ПРОШУ СООБЩИТЬ ЗА 2 ДНЯ ДО ЖЕЛАЕМОЙ ДАТЫ ПРОСМОТРА.
ИЖС ПМЖ, продает собственник (владею объектом более 20 лет). Расстояние от МКАД 150 км. Расположен в 3-х километрах от Варшавского шоссе. Подъезд к деревне асфальтированный. К дому - 300 метров по накатанной дороге через поле (зимой чистят). Продаю по причине: родители старые (нет сил заниматься домом), у меня нет времени (работа).
Кирпичный дом в деревне, с пристройками, на участке 25 соток. Пластиковые стеклопакеты во всех комнатах. В доме новые полы на бетонных опорах. Толщина кирпичных стен 80 см. Перед домом забор из профнастила (от бани до гаража), далее по периметру участка, забор из сетки Рабица. Общая площадь участка - четверть гектара (25 соток), весь огорожен. ГАЗ в деревне будет в 2029 году. Вокруг отличный лес и охотничьи угодья. В 15-ти километрах, протекает река Угра. В реке хорошее песчаное дно. Так же недалеко, национальный парк "Угра". Ближайшие райцентры: Юхнов и Износки (в 15-ти километрах от дома). В них есть сады, школы и больницы.
Пригоден для круглогодичного проживания. Зимой отопление печное + обогреватели. Зимний периметр проживания 40 м2, с учётом летних комнат и кухни ещё + 30 м2. Второй этаж, который не отделан, это ещё 40 м2. В гараже газовые баллоны, которые проведены в дом, и подключены к плите. Полы в гаражах укрыты щебнем.
В пристройках: двухместный гараж (для машины и для квадроцикла), склад для дров и садового инвентаря. В сенях полки и шкафы для инструментов и вещей. Другая пристройка - летняя кухня и спальня. Отдельно стоящее сооружение - баня с туалетом и душем. Колодец вырыт 3 года назад, поэтому вода чистая даже по весне. По периметру соседей нет и не предвидится. До ближайшего дома метров 50. По границе участка, есть линия 380 вольт. При необходимости, можно подключиться через Энергосбыт.
Прописка для получения гражданства РФ возможна, т. к. участок и дом деревенские. Я - один взрослый собственник. Объект был приобретен мною до брака, поэтому прямой договор купли-продажи с покупателем. Документы в порядке (все строения на участке отображены в паспорте объекта). Ограничения, задолженности, кредиты и т.д. - отсутствуют.
По данным Росреестра на 2024 год, стоимость этого дома и участка составляет 900 тысяч рублей (скриншоты с данными Росреестра, на последних фото). Исходя из того, что рыночная цена всегда выше - торг символический. Прошу вас, не пишите глупые предложения "куплю за лям, можно пожить несколько месяцев, а потом сделка и т. д."! Такое я сразу отправляю в корзину.
Нет абсолютно никакой спешки с продажей этой недвижимости, поэтому рассрочку, ипотеку и материнский капитал не рассматриваю. Передача ключей, только после полного расчета и получения документов новым собственником в МФЦ. Адрес в объявлении точный. Ставьте в навигатор, приведет вас правильно. Для постоянного проживания в доме, вам необходимо иметь личный автомобиль.