Участок 4 ГА На Берегу Озера — Тихое Уединенное Место С Чистой Экологией И Всего В 10 Минутах От Киевского Шоссе. Идеальный актив для девелопера, инвестора или для создания собственного пространства жизни и отдыха. Подходит Под: Коттеджный поселок (камерный формат / бизнес-класс). Глэмпинг / эко-отель / база отдыха. Рекреационный проект у воды. Частную усадьбу или родовое имение. Ключевое Преимущество: Тихое, уединенное место без шума и суеты. Чистейшая экология, окружение лесом и водой. Участок рядом с озером — высокая ликвидность и спрос. Отличный потенциал роста стоимости под девелопмент. Локация И Транспорт: Всего 10 минут до Киевского шоссе. Удобный выезд в сторону Москвы. К 2026 году — высокоскоростное платное шоссе. 15 км до районного центра (вся инфраструктура). Школьный автобус для детей. Дополнительные Возможности: Возможность получения субсидии до 100 млн ₽ на строительство глэмпинга. Локация: Калужская область, Малоярославецкий район, д. Самсыкино. Особенности Участка: В границах населенного пункта. Живописные виды, лес, вода. Приватность и отсутствие плотной застройки. Идеален для концепции эко и retreat проектов. Параметры: Площадь: 4 Га. Категория: Земли населенных пунктов. Ври: Ижс (возможен перевод в рекреацию). Участок будет выделен из ЗУ с Кадастровым номером: 40:13:070708:1221. Гпзу — по запросу. Коммуникации: Электричество по границе. Газ — в 30 метрах. Редкое предложение: компактный участок у воды, который легко упаковать в прибыльный проект или создать приватное пространство для жизни. Напишите или позвоните — расскажу, как можно монетизировать этот участок под вашу стратегию.







































































