Продаю Усадьбу КФХ : ДОМ 144 кв.м на участке 5,76 ГА (4,06 га КФХ+1,5 га КФХ+
20 соток ЗНП) по Симферопольскому шоссе, для ведения и развития
КФХ, ЛПХ ,ПМЖ, недалеко от г.Серпухов, в Тарусском р-не,в жилой д.Кресты.
Подъезд круглый год. Дорога Асфальт !Два въезда с двух сторон.
Усадьба расположена в Жилой деревне, в живописном месте ,с выходом в
лесной массив, непосредственно в охотхозяйство.
Вся граница обозначена бетонированными столбами 80*80 мм.
Территория Электрофицированна и Газофицированна:
- ЛЭП (с КТП) протяженностью 500 п.м - в собственности;
- ГАЗопровод (труба 63 мм) протяженностью 250 п.м.- в собственности;
ДОм 144 кв.м (12м*12м) состоит из модулей+ брус 150*150мм :
- Две спални по 15кв.м каждая ; - Гостиная - 42кв.м;
- Кухня 15 кв.м ; - Санузел с двумя ванными 15 кв.м;
- Горячее и хол. водорснабжение с троиными фильтрами для очистки воды;
- Настенный двухконтурный котел; - Напольный бойлер ем. 200 л.
Полы,стены,потолок с повышенным утеплением!
В доме 7 радиаторов отопления. Температура зимой не ниже + 25*С.
Дом построен для круглогодичного проживания.Введен в Эксплуатацию.
Рельеф участка ровный,ухожен - ежегодный покос травы.Трава сенокосная.
На территории есть вековые дубы и липы.Грибы в изобилии.
Рядом р.Таруса, до реки ОКА 15 минут на машине.
Имеется автобусное сообщение с г.Таруса, с г.Серпухов (до м.Южная) ,с
г.Москва (до м.Теплый Стан).До автобусной остановки 300 м.
Таруса имеет статус природно-архитектурного заповедника и входит в список
исторических городов России.На машине до г.Таруса менее 15 мин.В Тарусе есть
поликлиника,больница,Новый Дворец Спорта,музыкальная школа,Концертный Зал.
Магазины: МАГНИТ,ДИКСИ,ВЕРНЫЙ,ПЯТЕРОЧКА,РЫНОК,АПТЕКИ.
Вся проектная документация в порядке.В собственности более 5 лет.
Всего 6 объектов недвижимости: ДОМ, ЛЭП, ГАЗопровод ,три участка,с правом
собственности на каждый объект.Оформляется одним договором КП.
С 1.03.2022г. РАЗРЕШЕНО строительство индивидуальных жилых домов
на землях С/Х назначения для нужд КФХ.
Внесен законопроект о развитии сельского туризма.
Фермеры смогут размещать туристов на землях сельхозназначения .