Продаётся ровный участок 23,5 сот (ИЖС — возможность регистрации).
дом-баня из бревна ручной рубки на участке 23,5 сотки (ИЖС, г. Калуга).
Местоположение
Удобный подъезд по асфальтированной дороге.
Тихое место: участок удалён от трассы, её не слышно.
Вся инфраструктура рядом: школа, детский сад, пруд, лес.
До центра Калуги — 10 минут на авто.
Дорога освещается, зимой регулярно чистят снег.
О доме и участке
На участке есть баня из бревна ручной рубки 57 м (снаружи) с мансардой, пристроеной прихожей и утеплённой кровлей( построена в 2019 году).
Фундамент — свайный, качественные ПВХ-окна и двери, установлены радиаторы.
Первый этаж: прихожая, гостиная, санузел (бойлер, душевая), парилка с добротной печью.
Мансарда: уютная комната отдыха.
Благоустройство участка
С лицевой стороны забор из профлиста, с тыльной — сетка-рабица.
Дорожки вымощены плиткой, часть участка заасфальтирована.
Посажены плодовые деревья (груши, яблони, плакучая ель), смородина, малина, цветы.
Хозяйственная бытовка 6 м (две комнаты, электричество) — отлично подойдёт для хранения инвентаря.
Дополнительные возможности
По границе участка проходит газ, есть возможность подключения к центральному водоснабжению.
Много места для строительства — баня расположена в углу участка.
Готов чертёж территории с планом дальнейших построек и зелёных зон.
Документы
Один собственник, владение более 5 лет.
Цена
Стоимость включает:
23,5 сотки (по 100 000 руб. за сотку, цена соответствует рынку).
Благоустройство участка (забор, дорожки, озеленение).
Дом-баня с коммуникациями.
Бытовка (6 м, электричество).
Такой участок подойдёт для комфортной загородной жизни, отдыха или инвестиций.
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
