Только на Циан
1 995 000 ₽
Артикул: 541898
В продаже: земельный участок (ИЖС) по адресу: Радужная улица, 17, посёлок Воротынск, Калужская область
Предлагаю вашему вниманию зрелый и продуманный вариант для строительства собственного дома. Это не просто земля - это основа для вашего будущего, где уже заложен крепкий фундамент и продумана каждая деталь. Здесь вы получаете тишину частного сектора без компромиссов в виде удалённости от благ цивилизации. Участок ждёт своего хозяина, который ценит время и готов начать стройку завтра.
О земельном участке
Площадь 11 соток, назначение - ИЖС.
Ключевая особенность - готовый основательный фундамент под дом площадью 173 кв.м, а также под гараж (41 кв.м) и террасу (23 кв.м).
Разработана полная проектная документация на дом.
-Газовая линия проходит по границе участка.
-Водоснабжение возможно как из собственной скважины (глубина 45 метров), так и от центрального водопровода - выбор за вами.
-Подключение к электроснабжению уже оформлено, что экономит ваше время и деньги.
Почему стоит рассмотреть этот вариант
-Экономия времени и ресурсов: Вы получаете не просто пустой участок, а готовую строительную базу. Фундамент, проект, подключенный свет и газ по границе - всё это этапы, которые вы уже прошли.
-Юридическая чистота: Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) и официальное разрешение на строительство уже на руках. Один взрослый собственник - прозрачная и быстрая сделка.
-Готовая инфраструктура: Участок находится в обжитом районе частного сектора посёлка Воротынск. Тихая и уютная локация сочетается с шаговой доступностью всей необходимой социальной и бытовой инфраструктуры.
Преимущества района и его описание
Посёлок Воротынск переживает этап активного развития, что делает его одним из самых перспективных направлений для жизни в Калужской области. Здесь сформировался уютный и дружелюбный частный сектор, где соседи знают друг друга, а воздух наполнен покоем, а не городским шумом. Для семьи это идеальный баланс: вы живёте в собственном доме с участком, но при этом детский сад, школа, магазины и аптеки находятся в нескольких минутах ходьбы. В перспективе район ждёт мощный экономический импульс: запланировано строительство крупного фармацевтического предприятия на 2000 рабочих мест, а также возведение нового моста с Южного обхода Калуги. Это значит, что время в пути до областного центра сократится до 7 минут, а стоимость недвижимости в локации будет только расти. Вы выбираете не просто дом, а место с отличными инвестиционными перспективами и высоким качеством повседневной жизни.
Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)
Школы и другие образовательные учреждения
-Средняя общеобразовательная школа 2 имени И.С. Унковского - 806 м (11 мин.)
Детские сады
-Детский сад Алые паруса - 777 м (10 мин.)
Продуктовые магазины
-Воротынские пельмени - 485 м (6 мин.)
-Берёзка - 493 м (7 мин.)
-Красное&Белое - 581 м (8 мин.)
-Fix Price - 592 м (8 мин.)
-Пятёрочка - 634 м (8 мин.)
-Мяско - 711 м (9 мин.)
-Авокадо - 718 м (9 мин.)
Медицинские учреждения
-Центральная районная больница, поликлиника - 435 м (6 мин.)
Спортивные объекты и секции
-Физкультурно-оздоровительный комплекс - 709 м (9 мин.)
-Боксёрский клуб Полёт - 718 м (9 мин.)
Пункты выдачи заказов
-Wildberries - 305 м (4 мин.)
-Сберлогистика - 506 м (7 мин.)
-5Post - 639 м (8 мин.)
-Ozon - 664 м (9 мин.)
Остановки общественного транспорта
-"Поворот на Солнечную улицу" - 544 м (7 мин.)
-"Станция Воротынск" - 549 м (7 мин.)
Маршруты:
Автобус: Автобус Воротынск - Калуга, Автобус Калуга - Воротынск, 143
Звоните и приезжайте на просмотр. Участок с готовым фундаментом и полным пакетом документов - большая редкость на рынке. Не упустите возможность начать строительство дома вашей мечты уже в этом сезоне. Сделку организуем в кратчайшие сроки.
Агентство недвижимости "ВАШ ЭТАЖ" - это команда высококвалифицированных специалистов, включая:
профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.
