Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Калуге
Продажа
Продажа земельных участков в Калужской области

Купить дачный участок в муниципальном округе Бабынинский Калужской области

Найдено 44 объявления
На карте

Рекомендуем посмотреть

ИЖС 21
Шикарный участок 14 соток
Участок, 14 сот., ИЖС
Только на Циан
Калужская область, Бабынинский муниципальный округ, Воротынск городское поселение, пос. Воротынск, улица Рябиновая
590 000 ₽
Продается участок прямоугольной формы, ровный. Электричество подведено к границе участка, 3 фазы (380в), установлен щит на столбе. Сделана геодезическая сьемка - топографический план с установкой по углам кольев. Соседи активно застраиваются. Возможен разумный торг. Вопросы или предложения по телефону. К/н 40:01:030408:617
Собственник
ID 93872049
Документы проверены
вчера
вчера, 12:25
Участок, 12.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калужская область, Бабынинский муниципальный округ, Муромцево с/пос, д. Костенево
175 000 ₽
Продается участок на берегу большого живописного озера в 30-ти км. от г. Калуги. Отличное место для небольшого загородного дома для отдыха от городской суеты. Тишина, рыбалка, купание обеспечены. Расположен в дер. Костенево Бабынинского района Калужской области. От Калуги всего 30 км. по всегда свободной дороге, от МКАД - 170 км. по Киевскому (Варшавскому, Калужскому) шоссе. Электричество на границе участка (15 кВт). Из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства. Участок имеет прямоугольную форму, рельеф ровный. Возможна прописка, постоянное место жительства. Участок можно расширить до 17,5 соток и даже более за счёт оформления свободных смежных земель, обеспечив собственный выход к озеру.
Риелтор
Дмитрий Василевский
Суперагент
2 недели назад
24 сен, 14:49
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Участок, 7 сот., ИЖС
Только на Циан
Калужская область, Бабынинский муниципальный округ, Воротынск городское поселение
140 000 ₽
Продается участок 6,92 сотки по документам, в новой нарезке участков в пределах деревни (ИЖС). Участок угловой, можно сделать подъезд с любой стороны. Соседи только с двух сторон. Подъездная дорога проселочная (полевая). Участок сухой, имеет небольшой уклон в сторону леса (на север). Участок солнечный, удобный выезд на все трассы (платную до Москвы или бесплатную до Воротынска и Калуги). Предыдущие новые нарезанные участки, ближе к выезду, активно застраиваются. Стоят новые столбы электроэнергии. Границы на местность пока не выносились. Причина продажи: Куплен на торгах как инвестиция под перепродажу. У вас есть возможность по бросовой цене купить сухой, светлый, угловой участок, с возможностью строительства уже этим летом домика своей мечты!
Собственник
ID 72847706
2 месяца назад
17 июл, 12:21
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Участок, 60 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калужская область, Бабынинский муниципальный округ, д. Осиповка
299 000 ₽
Продается участок в тихой, уединенной, глухой деревне. Если Вам дорого Ваше здоровье и здоровье Ваших детей, переезжайте жить в деревню!!! Всего 5 тыс. за сотку! Тишина и здоровье в подарок! Продается большой участок для уединенной усадьбы или фермерского хозяйства, расположенный на берегу небольшой реки (ширина в районе 4 метров) - река Локня. Поскольку участок непосредственно примыкает к берегу реки, можно сделать свою купальную зону, пляжик, купель для купания после бани. С другой стороны к участку примыкает березовая роща. Участок расположен на самом краю деревни, метрах в 100-150 от ближайшего жилого дома. Место по-настоящему тихое и уединенное. Для любителей настоящей природы и уединения. Участок, расположен в дер. Осиповка Бабынинского района Калужской области, 200 км. по Киевскому (Калужскому, Варшавскому) шоссе.
Риелтор
Дмитрий Василевский
Суперагент
2 недели назад
24 сен, 14:51
Участок, 15 сот.
Только на Циан
Калужская область, Бабынинский муниципальный округ, с. Вязовна
350 000 ₽
Продажа участка под ИЖС, 15 сот., село Вязовна, Бабынинский р-он. Село благоустроенное - школа, садик, ФАП, магазины. Участок расположен в живописном месте, рядом пруд, много зелени. Газ и свет по границе, у соседей уже заведены на участок. Вода - можно провести центральную от колонки. Но лучше оборудовать собственную скважину - вода вкуснее. Идеальное место для жизни, ведения подсобного хозяйства. Круглогодичный подъезд, до Калуги минут 30-35 на автомобиле. Один взрослый собственник, документы готовы. Звоните, организуем показ. Разумный торг реальному покупателю.
Агентство недвижимости
Калужский Олимп
Суперагент
2 недели назад
23 сен, 10:45
Участок, 40 сот., ИЖС
Только на Циан
Калужская область, Бабынинский муниципальный округ, Воротынск городское поселение, д. Рындино
1 000 000 ₽
Предлагается прекрасный ровный 40 соток в Калужской области в деревне Рындино Бабынинского района..Какие прекрасные преимущества участка: 1.Прекрасное экологическое расположение участка в прекрасных ухоженных деревнях Кумовское и Рындино, не заводов не фабрик ни каких производств. 2.Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. 3.Доступность 2 км ПГТ Воротынск ( магазины супермаркеты, рынки ,аптеки итд) 4.Киевское шоссе 1.5 км развязка и выезд. 5.Деревни Рындино и Кумовское очень ухоженные во сех домах проживают нет заброшки 6.Через деревню протекает река с живописными местами приток Угры 7.Чистая река Угра с прекрасным Воротынским пляжем 3.5 км 8. До Калуги 25 км через Воротынск 9.Участок у асфальтированной дороги , газ магистраль на границе. вода на границе, электричество на участке. 10.В деревне 2 остановке , транспорт ходит в деревню. 11. Хорошие соседи ,те кто постоянно проживает и круглогодично. 12.Можно приобрести частями минимум 5 соток максимум 10. соток. Сколько видел участки меня поразила тишина ,чистота воздуха и аура участка, площадь участка позволит построить прекрасную усадьбу в месте силы и доступностью всех коммуникаций. Торг и обмен возможен.
Агентство недвижимости
АН Екатерины Бакунц
Документы проверены
вчера
9 окт, 18:39
Участок, 31 сот., ИЖС
Только на Циан
Калужская область, Бабынинский муниципальный округ, Воротынск городское поселение, д. Рындино
400 000 ₽
Арт. 101416849 Земельный участок в живописном месте! Вашему вниманию предлагается земельный участок 31 сотка, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), расположенный в д. Рындино, Бабынинского района, Калужской области. Кадастровый номер: 40:01:030101:127 Цена: 400 000 рублей. Преимущества участка: • Площадь: 31 сотка - достаточно места для реализации любых ваших проектов, будь то строительство дома мечты, обустройство сада или организация фермерского хозяйства. • ИЖС: Разрешение на индивидуальное жилищное строительство позволяет вам построить дом и зарегистрироваться в нем. • Круглогодичный подъезд: Обеспечен удобный подъезд к участку в любое время года. • Коммуникации: Линия электропередач (ЛЭП) проходит по границе участка, что значительно упрощает подключение к электросети. • Соседи: Рядом живут дружелюбные соседи, что обеспечит вам комфортное и безопасное проживание. • Живописное место: Участок расположен в красивом, экологически чистом районе. • Лес: В непосредственной близости находится лес, где вы сможете наслаждаться прогулками, собирать грибы и ягоды, а также просто дышать свежим воздухом. Рындино - тихая и уютная деревня, идеально подходящая для тех, кто устал от городской суеты и мечтает о жизни на природе. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной, свежим воздухом и красотой окружающей природы. Не упустите свой шанс приобрести отличный участок земли по привлекательной цене! Звоните прямо сейчас и узнайте подробности! Также в продаже соседний участок. Кадастровый номер: 40:01:030101:134. 34 сотки. Цена: 450 000 рублей. Есть возможность приобрести 2 участка! * Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости! * Мы поможем выгодно обменять Вашу квартиру! * Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки! * Оперативный показ в любое время. Агентство недвижимости "Самолет+" - Всегда лучший результат!
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Калуга
Суперагент
вчера
вчера, 13:10
Участок, 37.6 сот.
Только на Циан
Калужская область, Бабынинский муниципальный округ, д. Лопухино
700 000 ₽
Предлагаем к продаже участок 37 сот + в деревне Лопухино. Дом: • Дом на ваше усмотрение - можно снести, можно использовать как времянку при строительстве либо отремонтировать. Бревенчатая основа, кирпичный фасад. Зарегистрирован. • Дополнительно на участке имеются постройки. Участок ровный. • Электричество заведено. • Газ проходит по границе возможность подключения! • Вода - собственная скважина или колодец, на ваше усмотрение. Круглогодичный подъезд. Простор для творчества: Отличное предложение для тех, кто ищет тишины, свежего воздуха и уединения. Максимальная выгода: • Подходит под ипотеку приобретение становится доступнее! • Идеальное решение для прописки ваш новый адрес! Не упустите шанс приобрести этот участок с большим потенциалом по привлекательной цене. Обращайтесь за подробностями и для организации просмотра!
Агентство недвижимости
Калужский Олимп
Суперагент
2 недели назад
23 сен, 10:43
Участок, 1 500 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Калужская область, Бабынинский муниципальный округ, Поселок Бабынинское отделение
300 000 ₽
Продаётся участок Ижс по строительство дома. Кадастровый номер 40:01:010802:97.
Агентство недвижимости
ПростоеПраво
Суперагент
месяц назад
31 авг, 12:47
Участок, 10 сот., Садоводство
Калужская область, Бабынинский муниципальный округ, Муромцево с/пос
299 000 ₽
Арт. 146038673 Продается земельный участок в Калужской области, Бабынинский район , садоводческое товарищество Дружба. СНТ расположено в 10 км. от жд станции Дяглевка. Форма собственности: частная. Площадь участка 10 соток, правильной прямоугольной формы , приятные соседи. *Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости! *Мы гарантируем полное сопровождение и юридическую чистоту сделки! Агентство недвижимости "Самолет плюс" - Всегда лучший результат! Номер объекта 126601862
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Калуга
Суперагент
вчера
вчера, 18:43
Построить домСмотреть все проекты
GELIOS
от 16 235 600 ₽
282 м² ･ Клееный брус
Ишим 8х8
от 4 456 000 ₽
141.84 м² ･ Каркасные дома
33-К
от 7 140 000 ₽
180 м² ･ Каркасные дома
Токио
от 7 000 000 ₽
130 м² ･ Газобетонные блоки
ДИОН С-234 ГБ
от 9 859 000 ₽
234 м² ･ Газобетонные блоки
Участок, 3 сот., ИЖС
Только на Циан
Калужская область, Бабынинский муниципальный округ, пос. Воротынск, улица Садовая, 12
450 000 ₽
Продается земельный участок в Воротынске, 307 кв.м., коммуникации рядом, на участке хоз. постройка.
Агентство недвижимости
Домашний очаг
Суперагент
вчера
вчера, 15:40
Участок, 25 сот.
Только на Циан
Калужская область, Бабынинский муниципальный округ, д. Черная Грязь
400 000 ₽
Идеальное место для жизни и отдыха! Продаётся участок земли в живописной деревне Черная Грязь. Участок имеет прямоугольную форму и расположен в тихом месте, но недалеко от остановки общественного транспорта и асфальтированной дороги. Рядом с участком проходит река, где можно ловить рыбу, а для любителей грибов и прогулок в лесу также есть множество возможностей.. Документы на участок в порядке, сделка может быть проведена быстро. Также рядом есть соседи, которые уже подключились к свету и другим коммуникациям.. Общая площадь участка составляет 25000 кв.м. Это лучшее место для тех, кто хочет насладиться жизнью на природе и иметь свой уютный уголок в одной из самых красивых деревень области. Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 90325 Номер в базе: 13589622
Агентство недвижимости
Этажи
Суперагент
вчера
вчера, 13:10
Участок, 1100 сот., Фермерское хозяйство
Только на Циан
Калужская область, Бабынинский муниципальный округ, д. Сычево
500 000 ₽
Продается земельный участок 11,7 га. Земля сельхозназначения. недорого. Калужская обл, Бабынинский район, МО " село Утешево" д. Сычево. кадастровый номер - 40:01:080301:13
Собственник
ID 76820235
неделю назад
1 окт, 22:42
Участок, 14 сот., ИЖС
Только на Циан
Калужская область, Бабынинский муниципальный округ, Воротынск индустриальный парк
560 000 ₽
Арт. 143808901 Продается привлекательный земельный участок под ИЖС. В живописном, спокойном и экологически чистом районе Воротынска, Калужской области. Идеальное место для возведения своего будущего семейного гнездышка вдали от суеты. Участок правильной прямоугольной формы . 14 соток. Электричество проведено. Газ по границе участка. Центральный водопровод- решается вопрос. До участка отсыпана дорога. Зимой чистят.
Агентство недвижимости
Основа
Суперагент
вчера
9 окт, 19:25
Участок, 25 сот., Фермерское хозяйство
Только на Циан
Калужская область, Бабынинский муниципальный округ, д. Рыково
200 000 ₽
Номер в базе Агентства #20700 Продается участок 25 соток в деревне Рыково. Калужская область, Бабынинский район. Входит в состав поселения "Село Муромцево". Деревня газифицирована, есть возможность провести газ на участок. Газопровод низкого давления проходит в 10-ти метрах от границы участка. Свет вдоль участка. Расстояние от Калуги 36 км., от Москвы 192 км. по Киевской трассе. Один собственник.
Агентство недвижимости
Китеж
Суперагент
вчера
9 окт, 10:55
Участок, 15.2 сот., ИЖС
Только на Циан
Калужская область, Бабынинский муниципальный округ, Муромцево с/пос, д. Дегтянка
400 000 ₽
Продается участок 40:01:050602:26 Небольшая, тихая, жилая деревня. Прекрасная природа . Рядом грибные леса, в деревни есть свой пруд . Зимой дорога до участка чистит трактор регулярно.Хороший проезд на легковой машине От трассы М 3 киевка 300 метров укатанная щебенка Остановка общ. Транспорта рядом .Участок 15.2 сот.на участке , яблоневый сад, арония, боярышник ,вишня, смородина. Электричество столб рядом, подключение без проблем. На участке дачный домик и теплица требует ремонта или под снос в расчет стоимости не беру, продаю участок.
Собственник
ID 78435241
3 месяца назад
17 июн, 09:55
Участок, 50 сот.
Только на Циан
Калужская область, Бабынинский муниципальный округ, Муромцево с/пос
600 000 ₽
Продается отличный ровный участок земли площадью 50 соток для ведения личного подсобного хозяйства. Локация: Калужская область, деревня Тужимово. Участок правильной прямоугольной формы, что очень удобно для планирования застройки и посадок. Земля подходит для строительства жилого дома, разведения скота, садоводства и огородничества. Что здесь можно сделать: Построить дом своей мечты и баню. Разбить большой огород или плодовый сад. Организовать фермерское хозяйство или пасеку. Обустроить зону отдыха с прудом или бассейном. Отличное место для жизни и отдыха на природе.
Риелтор
Александр Егоров
Суперагент
неделю назад
30 сен, 19:40
Электронные торги
Участок, 1850.52 сот.
Только на Циан
Аукцион
Калужская область, Бабынинский муниципальный округ, д. Альшаны
17 500 000 ₽
Земельный массив общей площадью 18,5 Га (185052 кв.м), состоящий из 9 смежных размежеванных участков. Территория обладает богатой историей (ранее располагался крупный коммерческий объект — лечебный пансионат) и полностью готова к комплексному освоению. Идеальный баланс экологии и транспортной доступности: - 300 метров до ж/д станции "218 км" (прямое сообщение с Калугой, 4 электрички в день, Киевское направление). - 2 км до районного центра Бабынино (вся необходимая социальная инфраструктура). - 3 км до Киевского шоссе (М3). - 40 км до областного центра — г. Калуга. - Круглогодичный, асфальтированный подъезд для автотранспорта. На территории расположены административное и складское здание (в хорошем состоянии), а так же большой проточный, зарыбленный пруд, взрослый плодоносящий яблоневый сад площадью 1,1 Га. Один из участков (у ж/д платформы) идеально спрофилирован под строительство магазина, СТО или перехватывающей парковки. Участок не требует колоссальных вложений в базовые коммуникации, всё уже есть: - Газ: Деревня газифицирована, газораспределительная станция находится непосредственно на участке. - Вода и электричество: Заведены. Функционирует собственная водонапорная башня. - Сохранена и работает ливневая канализация. Потенциал использования (ROI). Благодаря грамотному зонированию и наличию ИЖС, массив подходит под реализацию различных проектов: - Девелопмент: Строительство коттеджного поселка (КП) для ПМЖ. Часть участков уже размежевана по 15-20 соток. - Рекреационный бизнес: Эко-отель, база отдыха, глэмпинг, "домики рыбака" у зарыбленного пруда. - Социальные и мед. проекты: Восстановление лечебного пансионата, санатория или создание частного дома престарелых. - Смешанный формат: СНТ + коммерция у ж/д станции. Адрес: Калужская область, Бабынинский р-н, д. Альшаны В состав лота входят: - Земельный участок: 40:01:000000:1650, площадь 80465 кв.м - Земельный участок: 40:01:090602:367, площадь 92041 кв.м - Земельный участок: 40:01:090602:368, площадь 2799 кв.м - Земельный участок: 40:01:090602:370, площадь 1610 кв.м - Земельный участок: 40:01:090602:371, площадь 1611 кв.м - Земельный участок: 40:01:090602:372, площадь 1759 кв.м - Земельный участок: 40:01:090602:373, площадь 1753 кв.м - Земельный участок: 40:01:090602:374, площадь 1506 кв.м - Земельный участок: 40:01:090602:375, площадь 1508 кв.м - Здание: 40:01:090602:124, площадь 24,9 кв.м - Здание: 40:01:090602:125, площадь 195,8 кв.м
Агентство недвижимости
МЭТС
Суперагент
вчера
9 окт, 14:25
Участок, 9.5 сот., Садоводство
Только на Циан
Калужская область, Бабынинский муниципальный округ, Муромцево с/пос, Лесной садовое дачное товарищество
345 000 ₽
Участок квадратной формы, в 50 метрах от речки Тирекрея с питьевыми источниками, На участке есть старенький щитовой домик 48 кв.м, 2 этажа, подключено электричество, высажены плодовые деревья: яблони, груша, облепиха; кустарники: смородина и крыжовник, с северной стороны участка растут липы. Хороший подъезд автомобильным и железнодорожным транспортом.От н.п.Поповские хутора 1,5 км, от ж/д платформы 200 км 500 м. Все документы готовы. Возможна прописка. От Москвы - МКАД 185км.
Собственник
ID 46226634
3 месяца назад
11 июн, 12:34
Участок, 20 сот.
Только на Циан
Калужская область, Бабынинский муниципальный округ, д. Семыкино, 37
500 000 ₽
Арт. 137280630 Деревня Семыкино (Бабынинский район) раcположена в 30 км от центра г. Kалуги, и 170 км до Mocквы по Киeвскому шoссе (тpaссa М 3). По документам все впорядке. Земля предназначена для ЛПХ (личного подсобного хозяйства). Участок полностью свободен от обременений. Отличные соседи. Многие живут круглогодично. Идеальное место для ПМЖ. Тишина, чистый воздух, развитая местная инфраструктура. В соседнем селе магазины, школа и детский сад. Прекрасные виды и экология. Участок ровный, без ограничений по строительству. Рядом лес, сады и поля идеально для прогулок, сбора грибов и ягод. Koммуникации: столб под элeктpичество рядом по границе, газ пpoвeден по подъeзнoй дороге вдоль участка. Участок правильной прямоугольной формы, самый крайний. Вода не стоит - всегда чисто и сухо! К участку официальный проезд, проедет любая строительная техника! Зимой дорога чистится регулярно!!! Участок находится недалеко от березовой рощи. А до реки Росвянка 500м, и до реки Угра менее 5 км. До участка имеется асфальтированный подъезд, далее по грунтовой дороге, укатанная сельская улица Заинтересовал участок? Звоните, записывайтесь на просмотр. Мы каждый день анализируем калужский рынок недвижимости! Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки! Агентство недвижимости "Самолет Плюс" - Всегда лучший результат! объекта: 137280630
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Калуга
Суперагент
вчера
вчера, 12:40
Участок, 750 м², 7 сот., ИЖС
Только на Циан
Калужская область, Бабынинский муниципальный округ, Муромцево с/пос
200 000 ₽
Продаётся прекрасный земельный участок под строительство. Разделим пополам кадастровый номер 40:01:010802:97.
Агентство недвижимости
ПростоеПраво
Суперагент
месяц назад
31 авг, 12:49
Участок, 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Калужская область, Бабынинский муниципальный округ, д. Кромино
1 200 000 ₽
все коммуникации около участка ! газ 30 метров . 3 -й участок от главной дороги . соседи живут круглогодично. координаты 54.446195, 36.000338
Собственник
ID 645829
4 месяца назад
25 май, 11:55
Участок, 600 сот., Садоводство
Только на Циан
Калужская область, Бабынинский муниципальный округ, с. Муромцево
900 000 ₽
Код объекта: 2341645. Продаётся прекрасный участок 6084 кв.м. в живописном месте недалеко от г.Калуги. всего в 40 минутах езды. Кадастровый 40:01:050301:65 вид разрешенного пользования: для ведения садоводства. Кадастровый 40:01:050301:620 вид разрешенного пользования: для ведения садоводства. Кадастровый 40:01:050301:139 вид разрешенного пользования: для ведения садоводства. Кадастровый 40:01:050301:138 вид разрешенного пользования: для ведения садоводства. Кадастровый 40:01:050301:137 вид разрешенного пользования: для ведения садоводства. Кадастровый 40:01:050301:135 вид разрешенного пользования: для ведения садоводства. Кадастровый 40:01:110301:16 вид разрешенного пользования: для ведения садоводства. Кадастровый 40:01:050301:64 вид разрешенного пользования: для ведения садоводства. Кадастровый 40:01:050301:60 вид разрешенного пользования: для ведения садоводства. Кадастровый 40:01:050301:59 вид разрешенного пользования: для ведения садоводства. Кадастровый 40:01:050301:53 вид разрешенного пользования: для ведения садоводства. Кадастровый 40:01:050301:46 вид разрешенного пользования: для ведения садоводства.
Агентство недвижимости
Новосел
Документы проверены
вчера
9 окт, 13:25
Участок, 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Калужская область, Бабынинский муниципальный округ, Муромцево с/пос, с. Муромцево, 68
450 000 ₽
Продается земельный участок 15 соток земли. С домом на участке. Дом под снос, но подходит под прописку. Вода центральная и свет в доме, газ по границе. Заезд с асфальта . Подходит под ипотеку и всех видов сертификатов. Кадастровый номер участка 40:01:050202:68/
Агентство недвижимости
Агентство недвижимости Милан
вчера
вчера, 13:10
Участок, 1721 сот., Фермерское хозяйство
Только на Циан
Калужская область, Бабынинский муниципальный округ, д. Егорьево (поселение Сабуровщино), 1
380 000 ₽
Я собственник. Калужская область, Бабынинский район, граничит с деревней Егорьево. Кадастровый номер: 40:01:060501:31 Ключевые преимущества для бизнеса: Готовая локация. Участок граничит с обжитой деревней Егорьево, где есть новые дома, проведены газ и электричество. Это решает вопросы с коммуникациями и наличием местных кадров — при необходимости можно найти рабочую силу для помощи. Естественные границы. Земля окружена лесом и оврагом с водой. Это создаёт естественный загон, минимизирующий риски побега животных и снижающий затраты на возведение изгороди. Вода в овраге — резервный источник для водопоя. Транспортная и рыночная логистика. Подъезд по асфальту. 10 км до райцентра (магазины Пятерочка, Магнит, ЖД станция). 3 км до логистических хабов OZON и Wildberries . Поддержка от продавца. Могу помочь с организацией водоснабжения (скважина). Участок уже используется под выпас, поэтому земля не запущена. Финансовый ориентир (на основе текущих рыночных данных): Оптовая закупочная цена на баранину в регионе (на ноябрь 2025 г.) — около 700 руб./кг. При традиционном откорме баран к ноябрю (от ягнёнка апреля) достигает живого веса 30-35 кг. Участок, по оценке, позволяет содержать поголовье около 100 овец. Примерный расчёт годового оборота для планирования: 100 голов * 30 кг * 700 руб./кг = около 2,1 млн рублей выручки. Розничная цена в райцентре — 900-1000 руб./кг. Практические и юридические детали: Участок в собственности, без обременений. Все документы подготовлены. Сделка проходит через МФЦ, регистрация права занимает около двух недель. Точные границы и конфигурацию можно уточнить на публичной кадастровой карте Росреестра по указанному номеру. Текущий статус: Участок продуктивно используется (на нём пасётся скот), что подтверждает его качество для выпаса. Это не просто земля, а действующий сельскохозяйственный актив. Продажа обусловлена сменой планов. Ситуация на рынке: Участки с таким сочетанием — граница с деревней, зимней подъез к деревне, вода, близость к инфраструктуре и логистике — в этом районе появляются редко. Большинство предложений требуют дополнительных вложений в подъезд или водоснабжение. Здесь эти вопросы уже решены природой и планировкой. Финансовый аспект: Наличие воды и дороги снижает стартовые затраты на организацию хозяйства. Экономия на первоначальном обустройстве может составить от 200 до 400 тысяч рублей в зависимости от подхода. Эти средства можно направить на закупку поголовья или строительство базовой инфраструктуры. Участок полностью свободен, документы подготовлены. Сделка через МФЦ с регистрацией за 14 дней.
Собственник
ID 142533692
2 месяца назад
27 июл, 12:08
Участок, 1911 сот., Фермерское хозяйство
Только на Циан
Калужская область, Бабынинский муниципальный округ, Воротынск городское поселение
7 000 000 ₽
Предлагается к продаже земельный участок, расположенный по адресу: Калужская область, р-н Бабынинский, с. Кумовское. Что в 5 км от Киевского шоссе и 173 км от МКАД. Кадастровый номер: 40:01:000000:1723 Площадь: 19.1 Га (1910.93 сотки). Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: Для строительства и эксплуатации производственно-складских помещений. Не теряйте зря время, звоните и уточняйте актуальную информацию!
Агентство недвижимости
БЮРО N 5
Документы проверены
2 недели назад
20 сен, 20:43
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Горки-1»
от 1 183 500 ₽
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в муниципальном округе Бабынинский Калужской области?
  • ✓ В базе Циан 44 дачных земельных участков в муниципальном округе Бабынинский Калужской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:500 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:105,8 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:8,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 4,7 сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,9 тыс. сот.