![](https://images.cdn-cian.ru/images/dom-kaluga-3-y-udachnyy-pereulok-2152721046-2.jpg)
![](https://images.cdn-cian.ru/images/dom-kaluga-3-y-udachnyy-pereulok-2152769088-2.jpg)
![](https://images.cdn-cian.ru/images/dom-kaluga-3-y-udachnyy-pereulok-2152769070-2.jpg)
Уникальный, авторский дом на границе с многовековым, огромным сосновым бором - охраняемым памятником природы - собственная тропинка 20 метров!!! Фото внутри дома чуть позже. О доме: - толстые, тёплые 50 см стены (пеноблок + клинкерный кирпич), - качественные стеклопакеты с ламинацией, - качественно утепленная кровля, - все коммуникации (газ, электричество 15 кВт 380 + полная разводка по дому и участку с установкой всех выключателей и розеток, очистная станция Топаз на 5 человек, скважина 100 м, водоочистка + питьевая вода - обратный осмос, тёплые полы во всех помещениях с индивидуальной регулировкой + радиаторы, вся сантехника Grohe, газовый котёл Baxi), - отделка: во всех помещениях на полу керамогранит, все стены и проемы идеально оштукатурены, установлены двери из массива дерева, входная дверь - металл и большой стеклопакет, установлена вся сантехника и бытовая техника на кухне и в ванной. Второй этаж-антресоль без отделки - можно сделать две комнаты. - участок 10 соток граничит только с одним соседом, с других сторон свободная территория 3-20 метров, которую можно облагородить и пользоваться (в общей сложности 30 соток!), парковка для двух авто. Забор, ворота, 2 калитки - 3d сетка. Хозблок 6х2. Заложен сад со множеством красивых, редких и уникальных растений (десятки роз, пионов, декоративных луков, хвойных деревьев и кустарников, гортензий и других декоративных кустарников, большое разнообразие и лучшие сорта плодовых, многолетники). Расположение на склоне позволяет сделать красивое террасирование. - Расположение. 5-10 мин до центра города и выезда на скоростную Московскую магистраль, 15-20 мин до сероводородных источников, Калужских Терм (современный аквапарк с морским бассейном, банями и возможностью грязелечения), Глобуса, Метро, Ленты, Леруа. Огромный многовековой сосновый Бор граничит с участком: всегда свежий и полезный воздух, множество птиц, белок, ежиков, живописные лесные озёра, уникальная растительность подлеска, пешие прогулки и пробежки, тишина и красота. Круглогодичный подъезд. #домвсосновомбору #домвсоснах #продаетсядомвсоснах #соснывокругдома #вековыесосныдомпродается Продажа домом с газом в Калуге.