Продаю земельный участок 15 соток с жилым домом 30 м² в д. Коровино, г. о. НароФоминский, Московская область. Кадастровый номер: 50:26:0040701:334. Категория земель — земли населённых пунктов, ВРИ — для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Форма собственности — частная.
Важно: соседний участок такой же площади (15 соток) также в моей собственности и продаётся. Есть возможность купить оба и объединить — получится 30 соток земли в одном из самых живописных мест НароФоминского округа. Отличный вариант для тех, кто хочет больше пространства: большой дом, баня, гараж, сад, зона отдыха — всё поместится без стеснения.
Цена ниже рынка за участок с домом в обжитой деревне. Стоимость снижена за счёт состояния дома (требует ремонта) — вы обустроите всё под себя.
Это деревня, а не коттеджный посёлок: никаких дополнительных и скрытых взносов, никаких ежемесячных платежей. Вы сами решаете, что и когда делать на участке, без согласований и обязательных сборов.
На участке — одноэтажный дом (1 комната), 30 м². Дом пригоден для проживания прямо сейчас, но требует ремонта. В доме печное отопление — зимой будет тепло, а летом приятно отдыхать от городской суеты. Дом позволяет оформить постоянную прописку уже сейчас.
На землях ЛПХ в границах населённого пункта разрешено строительство жилого дома. Вы сами выбираете стратегию: отремонтировать и жить, реконструировать или построить новый дом по своему проекту. При этом можно использовать маткапитал и ипотеку.
Участок правильной формы, ровный, без заболоченности. Границы установлены, межевание выполнено. На территории — плодовые посадки: яблони, облепиха, смородина — уже есть свой небольшой сад. Рядом, почти по границе участка, — река Исьма, а сразу за участком начинается лес: тишина, чистый воздух, грибы, рыбалка и прогулки в любое время года.
Соседи — спокойные и доброжелательные, деревня жилая, многие живут круглогодично: участок всегда под присмотром, а в случае чего можно обратиться за помощью.
Коммуникации:
электричество — подключено, мощность 10 кВт;
водоснабжение — колодец 12 колец;
канализация — индивидуальная (септик/ЛОС по выбору);
газ — магистраль в населённом пункте, возможна газификация по программе социальной газификации.
Транспортная доступность и подъезд:
90 км от МКАД по Киевскому или Минскому шоссе;
круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге, зимой регулярно чистят;
от г. Верея (10 км) — автобус 41 (ВереяРевякино), от остановки до дома всего 20 м.
Инфраструктура: в соседнем посёлке Устье (1 км) есть магазины, медпункт, общеобразовательная школа, детский сад и другие объекты первой необходимости.
Документы: свидетельство о госрегистрации прав на земельный участок (на основании договора куплипродажи). Один собственник, обременений и арестов нет. По запросу предоставлю выписку ЕГРН и полный пакет документов.
Звоните или пишите в чат — дам точные координаты, подскажу, как проехать, и покажу участок в удобное время. Расскажу подробно про соседний участок и условия покупки обоих.
