Продаётся земельный участок 7 соток с кадастровым номером 40:07:031603:349.
Увеличение/уменьшение участка обсуждается.
Точный адрес пишу здесь, т. к. на карте Яндекса неверная информация по поводу принадлежности СНТ. По документам все в порядке.
Земли ИЖС (не СНТ!), граничит с СНТ Папино-Алвик, но никогда ему не принадлежал.
62 км от МКАД, граница Новой Москвы и Калужской обл, поворот из Папино налево. Корсаковское сельское поселение, д. Борисково, ул. Полевая, уч. 966.
- Два взрослых собственника.
- Вид разрешенного использования участка: ИЖС (код 2.1). В основных также есть ЛПХ и прочие интересные ВРИ.
- Годовой налог порядка 800 руб.
- ГПЗУ имеется свежий на руках, межевание с выносом точек делали в 2025 г.
- Электричество непосредственно у участка - льготное подключение.
- Газификация - льготное подключение.
- Скважины у соседей глубиной до 30 м с отличной водой.
- Интернет.
- Участок ровный и сухой, не мокнет, несколько лет на нем паслась соседская лошадь.)
- Автобус/маршрутки от м. Теплый Стан.
- Хороший асфальт до шлагбаума.
Внутри дорога отсыпается щебнем, въезд к нашему кварталу закрыт на шлагбаум, у каждого свой ключ.
Несколько соседей живут постоянно, зимой дороги чистят.
Забор есть по двум сторонам участка и по фасаду располагается поселковый забор и выросли деревья.
Тёплое высокое место, 400 м над рекой Нара, закрытое от ветров, много ласточек.
Рядом грибной лес.
Много мест и маршрутов для прогулок и поездок, везде хорошие новые дороги.
Вокруг деревни новые посёлки с магазинами, лавочками деревенских продуктов, есть отличное фермерское хозяйство с козьим молоком и сыром. На подъезде 3! Пятёрочки, Лента, Озон, WB, работают все доставки, куча строительно-хозяйственных площадок.
Это уже давно "подмосковное" место. ))
Живут москвичи постоянно или сезонно.
Восстановленные храм и старинная усадьба.
Спешите - это год кадастровой переоценки по всей стране, цены будут только выше.
Продажа возможна удаленно через безопасные сделки Домклик, Росреестр или МФЦ. Подходит под ипотеку.
Предложение также может быть интересно застройщикам, пишите, возможен бартер.
-------
Пишите, спрашивайте, просите доп фото - все расскажу. Сообщения обязательно увижу, если надо - перезвоню. Продаю земельный участок под ижс в Кондрово.
