590 000 ₽
Предлагается к продаже усадьба с домом в селе Борищево Калужской области в окружении липовой аллеи. Расстояние до Москвы по трассе составляет 235 км, до Калуги 40 км., до Перемышля 20 км. В селе переплетаются древняя история, дворянское прошлое и тихие деревенские мотивы. С участка площадью 50 соток, открывается панорамный вид на всю деревню, с одной стороны участка колосистое поле, с другой березовая роща. Жилой дом 2025 года постройки, площадью 50 кв.м., с печным и электрическим отоплением, подходит для круглогодичного проживания: окна ПВХ, крыша метеллочерепица. Коммуникации: электричество разведено по дому, газ по границе участка, вода-колодец рядом с участком. Дом расположен в уникальном местечке неподалеку от родника, на шикарном участке с многовековой липовой аллеей и яблоневым садом, ближайшие соседи с одной стороны от участка в 100 метрах от дома. На участке частично сохранился
Фундамет дворянского дома.
Особенности участка и жилого дома • Дом деревянный 2025 года постройки с возможностью прописки, назначение: жилое,
кадастровый номер: 40:17:020101:834. • Участок 5000 кв. м., состоит из двух смежных участков 1000 кв.м. кадастровый номер: 40:17:020101:298 и 4000 кв.м. кадастровый номер: 40:17:020101:297, вид разрешенного
использования: для личного подсобного хозяйства. • Участок, удачно подходит для разведения скота, так как рядом с участком поля для
выпаса скота.
• Фермерский блок, можно использовать как сарай. • Липовая аллея - на участке, это особенное его украшение, которое дарит множество преимуществ: от создания особого микроклимата до эстетической и даже практической
ценности.
• Березовая роща создает неповторимую атмосферу спокойствия и умиротворения. Береза способствует созданию здорового микроклимата вокруг дома, освежая и очищая воздух, она способна улучшать здоровье и благоприятствовать эмоциональному
состоянию человека;
• Яблоневый сад порадует Вас сочными плодами каждое лето; • Большая территория, даёт возможность для реализации любых Ваших ландшафтных
идей.
• Уникальное расположение участка, близость к роднику и лесу.
• Правильная форма участка.
• На участке растут грибы: белье, лисички, опята.
• Фермерский блок, можно использовать как сарай.
Инфраструктура: асфальтированные дороги, остановка общественного транспорта в шаговой доступности, ежедневные рейсовые автобусы до Калуги и села Перемышль. В селе есть мемориал героям-землякам, погибшим в годы Великой Отечественной войны, детские и спортивные площадки, маркетплейс Ozon, магазин, администрация, фельдшерский пункт, курсирует школьный автобус. В самом селе Борищево работает ООО Моска, основной вид деятельности компании — разведение молочного
крупного рогатого скота и производство сырого молока. Живописное место, чистый воздух и красивая природа принесёт Вам уйму положительных эмоций в любую пору года.
Один взрослый собственник, документы полностью готовы к сделке.
