


В тихом месте г. Обнинска по ул. Воронцова, в ЖСК "Композит-коттедж", продается дом площадью 304.1 кв. м. на участке 10,16 сот. земли. Параметры дома: 3 эт. жилой дом, 2008 г. п., площади: 1 и 2 эт. 224.1 кв. м., цокольный этаж 71.2 кв. м., пристройка 8.8 кв. м.; из них жилая площадь 87.5 кв. м. Фундамент сборных, ж/бетонный ленточный. Стены кирпичные + облицовочный кирпич; межкомнатные перегородки кирпичные. Перекрытия: межэтажные ж/бетонные плиты; чердачное деревянное, утепленное. Крыша мягкая кровля с гидроизоляцией. Окна 2-х камерные ПВХ. Стены выровнены оштукатурены и шпаклёваны. Произведена разводка отопления, установлены радиаторы под каждым окном, естественная вытяжка, металлическая входная дверь. Планировка дома: 1 этаж: тамбур 8.8 кв. м., прихожая 18.8 кв. м., зал-гостиная 29.1 кв. м., кухня 19.6 кв. м., коридор 6.6. кв. м., жилая комната 15.3 кв. м., санузел 1.5 кв. м., гараж 37.6 кв. м. 2 этаж: три жилые комнаты 15.3 кв. м., 14.9 кв. м., 12.9 кв. м., зимний сад 15.8 кв. м., кладовая 4.1 кв. м., холл 24.4 кв. м. и 1.8 кв. м., ванная 4.8 кв. м., туалет 1.6 кв. м., балкон 9.9 кв. м. цокольный этаж: прихожая 8.4 кв. м., биллиардная 28.6 кв. м., постирочная 5.8 кв. м., кладовка 10.8 кв. м., помещение АГВ 12 кв. м., лестничная клетка 4 кв. м., туалет 1.6 кв. м. мансардный этаж: без отделки. Земельный участок: 1016 кв. м., ровный, сухой, правильной формы (24 м. на 42 м.); Огорожен забором из профлиста с воротами для а/м. Категория - земли населенных пунктов, ИЖС. Заезд в гараж и подход к дому выложены плиткой. Коммуникации: Центральные городские коммуникации заведены и подключены: электричество, магистральный газ, установлено: газовый котел на отопление, газовый котел на гор. воду, газовый котел резервный, газовая плита на кухне. Своя скважина 60 м. и септик Топас на 8 человек. Городские: канализация и вода по соседней улице, с возможностью подключения. Инфраструктура: Расположение дома максимально удобное, дороги асфальтированы до самого участка. Магазины, пункт выдачи товаров, парк Усадьба Белкино в 5 минутах ходьбы. Рядом остановка общественного транспорта, неподалеку 18 и 19 школы, ТЦ, Белкинские пруды с лодочной станцией и зоной отдыха, Церковь Бориса и Глеба, лесной массив и многое другое. Дом находится в жилом состоянии, но требует косметического ремонта (состояние соответствует фото), а коммуникации и системы жизнеобеспечения профилактического обслуживания. Документы на землю и дом оформлены. 1 собственник, быстрый выход на сделку. Продается земельный участок на улице Воронцова в городе Обнинск.



Предлагается к продаже 2-х этажный трехуровневый (имеется полноценный цокольный этаж) уютный и очень теплый кирпичный дом (дом на два хозяина, типа дуплекс) Общая площадь дома 159 кв м, участок 7 соток. Фундамент - фундаментальные блоки лежат на плитах по всему периметру дома. Вода из скважины, канализация - септик Топаз. Электричество 3-х фазное. Газовый котел BAXI. цоколь - сауна с душем и комнатой отдыха и теплым полом, санузел, небольшая складовка для инструмента + обычная кладовая типа гардеробной. а также просторная замечательная холодная кладовка для хранения консервации. 1-й этаж: прихожая, коридор, санузел совмещ,,спальная комната 11 кв м, кухня 12 кв м, гостиная с камином 42 кв м. (теплый пол на первом этаже) 2-й этаж - спальня 18 кв м. открытая терраса 28 кв м. пол выложен керамогранитом. Участок обработан, 2 ухоженные теплицы, яблони, груши, вишни, слива и ягодные кустарники. Дом на берегу живописного пруда, в пяти минутах ходьбы прекрасный парк-усадьба Белкино. Рядом магазины, остановка. Д/сад и школа в пешей доступности. Замечательные, интеллигентные и отзывчивые соседи. Прекрасная альтернатива 3-х комн квартире со своим участком в живописном месте города. Кухня со встроенной посудомойкой остается. Во владении более 3-х лет. Без долгов и обременений, никто не прописан. Продам земельный участок на улице Воронцова в городе Обнинск.



Продаётся дачный домик с земельным участком 12 соток в 5 минутах от города Обнинска ( СНТ Кривское). Удачное расположение, участок ровный, прямоугольной формы, огорожен по периметру, соседи живут круглогодично. На участке имеется дачный домик с мансардой, скважина глубиной 41м., (чистая и вкусная вода), фундамент под баню, размером 6*6м. Участок ухожен, растут редкие дорогие деревья и кустарники, много плодовых деревьев и декоративных цветов, которые высажены по специальной ландшафтной схеме. Круглогодичный проезд. На въезде установлен шлагбаум. В шаговой доступности остановка. (3 мин.) Электричество подведено в дом и осуществлена разводка внутри домика, газ проходит по границе вдоль участка, дополнительно имеется летний водопровод. Рядом речка и магазин, в котором вы найдете все необходимое. Отлично подойдёт для приятного времяпровождения в летнее время, а также для реализации своей мечты и постройки отличного загородного дома. Документы готовы к продаже, показ в удобное время. Звонить с 9. 00 до 21. 00 Купить земельный участок на улице Воронцова в городе Обнинск.



Продается уютный дом в черте города Обнинска! Идеальный, красивый дом в престижном районе города Обнинска (Калужская область). Площадь — 336,4 м² + мансарда, год постройки — 2006. Участок ИЖС 19 соток. Газовое отопление, городская канализация, водоснабжение из двух скважин, центральное электричество. Современные качественные материалы отделки, удачная планировка: 1-й этаж: прихожая, гостиная, санузел, рабочий кабинет, кухня, зимний сад с выходом во двор. 2-й этаж: три просторных спальни, санузел, большая крытая терраса. 3-й этаж: спортзона с беговым тренажером и турником, бильярдная, балкон. Зимний сад с панорамными окнами, плавательный бассейн с противотоком. Дом полностью меблирован и готов к проживанию — здесь есть всё для комфорта. Участок огорожен, круглогодичный подъезд, два воротных проезда. На территории: баня, сарай, беседка, зона барбекю, теплица, навес для двух автомобилей. Фруктовые деревья, ягодные кусты, хвойные породы. По периметру забора — высокие, красивые туи. Тихий район рядом с Белкинским парком и храмом свв. Бориса и Глеба. В пешей доступности супермаркет, ТЦ, детский сад, школа, остановки транспорта. Расширение Киевского шоссе сократит дорогу до Москвы до 1 часа (85 км от МКАД). Два собственника с 2020 года, без обременений, свободная продажа. Земельный участок на улице Воронцова в городе Обнинск.



Продаётся тёплый и уютный дом в Балабаново! Предлагаем вашему вниманию крепкий, капитальный дом из пеноблоков (толщина стен 400 мм) с монолитным перекрытием общей площадью 133 квадратных метра. К дому прилегает крытая терраса площадью 22 квадратных метра, что создает дополнительное пространство для отдыха и приема гостей. Дом расположен на участке площадью 1232 квадратных метра в черте города Балабаново, где обеспечиваются вывоз мусора, чистка дорог и уличное освещение. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт городской жизни с преимуществами частного домовладения. Особенности дома: Внешний вид: выполнена качественная декоративная отделка фасада, которая выглядит эстетично и служит долго. Коммуникации: все необходимые удобства уже подключены: Газовое отопление с котлом; Электроснабжение мощностью 15 кВт; Централизованное водоснабжение; Септическая канализация. Внутреннее устройство: На первом этаже расположены просторная гостиная (24 м²), кухня (16 м²), спальня (12 м²), санузел (8 м²) и прихожая (8 м²). Также имеется техническое помещение (3 м²). Второй этаж включает три спальни (20 м²,16 м² и 12 м²) и еще один санузел (4,5 м²). Лестница между этажами выполнена из монолита, обеспечивая надежность и долговечность конструкции. Окна с широким профилем и двойными стеклопакетами обеспечивают отличную теплоизоляцию и защиту от шума. Преимущества покупки: Забор и ворота в подарок: при приобретении дома до конца текущего года вы получаете автоматические откатные ворота и забор по периметру участка без дополнительной оплаты. Инфраструктура: рядом с домом находится автобусная остановка, а также вся необходимая городская инфраструктура. Школа расположена всего в 7 минутах ходьбы, а до железнодорожной станции можно дойти за 15 минут. Транспортная доступность: до МКАД всего 70 км, что делает этот дом идеальным вариантом как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Дополнительная информация: Дом построен в 2024 году и полностью готов к проживанию. Подходит под программы льготной ипотеки, включая использование материнского капитала и военной ипотеки. Земля и дом оформлены в собственность, поставлены на кадастровый учет. Не упускайте возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать больше деталей. Номер объекта: #1/537149/24034 Продам земельный участок На улице Воронцова в городе Обнинск.



Отличное место для загородного дома в городе Обнинск. Земля город Обнинск В 7 минутах школа и детский сад,центр города Обнинск Участок находится в 1 часа 10 мин езды и 85 км от МКАД по Киевскому шоссе и в 30 км от новой Москвы .Имеется свет, на участке! Идеальное место для загородной дачи. Возможно размещение бани или строительство дома, дачи для круглогодичного проживания! В наличии есть также 4 участка. Кадастровый номер : 40:03:031101:61 Отличное место для размещения загородного отдыха! На территории СНТ имеется два пруда, и лес! 4 участка номера: ( 5,23,41,61) в наличии можно выбрать любой из представленных.



"Аpтикул: ВШ 4207 Прямaя прoдажа oт Зaстрoйщика. Пoлнaя Цeнa в дoговоре. Все виды ипотек! Льготная ипотека 6 % и 3% . Пpи зaключeнии сделки оказывaeтcя пoлный cпектp професcиональных юридических услуг по cопpовoждeнию и консультациям, а так жe пoмощь в откpытии кpедитной линии и пoлучeния ипотeчнoго кpедитa. Рacстояниe 5 мин oт г. Обнинcкa (3км). Отличнaя асфальтирoванная пoдъeзднaя дорoгa .Вся инфраструктура г. Обнинска . От Мкaдa- 90 м. Готовый дом - 102,8 кв.м. - Магистральный газ - Индивидуальная скважина - Септик Аквалос, Топаз - Газоблок 375 мм - Облицовочный кирпич - Мягкая кровля, утепление 200 мм Все коммуникации подключены. Входят в стоимость объекта. Планировка дома: Кухня-гостиная - 29,3 кв.м. Комнаты: 16,5+11,7+9,4 кв.м. С/у - 5,4 кв.м. С/У- 1,5 кв.м. Бойлерная - 4,9 кв.м. Прихожая - 11,9 кв.м. ---------------------- Мечтаете купить дом с ремонтом, чтобы сразу въехать и начать новую жизнь без лишних хлопот? У нас вы найдете большой выбор объектов: готовый дом с ремонтом с отличной транспортной доступностью и всей необходимой инфраструктурой. Если вы планируете купить загородный дом в экологически чистом районе, обратите внимание на дом с ремонтом в деревне, а также дом под ключ в Московской области или Калужской области. В продаже есть как дом от застройщика, так и дом от собственника — вы можете выбрать наиболее подходящий вариант по цене, площади и локации. Если вы ищете дом с ремонтом в деревне, в уединении и тишине, или современное жилье в коттеджном поселке, мы подберем идеальный вариант. Обращайтесь — поможем купить дом от застройщика или купить новую дачу, отвечающую всем вашим требованиям!"



Продается двухэтажный дом из газоблоков, построенный в 2018 году. Общая площадь составляет 104.4 м², что позволяет комфортно разместить всю семью. В доме выполнен евро ремонт, который подчеркивает современный стиль и качество отделки. На первом этаже расположены прихожая, гостиная и кухня, а также ванная комната и санузел. На втором этаже находятся три спальни. Все помещения светлые и уютные. Также в доме имеется большой подвал. Дом подключен к электрическому отоплению и к твердотопливному котлу расположенному в отдельном здание (котельной), водоснабжение осуществляется через колодец, канализация — септик. Газ проходит по границе участка, что облегчает подключение. Расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом есть магазин и остановка общественного транспорта. Возможна покупка в ипотеку. Земельный участок категории ИЖС. Общая площадь участка 17.1 сотки. Прописка Обнинская



Пpoдажа oт cобственника!!! **Совpемeнный дом в Oбнинcкe (квaрце 175) готoв к чиcтoвoй oтдeлке!** ** Адрeс:** г. Oбнинск, квapц 175 ** Площaдь домa:** **100 м²** ** Учaсток:** **5 cоток** ** Maтepиал cтeн:** **кирпич + гaзобeтон энepгоэффeктивность и долгoвечноcть --- ### ** Планирoвкa:** **3 комнaты** пpоcторныe, c хоpошим естeственным oсвeщением **Гардеробная** удобное решение для хранения **Кухня-гостиная** с **выходом на участок**(террасу) идеально для летнего отдыха **Санузел** с туалетом --- ### ** Коммуникации (подведены):** **Электричество** подключено **Вода** есть **Газ** по границе участка (три метра от Дома готово к подключению) **Канализация** септик --- ### ** Особенности и преимущества:** **Готов к чистовой отделке** можно создать интерьер по своему вкусу **Качественные материалы** сочетание кирпича и газобетона обеспечивает тепло и тишину **Удобная планировка** гардеробная и выход из гостиной во двор **Участок 5 соток** ровный, огорожен, место для парковки, беседки или бани **Тихий район** развитая инфраструктура, хорошая экология **Транспортная доступность** удобный выезд в Москву (~1,5 часа) **Подходит под семейную ипотеку ** Цена за наличку Звоните для просмотра и уточнения



Продажа от собственника! Риэлторам обрщаться по просмотрам только с реальным покупателем! Выставление объявления через агенства не интересуют!!! На участке 2 ЖИЛЫХ ДОМА! Адрес: г. Обнинск, снт железнодорожник, район кончаловских гор. Наше снт не ТОПИТ! ДОМ 1 84кв.м. Брус. Год постройки 2017. Обшит сайдингом. 1 этаж: прихожая, 2 комнаты, кухня 21кв.м., с/у туалет/душевая кабина/раковина. 2 этаж: 2 комнаты, с/у туалет/раковина. Отопление электроконвекторы. К дому пристроен большой сарай из пеноблока. ДОМ 2 94кв.м. включая лоджию. Пеноблок. Год постройки 2023. Обшит сайдингом. 1 этаж: котельная, прихожая, кухня гостиная, комната, ванная комната. 2 этаж: 2 комнаты (из них одна маленькая смежная детская), большая лоджия. Отопление батареи от твёрдотопливного котла. Прописка г. Обнинск. Привязка к поликлинике 1, школа 1, детский сад Пирогова 12. Пятерочка, парк, дк фэи. Автобусная остановка Кончаловские Горы находится в 10 минутах ходьбы от дома неспешным шагом. Автобус городской маршрут регулярный. На вокзал и в старый город так же можно пройти пешком от дома через лес, минут 15-20 ходьбы. По краю леса имеется потрясающий пруд и родник. Наше снт одно из самых маленьких в Обнинске (около 50 домов), собраний почти нет, все решения принимаются удалённо в чате с жильцами. Хозвзносы за год 7200р (снегоуборка, вывоз мусора, мелкий ремонт дороги). Электричество оплачивается по квитанции через кск по деревенскому тарифу. Газ по границе, можно заводить в дом. Скважина, септик. Вода в доме питьевая. По нашей линии, а также напротив линия другого снт почти все проживают круглогодично. Забор профлист по всему периметру. Участок ухоженный правильной прямоугольной формы. На участке отгорожена зона грядок(оцинковка), есть колодец для полива, набора бассейна и тд. Беседка, мангалы, дровенник и ооочень много места для вашей фантазии. Смородина, жимолость, яблони, облепиха, малина, годовасы слива и груша, небольшой цветник, парник на возвышенности за домом. Земля хорошая и плодородная, растёт всё как на дрожжах, почти все древние посадки убрали, в 25 году высадили сливу, грушу и туи. Планировалось высадить много плодовых, но увы в связи с семейными обстоятельствами вынуждены переехать с семьей в другой город, только поэтому приходится продавать. Всё остаётся в доме, вся бытовая техника, вся мебель. Земля в собственности, обременений нет, один взрослый собственник более 30 лет в собственности.



Продается дом в элитном районе! Дом расположен в экологически чистом районе. В нем 10 комнат разной площади. Особенности: * Отопление: магистральный газ и газовый котел обеспечивают отопление, что значительно снижает расходы на коммунальные услуги. * Центральные водоснабжение и канализация обеспечивают комфорт и удобства проживания в доме. * Проведено электричество, что позволяет подключать любые бытовые приборы. * Удобное расположение: дом находится в престижном посёлке в черте города, рядом с асфальтированной дорогой. Площадь участка: 10,5 соток — это дает дополнительную возможность для возведения необходимых построек. Дополнительные преимущества: * Дом имеет высокую степень утепления, что обеспечивает тепло и комфорт в любое время года. * В наличии гараж для автомобиля. * Дом имеет запасной выход.



Продается участок в чёрте города Обнинск посёлок Обнинское, переулок Безымянный (между домами 6 и 10 ) Площадь участка 8,3 сотки, ровный прямоугольной формы, соседи со всех сторон, отличный подъезд. Ширина участка 24м, глубина 33-34. Коммуникации: газ, эл-во, вода по границе. Интернет оптоволокно. Межевание есть, границы установлены, один взрослый собственник, все документы в порядке . Вся городская инфраструктура в шаговой доступности. Кадастровый номер: 40:27:040406:673 Комиссия с покупателя.






Предлагается современный загородный дом в охраняемом посёлке, 68 км от МКАД по Калужскому, Варшавскому шоссе. Расположен на землях населённых пунктов. Все коммуникации: отопление от магистрального газа ( установлен двухконтурный котёл BAXI ), водоснабжение от центрального водопровода, биосептик Топас. Тёплый пол от системы отопления, в санузлах тёплая стенка. Установлены терморегуляторы с возможностью дистанционного управления, закладная под IP- домофонию и электропривод на въездные ворота. Интернет оптоволокно с возможностью подключения двух провайдеров. Дом 149 кв.м, построен из пеноблока, кровля металлочерепица. Установлены снегоудерживатели и водосточная система. Удобная планировка. Широкий холл, гардеробная, кухня-гостиная с выходом на террасу, два санузла, три спальни. Одна из спален имеет собственный санузел. Покрытие пола и отделка санузлов керамогранит. Участок 7 соток (возможно увеличение до 15 соток), огорожен , фасадная часть двойной металлический штакетник (ворота, калитка). Парковочная площадка под автомобиль. Вторая линия от леса. Уличное освещение территории по периметру дома. Удобно добираться общественным транспортом из Москвы. Охраняемый посёлок, многие проживают круглогодично, широкие дороги, детская площадка, ночное освещение, на территории посёлка есть пруд для рыбной ловли. В шаговой доступности огромное озеро, грибной лес. Полный пакет документов на дом и на участок, подходит под льготную ипотеку



Продается большой участок в деревне с уютным 2-этажным дом и баней по адресу Калужская область, д. Спас-Загорье, улица Весенняя д 1. Дом находится на участке площадью 32 сотки категории ИЖС с удобным подъездом. Пространство с ландшафтным дизайном, со множеством растений и деревьев, в том числе и плодовых, мощеные камнем дорожки. Помимо дома, на участке находится баня 6*5, 2 крытых беседки, мангальная зона, открытый летний бассейн, искусственный ручей, мостки, декоративное освещение. На участке обустроен программируемый автополив растений, управление из дома или смартфона. Всё располагает для комфортного времяпровождения в этом месте. Вода в дом и на участок поступает из скважины. Канализация - септик. Рядом с домом имеется собственная электрическая подстанция ( 40 кВт) Первый этаж дома построен из бревна и обложен кирпичом, второй этаж каркасный. Площадь дома 171,6 м² плюс кирпичный гараж с подъемными автоматическими воротами( на одну машину) с входом из него непосредственно в дом. Отопление в доме электрическое ( программируемое) плюс большая дровяная печь .. Внутри пять комнат, Просторная остекленная по периметру зал-веранда напоминает дачу писателей или художников, большой раздельный санузел. Также в доме находится полностью оборудованная бильярдная, добавляющая изюминку этому объекту. Там можно собирать друзей и прекрасно проводить время. До ближайшего магазина можно добраться по асфальтированной дороге. Газовая труба проходит через дорогу от дома, при желании, его можно завести в дом. В 300 метрах от дома находиться песчаный пляж реки Протва!!! Если вас заинтересовал данный объект и возникли дополнительные вопросы, звоните, мы с радостью на них ответим. А если захотите увидеть дом лично ( что необходимо сделать) мы организуем вам показ данного объекта по предварительному согласованию. Услуги агентства по покупке дома, составляют 150 000 рублей.



Продается земельный учaстoк 7,3 сoтки, пpaвильной формы, расположен непocpeдcтвенно в чертe гoрoдa Oбнинcк, частный сектoр. Вода центральная, газ пo границe с учaсткoм, удoбное адpeсное расположение. Участок расположен так, что имеет только двух соседей. Участок свободный, сухой, ровный, правильной формы, огорожен. На участке есть единственное, двухэтажное, небольшое строение гараж. Эту постройку можно будет использовать при строительстве дома. Много плодовых деревьев. Круглогодичная уборка дорог коммунальными службами, асфальтированные дороги, уличное освещение, городская инфраструктура, на территории микрорайона расположены сервисы, автомойки, автовокзал, ж/д вокзал, удобный въезд и выезд на Киевское шоссе либо в город, так же рядом расположены супермаркеты, торговые центры и вся необходимая городская инфраструктура. Рядом имеется оборудованная детская площадка, 5 минут медленным шагом. Возможна покупка земельного участка в рассрочку: половина стоимости участка сразу, вторая половина на три года под 10% годовых. Агентство недвижимости Авангард предлагает все виды услуг по продаже и покупке объектов недвижимости, включая: - юридические консультации собственников и потенциальных покупателей; - помощь в оформлении ипотеки; - помощь в поиске объекта недвижимости по Вашим параметрам; - полное юридическое сопровождение сделки; - все виды страхования объектов недвижимости.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 16,5 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 16,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 16,5 млн ₽ |