (15 мин.)
-Отделение почтовой связи 248017 - 1189 м (16 мин.)
-DPD / Boxberry - 1210 м (16 мин.)
-Ozon / Wildberries - 1217 м (16 мин.)
Остановки общественного транспорта
-"Лицей 13" - 1265 м (17 мин.)
Маршруты:
Троллейбус: 5, 6, 9
Маршрутное такси: 90
Автобус: 9, 95, 97, 98, 64, 91
-"30-й микрорайон" - 1349 м (18 мин.)
Маршруты:
Троллейбус: 5, 6, 9
Маршрутное такси: 90
Автобус: 9, 95, 97, 98, 64, 91
-"Малоярославецкая улица" - 1355 м (18 мин.)
Маршруты:
Троллейбус: 5, 6, 9
Маршрутное такси: 90
Автобус: 9, 95, 97, 98, 64
Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Идеальное сочетание качества, расположения и потенциала делает этот объект одним из лучших предложений на рынке. Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и лично оценить все преимущества этого жилья. Ваша мечта о собственном доме начинается здесь!
Агентство недвижимости "ВАШ ЭТАЖ" — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:
профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.
Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным!
