Участок 20 соток в Калужской области: ваш уголок тишины и комфорта!Возможно купить 10 соток, этот вопрос обсуждается.
Хотите построить дом мечты в экологически чистом месте с развитой инфраструктурой? Предлагаем вам идеальный участок в Перемышльском районе Калужской области — понастоящему выгодное вложение в будущее вашей семьи!
Где это?
Ул. Молодёжная, Перемышльский район, Калужская область.
Кадастровый номер: 40:17:170301:432.
Всего 30 км от Калуги по асфальтированной трассе М3 — доберётесь быстро и с комфортом! От Москвы — 200 км (2,5 часа на машине по платной скоростной дороге). Также удобно добираться на электричке (экспресс) или автобусе от м. Саларьево.
Что рядом?
Озеро Хохловское, озеро Бездонное, реки Жиздра и Ока — всего в 10 минутах ходьбы. Идеальное место для купания, рыбалки и пикников!
Лесной массив и речка — в 5 минутах пешком. Собирайте грибы и ягоды, наслаждайтесь природой.
Калужские термы — для полноценного отдыха и релаксации.
Инфраструктура в шаговой доступности:
магазины;
детский сад и школа (5 минут);
медицинский пункт;
Сбербанк;
кафе;
почта.
Всё необходимое — в 5 минутах езды до посёлка Перемышль. В 30 км — город Калуга с музеями и экскурсиями.
Преимущества участка:
Площадь: 20 соток (размеры: длина — 52,45 м, ширина — 40,47 м).
Форма: ровная, правильной формы — удобно планировать застройку.
Электричество: подключено 15 кВт, есть счётчик и розетка. Мощность можно увеличить.
Газ: проходит по границе участка. Льготное подключение — всего за 100 тыс. руб.
Водоснабжение: возможность подключения централизованного водоснабжения (80 метров от участка).
Дорога: асфальтированная, подъезд в любое время года.
Почему это выгодно?
Участок подходит под Семейную ипотеку на строительство загородного дома — ставка всего 6 % годовых! Отличное решение для семей с детьми.
Экология и отдых
Место отличается исключительной экологичностью:
отсутствие промышленных объектов;
чистый деревенский воздух;
кристально чистая вода;
богатая природа — леса, озёра, реки.
Это не просто участок — это территория для активного отдыха: рыбалка, охота, пикники, прогулки по лесу. Зимой в посёлке живут постоянно — значит, здесь комфортно в любое время года!
Юридическая чистота
Все документы оформлены в соответствии с законодательством. Нет обременений и спорных вопросов по границам. Собственник готов к оперативному завершению сделки — возможны различные варианты расчётов.
Инвестиционный потенциал
Сочетание удобного расположения, готовой инфраструктуры и природных богатств делает участок перспективным вложением в недвижимость. Это не только дом для семьи, но и возможность для отдыха, а также рост стоимости земли в будущем.
Не упустите шанс стать владельцем участка в одном из самых живописных и удобных мест Калужской области! Звоните прямо сейчас — обсудим детали и организуем просмотр. Ваше идеальное место для жизни ждёт вас!
