Артикул: 542856
Продаётся двухэтажный коттедж в спальном микрорайоне Малинники: Северный переулок, 3, Калуга
Дом площадью 145,9 кв.м. расположен в тихом переулке, при этом вся инфраструктура находится в пешей доступности. Рядом 2 школы, 3 детских сада, поликлиники, сетевые магазины, мини-рынок, ПВЗ. Строится большой торговый центр.
До центра города 15 минут езды. Остановки общественного транспорта в 3 минутах ходьбы.
Участок 6,16 соток правильной прямоугольной формы, с небольшим уклоном, что обеспечивает естественных отток грунтовых вод. Участок ухожен, есть теплица, плодовые деревья и кустарники, а также сарай для хранения садового инвентаря.
Дом 11 м * 8 м расположен по границе участка, что позволяет эффективно использовать оставшуюся территорию. Рядом с домом есть место для парковки автомобиля.
Коттедж построен в 2010 году. Фундамент - блоки ФБС. Стены - газобетон + утеплитель + облицовочный кирпич = высокая энергоэффективность. Кровля - двухскатная, накрыта металлочерепицей, оборудована снегозадержателями.
Все коммуникации центральные и заведены в дом. Установлен надежный двухконтурный газовый котел Baxi.
На 1 этаже дома:
-закрытое крыльцо 9 кв.м
-просторная прихожая 19 кв.м
-кухня 11 кв.м
-гостиная 28 кв.м
-ванная комната 5,5 кв.м
-туалет 1,8 кв.м
-добротная деревянная лестница
На 2 этаже:
-спальня 36 кв.м
-спальня 20 кв.м
-санузел+ванная 6 кв.м
2 взрослых собственника, обременений нет, все документы готовы к сделке. Отличный вариант для тех, кто ищет готовое жилье в черте города.
Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)
Школы и другие образовательные учреждения
-Средняя общеобразовательная школа 25 - 276 м (4 мин.)
-Средняя общеобразовательная школа 1 - 326 м (4 мин.)
-Калужский колледж экономики и технологий - 709 м (9 мин.)
-Калужский технический колледж - 1400 м (18 мин.)
Детские сады
-Детский сад 94 Забава - 455 м (6 мин.)
-Детский сад 63 Малинка - 910 м (12 мин.)
-Детский сад 72 Калинка - 1011 м (13 мин.)
Продуктовые магазины
-Пятёрочка - 249 м (3 мин.)
-Ферма - 337 м (4 мин.)
-Ярмарка Малинники - 341 м (5 мин.)
-Магнит - 529 м (7 мин.)
-Вкусно жить - 768 м (10 мин.)
Медицинские учреждения
-Областная клиническая туберкулёзная больница, поликлиническое отделение - 106 м (1 мин.)
-Наркологический диспансер - 111 м (1 мин.)
-Детская городская больница, детское поликлиническое отделение 6 - 1024 м (14 мин.)
-Калужский Двигатель, здравпункт - 1051 м (14 мин.)
-Городская поликлиника 8 - 1066 м (14 мин.)
Аптеки
-Горздрав - 353 м (5 мин.)
-Экономь - 369 м (5 мин.)
-Ваш Целитель - 387 м (5 мин.)
Культура и развлечения
-Тарутинский - 250 м (3 мин.)
-Кинозал ДК Малинники - 607 м (8 мин.)
Спортивные объекты и секции
-Эридан - 504 м (7 мин.)
-Mix Sport - 515 м (7 мин.)
-Варяг - 530 м (7 мин.)
Кафе, рестораны и т.д.
-Тандыр на Тарутинской - 246 м (3 мин.)
-Grill House - 266 м (4 мин.)
-Столовая - 485 м (6 мин.)
Пункты выдачи заказов
-Wildberries - 141 м (2 мин.)
-Ozon - 154 м (2 мин.)
-5Post - 220 м (3 мин.)
-Яндекс Маркет - 253 м (3 мин.)
Остановки общественного транспорта
-"Школа 25" - 241 м (3 мин.)
-"Улица Механизаторов" - 388 м (5 мин.)
-"Зерновая улица" - 770 м (10 мин.)
Приглашаем на просмотр — покажем дом, участок и расскажем все детали сделки. Звоните или пишите, чтобы согласовать удобное время.
Агентство недвижимости "ВАШ ЭТАЖ" — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:
профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.
