Лайтовой вариант для жизни - находишься в деревне и в то же время в 15 минутах езды от города .
До Обнинска 7 км, Боровска 9 км , Малоярославца 15 км .
В продаже 2-х этажный дом , размером 11 м х 9 м из экологически чистого материала ! - профилированного бруса, камерной сушки , заводского исполнения ,
размером стандарта 192 мм (ширина) х 146 мм(высота) , что идеально подходит для круглогодичного проживания ..
Не побоюсь сказать , что домов в продаже с таким качеством профбруса единицы . Это не каркасник и не пеноблок ,не кирпич и не СИП панели - дышится и ощущается в доме совсем по другому, кто бы что не говорил .Установлена новая вьездная группа откатных ворот с калиткой заводского исполнения . Фундамент - винтовые сваи 40 шт.с внутренней засыпкой и обвязкой швеллером по периметру и под стенами всего дома . Крыша - матовая , терракотового цвета металлочерепица известного производителя с системой вентиляции , водоотвода и снегозадержания .
В преимуществах - дом хоть и зарегистрирован в 2025 году ,но возведен несколько лет назад и полностью выстоялся и готов к чистовой отделке , покраске и т д - ждать ничего не надо !
В доме нет посторонних , запахов , кроме запаха дерева, так как в нем никто не жил , не держал животных ,не готовил еду и не курил !
На участке имеется (2025 год) теплица 6м х 3м из усиленного профиля , деревянный хозблок 5м х 2м.
Дом , с присвоенным деревенским адресом находится территориально в охраняемом коттеджном поселке "Тимашово" в центре старинной деревни Тимашово на пересечении центральных дорог , а не где -то в лесах или в чистом поле , как многие новые коттеджные поселки . Вода, канализация ( все централизованное ), электричество 15 кВт и Газ - заведено в дом . Хорошая оптоволоконная сеть интернет провайдера "Maxnet"проведена по всему поселку в этом году .
В самом коттеджном поселке есть магазин , зоны отдыха , спортплощадки , пруд и т д. Дороги забетонированы и заасфальтированы и чистятся круглогодично . Рядом с въездом в коттеджный поселок , находится действующий старинный храм с хорошим настоятелем ! Напротив храма в настоящее время строится большой продуктовый магазин - за едой ездить никуда не надо будет . Остановка автобуса находится тоже напротив храма , близко к КП ,что тоже немаловажно , можно доехать и уехать без личного авто . Курсирует каждый час автобус Обнинск- Боровск и обратно . Еще ,что можно отнести к несомненным плюсам - с территории участка есть возможность сделать свою калитку с участка и выходить - к речушке, пруду!
Также к вопросу о безопасности , помимо охраны . У многих ворота открыты круглые сутки , даже без присутствия хозяев .
Территория поселка обжитая , а не новострой в поле , думаю это тоже важный пункт для комфортного проживания ...
Если есть реальный интерес к покупке , а не просто экскурсия по поселку и дому , звоните - обсудим .
