Только на Циан
7 000 000 ₽
Дом в заповедной зоне ФСО (д. Комарово). Газ, оптоволокно, участок 10 соток. Рассрочка!
Продаётся уютный бревенчатый дом для жизни и удалённой работы в уникальной локации. Земля в статусе ИЖС. Прямая продажа от единственного взрослого собственника.
Безопасность и статус территории.
Дом находится на закрытой территории заповедника Барсуки (охрана ФСО/ГАИ). Въезд строго по пропускам.
Что это значит для вас: никаких чужих машин, случайных людей и дачной суеты. Абсолютная тишина, приватность и безопасность.
Финансовый бонус:
охрана и идеальная круглогодичная чистка дорог бесплаты. Вы не платите за это ни копейки (экономия до 200 000 ₽ в год по сравнению с обычными коттеджными поселками).
Участок
Фактическая площадь 10 соток (по документам 8,5 соток ИЖС). Границы обозначены капитальным забором, который стоит десятилетиями, всё исторически устоялось. Дополнительные 2 сотки остаются вам как приятный бонус.
Дом (100 м²: 48 м² первый этаж + 48 м² светлая мансарда)
Построен из бревна на ленточном фундаменте (17 лет, полная усадка прошла).
Тепло и уют: Утепление выполнено по современной технологии Теплый шов (специальный герметик). Это надежнее и долговечнее обычной конопатки: не выдувается, не портится и не требует обновления. Дом очень теплый.
Планировка:*На первом этаже просторная кухня-гостиная с дровяным камином (создает тот самый уют, которого так не хватает осенью) и изолированная спальня. Санузел со всей сантехникой (душевая, ванная, туалет, умывальник.)
Мансарда — светлая и просторная, идеальна под кабинет для удаленки или гостевую.
Кухня и коммуникации
Газовое отопление, горячая/холодная вода, канализация.
Кухня с газовой плитой: красивые фасады из бука, практичная столешница из искусственного камня.
Оптоволоконный интернет — стабильный Wi-Fi для работы и жизни.
Оплата газа и света строго по счетчикам, никаких скрытых платежей.
Инфраструктура и окружение
В радиусе 1 км: магазины, школа, озеро.
Обнинск и Серпухов — рядом, общественный транспорт и такси доступны.
Здесь не бывает грустной осени. Осенью и зимой в заповеднике особенно хорошо: тишина, лес, треск дров в камине и стабильный интернет. Соседи некоторые живут кругло, ближайшие иногда по ввходным.
В комплекте: просторный кирпичный гараж 47 м.
Финансовые условия и РАССРОЧКА
Цена: 7 000 000 ₽.
Возможна рассрочка от собственника без процентов! Если вам не хватает суммы на покупку, давайте обсудим индивидуальный график платежей. Вы заезжаете в дом сейчас, а недостающую часть вносите удобными траншами в течение оговоренного срока. Без банков, без переплат и скрытых комиссий.
(Также рассмотрим покупателей с наличным расчетом или одобрением по обычной ипотеке).
Звоните или пишите в чат — отвечу быстро, организую показ в удобное для вас время!
