Компактный обжитой двухэтажный дом в деревне Селивёрстово Тарусского района Калужской области, построенный для собственного проживания из качественных материалов в 2019 г., ждет своих новых хозяев.
Дом расположен в экологически чистом районе, близко к границе с Московской областью в живописном месте. Участок 10 соток квадратной формы с аппендиксом под овощную делянку.
При строительстве дома использовались только новые и добротные материалы. Дом из газо- и пеноблоков, утеплен, и снаружи отделан сайдингом, внутри дома стены отделаны вагонкой, полы из натуральной деревянной доски, все окна в доме пластиковые. В дом проведено электричество(от столба), установлен счетчик.
Земля на участке очень плодородная, удобрялась только натуральным способом и природными удобрениями, навозом и илом. На участке растут яблочные, сливовые вишневые деревья и кусты малины, красная и черная смородина, посажены декоративные кусты, которые уветут и сами цветы, ягоды и фрукты вкусные, а этом году богатый урожай яблок, которые Вы успеете заготовить впрок.
В деревне устроен каскад прудов на территории, также имеются три больших прудами поблизости. В прудах водится дикая и выращенная рыба, леса вокруг деревни с преимущественно сосновыми и березовыми деревьями, изобилуют грибами и ягодами.
Транспортное сообщение: на машине по бетонной дороге от пгт "Кременки" (примерно 10 км), на электричке из Москвы до г. Серпухов, далее автобусом до пгт и автотранспортом до дома. От Москвы до дома дорога идет по Симферопольскому и Старому Симферопольскому шоссе.
Планировка:
на первом этаже расположена терраса с двумя окнами, просторная проходная кухня-гостиная с 2 окнами и жилая изолированная комната, окна которой выходят на две стороны дома. Стена за печкой защищена от перегрева красивой кладкой из камня, также имеется "Теплэко". Пол на первом этаже покрыт линолеумом.
На второй этаж ведет деревянная лестница с перилами, там расположены изолированная спальня с новой широкой кроватью и жилая проходная комната с широким диваном, два окна этих комнат выходят на разные стороны дома. Полы в обоих комнатах деревянные, покрыты лаком.
На втором этаже имеется вместительная кладовая, отделенная от спальни дверью в стене.
Кухня оборудована газовым баллоном (он стоит на улице в пристройке), в деревню проведен газ, газ можно развести по дому.
На участке также имеются:
две собственные скважины на 9 и 8 бетонных колец, есть 2 насоса;
деревянное строение с оборудованным летним подогревающимся душем (из накопительной бочки на крыше);
домик для хранения инструментов с отделением для банок;
отдельный домик-туалет.
Дом очень комфортный, прямо сразу может использоваться для летнего полугодового проживания.
В доме проведена генеральная уборка, он подготовлен к просмотрам и приезду новых жильцов.
Участок зеленый, есть несколько скамеек, посажены различные цветы, ранее выращивалась клубника, парниковые овощи, установлены качели для релаксации и отдыха. Забор из сетки-рабицы с 3-ех сторон и профнастила с одной стороны создает ощущение пространства, вдоль забора со всех сторон растут деревья и кустарники. С двух сторон участка никто не проживает, только с одной стороны участка проживают доброжелательные, спокойные соседи. Продается потому, что владельцы состарились и им тяжело добираться.
Места живописные, жители в деревне хорошие, общительные при обращении к ним, многие приезжают туда отдыхать в свои дома из поселка городского типа "Кременки", дома ухоженные, улицы чистые.
Через улицу от дома строительный рынок, там продаются также растения, и продуктовый магазин. Место спокойное, воздух чистый, отлично подходит для перезагрузки от оживленного ритма города.
Свободная продажа, полная стоимость, один взрослый собственник, в доме возможна постоянная регистрация проживающих там при необходимости категория "земли населенных пунктов", вид использования "для ведения личного подсобного хозяйства", кадастровый номер участку присвоен в 2006г. Наследство по закону более 25 лет. Есть межевой план от 2019 г., технический план дома от 2021 г., в наличии полный комплект документов для проведения сделки.
Юридическая чистота и безопасность сделки гарантируется работой по стандартам Гильдии риэлторов Москвы.
Арт. 135749548
