Продаю дом-коттедж в д. Шопино, на улице Валентины Осеевой, д. 10А.
Шопино - активно развивающийся район города Калуги. Здесь есть вся необходимая инфраструктура: школа, детские сады, сетевые магазины (Пятёрочка, КрасноеБелое и пр.), пункты выдачи заказов, аптека, врачебная амбулатория, автосервис, остановка общественного транспорта - до Шопино ходит автобус 25.
Шопинский дом культуры, расположенный на Центральной улице, д. 18 - настоящий культурный центр. Здесь работают кружки и творческие студии для разных возрастов, проходят праздники, мастер-классы, краеведческие квесты.
Живописные места делают Шопино гораздо привлекательней: сосновый бор и просто лесной массив, а близость к городу уникальна.
Дом построен в 2021 году из качественных материалов (строили для себя) и расположен на 9 сотках.
Наружные стены из теплоблока в 40 см. Данный материал состоит из трёх слоёв, соединённых между собой стеклопластиковой арматурой:
1. несущая часть - керамзитобетон;
2. утеплитель - слой пенополистирола;
3. облицовочная фактурная часть - керамзитобетон.
Окна ПВХ от компании VEKA, энергосберегающие, 2х-камерные стеклопакеты.
Монолитное железобетонные межэтажные перекрытия.
Высота потолка - 3 м.
Крыша утеплена минватой и покрыта мягкой кровлей.
Общая площадь дома 202.7 кв.м, с учётом мансарды.
На первом этаже:
кухня-гостинная - 30.4 кв. м;
гостевая - 23 кв. м;
санузел - 5.1 кв. м.
На втором этаже 4 раздельные комнаты:
1 - 15 кв. м;
2 - 15 кв. м;
3 - 11,4 кв. м;
4 - 11,4 кв. м;
санузел - 3 кв. м.
Третий этаж:
мансарда - 55 кв. м.
В доме выполнена стяжка пола. Стены оштукатурены и ошпаклёваны - готовы к поклейке обоев.
Свет заведён в дом, выделенная мощность 15кВт, установлен счётчик, выполнена разводка, осталось установить разетки и выключатели.
Газ по границе участка. На участке имеется колодец с питьевой водой, так же есть возможность подключения к центральной воде.
Один взрослый собственник.
Полная стоимость в договоре.
Свободная продажа.
Подходит под ипотеку и различные виды сертификатов.
ЗВОНИТЕ!
Всё расскажем, обсудим, договоримся о просмотре!
