Только на Циан
1 600 000 ₽
Продаю роскошный приусадебный участок 16,5 соток в обжитой деревне Александровка (Жуковский район, Калужская область). СТАТУС ЗЕМЛИ — ЛПХ НА ЗЕМЛЯХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ. Это идеальный юридический статус: здесь официально разрешено строительство капитального жилого дома и прописка (ПМЖ), при этом налог на землю существенно ниже, чем у ИЖС, и можно законно вести хозяйство.Участок обладает потрясающей эстетикой — на нем растут вековые лесные деревья. Вы получаете собственный приватный кусочек леса с чистейшим воздухом Жуковского района, где новые деревья не придется выращивать годами!ГЛАВНЫЙ БОНУС — ГОТОВЫЙ ИНЖЕНЕРНЫЙ ПРОЕКТ (ЭКОНОМИЯ БОЛЕЕ 700 000 РУБЛЕЙ):Вам не придется тратить огромные деньги, нервы и время на земляные работы, закупку бетона и выдержку основания. На участке уже возведена мощная капитальная база под строительство дома:Надежный ленточный фундамент 10х10 метров: Ширина ленты составляет 40 см — идеальный проектный стандарт под капитальные стены из газобетона, кирпича, блоков или бруса.Повышенная прочность (Пятистенок): Внутри фундамента залита мощная крестообразная перемычка под внутренние несущие стены. Конструкция полностью устоялась, намертво перезимовала все циклы и готова к моментальному возведению стен — дом будет стоять веками!Готовый сухой погреб: Внутри периметра уже обустроен полноценный глубокий погреб для хранения запасов и коммуникаций.
КОММУНИКАЦИИ:
Магистральный ГАЗ: Проходит прямо по границе участка! Деревня включена в государственную программу бесплатной социальной догазификации — подключение дома к газу обойдется в минимальную пошлину, без переплат частным кооперативам.
Электричество: Столб Россетей стоит прямо у границы участка. Подключение 15 кВт оформляется по стандартной быстрой заявке за считанные дни.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И ДОРОГИ:
1 взрослый собственник. Межевание официально сделано, границы четко вынесены в натуру. Кадастровый номер: на фото выписка егрн по запросу — скрывать нечего, проверяйте по любым базам.
Полная стоимость в договоре. Участок идеально подходит под ипотечные программы.
Круглогодичный отличный подъезд. Дороги находятся на балансе муниципалитета — зимой их чистят от снега регулярно и абсолютно бесплатно. Соседи живут круглый год.Стоимость: Всего 1 500 000 рублей за всё! Вы покупаете не просто землю, а готовое дорогостоящее основание для дома, лесной массив и магистральный газ. Максимально выгодное вложение для тех, кто хочет начать стройку уже в этом сезоне.Звоните или пишите в чат прямо сейчас. Показ по предварительной договоренности. Реальному покупателю — символический торг на месте!
