Артикул: 543810
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ВСЕГО НА 2 ДОМА ПО ТАКОЙ ЦЕНЕ!
Подходит под семейную (6%) и сельскую ипотеку. БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВА!
Агентство недвижимости "ВАШ ЭТАЖ" — единственный официальный отдел продаж объекта. Вы приобретаете дом напрямую и с полным профессиональным сопровождением сделки.
Продается готовый капитальный дом в быстрорастущем, красивом и экологически чистом районе. Это идеальное место для обустройства уютного семейного гнезда, где загородная тишина сочетается с городским комфортом.
Локация: Калужская область, Ферзиковский муниципальный округ, сельское поселение Грабцево, с. Воскресенское, ул. Андрея Рублева. Всего 13 км до Калуги!
О ДОМЕ И ПРОДУМАННОЙ ПЛАНИРОВКЕ:
-Общая площадь: 128,4 кв. м (с учетом летних помещений).
-Сердце дома: Огромная кухня-столовая-гостиная (33,96 кв. м) с панорамным окном, наполняющим пространство естественным светом.
-Личное пространство (3 спальни): Просторная спальня хозяев (16,31 кв. м) и две уютные детские/гостевые комнаты (13,25 кв. м и 12,07 кв. м).
-Санузлы: Полноценная ванная комната (5,60 кв. м) и дополнительный гостевой санузел (3,58 кв. м) для комфорта большой семьи.
-Входная и техническая зоны: Удобный холл (11,84 кв. м), прихожая (5,74 кв. м) и функциональная отдельная бойлерная (5,96 кв. м).
-Летние зоны: Широкое крыльцо (7,27 кв. м) и отличная крытая терраса (12,88 кв. м) для утреннего кофе и теплых семейных вечеров.
-Отделка: Дом сдается без внутренней отделки ("чистый холст"). Вы не переплачиваете за чужой ремонт и можете воплотить любой дизайн-проект под свой вкус!
ТЕХНОЛОГИИ И КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА:
Дом построен с особым вниманием к долговечности и энергоэффективности.
-Фундамент: Мощный свайно-ростверковый фундамент гарантирует идеальную устойчивость.
-Стены: Толстые блоки из газосиликата с облицовкой кирпичом и вентиляционным зазором (отличное теплосбережение и солидный внешний вид).
-Кровля и окна: Долговечная мягкая черепица (не шумит в дождь) и качественные двухкамерные стеклопакеты, сохраняющие тишину и тепло.
ОБ УЧАСТКЕ И КОММУНИКАЦИЯХ:
-Площадь: 8,5 соток. Предоставляет широкие возможности для ландшафтного дизайна, установки бани, организации зоны барбекю и детской площадки.
-Коммуникации (ЦЕНТРАЛЬНЫЕ!): Магистральный газ, центральное водоснабжение и электричество — проведены по границе участка.
ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ:
Развитый современный поселок, где сохраняется атмосфера уединения, но есть всё для комфортной жизни:
-Образование (18 мин пешком): Современная Грабцевская школа с собственным бассейном и детский сад. Для удобства курсирует школьный автобус!
-Магазины и сервисы (21-22 мин пешком): Супермаркеты "Пятёрочка", "Магнит", магазины свежих овощей и мяса, а также пункты выдачи Wildberries, Ozon и 5Post.
-Медицина и аптеки (17-21 мин пешком): Городская клиническая больница 4 и аптечный пункт.
-Спорт (18 мин пешком): Спортивные секции (U.basketball).
-Транспорт: Широкие асфальтированные дороги до города. Остановки общественного транспорта в 15 минутах ходьбы, автобус до Калуги отправляется каждые 30 минут.
Этот дом — редкое предложение! Не упустите шанс стать его владельцем. Свяжитесь с нами прямо сейчас для просмотра и уточнения деталей.
Агентство недвижимости "ВАШ ЭТАЖ" — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:
профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.
