Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Калуге
Продажа
Продажа домов в Калужской области
Боровский муниципальный округ
Балабаново г.

Купить дом в коттеджном поселке Венский Лес в городе Балабаново

Найдено 2 объявления
На карте
Ещё фото
Современный дом в черте города
Дом, 139,2 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Калужская область, Боровский муниципальный округ, Балабаново г., Венский Лес кп
13 000 000 ₽
КП «‎Венский лес»
Современный дом 139,2 м² на участке 15 соток в КП Венский лес, г. Балабаново. Тихое зелёное место в городе: закрытая территория, взрослые деревья, собственный участок и ощущение загородной жизни без отрыва от городской среды. Дом рассчитан на постоянное проживание семьи с детьми. Планировка 1 этаж: кухня-гостиная 53,7 м² с выходом на участок и к будущей террасе, гостевая спальня 13,7 м², санузел 5,7 м², монолитная лестница. 2 этаж: три спальни 13,7 / 18,5 / 16,9 м², отдельный кабинет 6,5 м², санузел 5,7 м² и холл. Конструктив Фундамент — монолитная ЖБ плита с рёбрами вниз. Стены — газобетон с облицовкой кирпичом. Межэтажное перекрытие и лестница — монолитный железобетон. Кровля — металлочерепица, утепление по перекрытию 200 мм. Окна ПВХ 70 мм, двухкамерные стеклопакеты. Чистовая высота потолков — около 3 м. Фасад полностью завершён. Коммуникации Официально подключены и заведены в дом: магистральный газ, центральная вода, центральная канализация, электричество 15 кВт. Внутренняя разводка и инженерное оборудование пока не выполнены. Дом продаётся в черновой отделке, стены оштукатурены. Стяжки и чистовой отделки нет — интерьер и инженерные системы можно сразу выполнить под себя, без демонтажа чужого ремонта. Участок 15 соток, ИЖС. На участке сохранены взрослые деревья и естественный рельеф, который можно использовать в ландшафтном проектировании. Участок сухой, без подтоплений, пока без забора и благоустройства. Есть место для парковки, при необходимости её можно расширить. Часть основания под будущую террасу уже выполнена. Посёлок Закрытая охраняемая территория, шлагбаум, детская площадка и прогулочные зоны. Внутренние дороги асфальтированы, подъезд к дому — утрамбованный щебень. Зимой дороги чистят. При желании покупателя можем отдельно рассчитать и выполнить инженерные системы, отделку и довести дом до состояния под ключ. Документы Дом и участок оформлены в собственность. 1 собственник, без обременений. Возможна ипотека и постоянная регистрация. Быстрый выход на сделку. Продажа от собственника, без комиссии. Интерьерные изображения в объявлении — визуализация одного из возможных вариантов будущей отделки и не отражают текущее состояние дома. Покажу дом и участок в удобное время.
Собственник
ID 10484062
Документы проверены
Посмотреть все объекты
3 недели назад
17 сен, 16:36
Ещё фото
Коттедж, 200 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Калужская область, Боровский муниципальный округ, Балабаново г., Венский Лес кп
19 000 000 ₽
КП «‎Венский лес»
Великолепный дом для круглогодичного проживания в курортной зоне! КП "Венский лес" с красивыми домами, скрывающимися за деревьями. Охраняемая территория, освещение, видеонаблюдение, дороги. Тишина и лесной воздух, пение птиц в сочетании с относительной удаленностью домов позволяет спрятаться от шума, забот и мирской суеты. Дружные соседи, любящие лес и уважающие личное пространство. Большой участок 15 сот. с соснами и другими деревьями, малиной, земляникой, грибами и поющими птицами. Есть качественная бытовка. Общая площадь дома 200 м², жилая 140 м², 5 спален и гостиная: 14, 20,20,20,16 ,50м2. На первом этаже кухня-гостиная 50 м²с выходом во внутренний двор, место под камин. Кабинет/спальня 14 м2, санузел, котельная. Есть место для сауны внутри дома, помещение 7 на плане первого этажа. Теплый пол на первом этаже и в санузлах второго этажа. Есть место для рекуператора. На втором этаже 4 просторных спальни, балкон, 2 санузла. Со всех окон открываются красивые виды. Предчистовая отделка дает возможность воплотить именно Ваши мечты о доме. Дом построен по самым высоким стандартам качества, по энергосберегающей технологии из качественных материалов — отличный выбор для тех кто ценит качество, простор и комфорт! Фундамент: основательная плита на цокольных лентах под стенами, укрепление: сваи 31 шт! Материал стен:, несущие стены керамоблок BRAER 44 см. Облицовка: кирпич BRAER 12 см (мюнхенская кладка). Утепление: пол - экструдированный пенополистирол и крыша - керамическая вата. Перекрытия: железобетонное. Материал крыши - металлочерепица. Окна: "Калева", двухкамерные, с напылением серебряного покрытия, есть детские замки. Отопление - газовое автономное (газ по границе участка). Парковка: залита площадка 5x10 м под крытую парковку. Водоснабжение - центральное. Поблизости детская и спортивная площадки. Для взрослых зона отдыха с креслами и мангальная зона с возможностью посидеть у костра на закате. Рядом лес и озера с рыбалкой. Перед въездом в поселок СПА центр Ист-Ривер с открытым круглогодичным бассейном. Любимейшее место детей и взрослых с незабываемыми впечатлениями "Этномир" всего лишь в 15-20 минут, до "Парка птиц" в д. Воробьи с самыми экзотическими птицами и страусиной фермой 10-15 минут! (Дом можно рассмотреть и как инвест-проект под бизнес) Дом в 22 км от Новой Москвы. От МКАД по Киевскому шоссе 75 км. В черте г. Балабаново с пропиской в КП "Венский лес". 6 км до г. Обнинска. Рядом ж/д станция с электричками до Москвы. Очень удобная транспортная доступность. До г. Балабаново 5-7 мин., до Обнинска 10-15 минут, до Москвы около часа. Дом подходит под ипотеку, мат капитал и др. виды оплаты. Оказываем помощь в открытии ипотечной программы на выгодных условиях для наших покупателей. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Можем рассмотреть варианты обмена на квартиру в Москве. Позвоните мне, отвечу на вопросы, договоримся о просмотре
Собственник
ID 136569188
Документы проверены
три дня назад
14 окт, 13:17
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 66,7 м², 11.4 сот., ИЖС
Только на Циан
Калужская область, Боровский муниципальный округ, Балабаново г., улица Пушкина от Венский Лес
8 400 000 ₽
Цена действительна до 30 октября ! Альтернативная продажа дома.. Продаем уютный дом в городе . Большой ровный, прямоугольный участок позволяет по желанию построить еще один дом. Перспективное расположение: с одной стороны — лес, с другой — развивающаяся инфраструктура. Рядом: детсад, школа, поликлиника, магазины, ледовый дворец, бассейн, набережная реки. В 20 мин ходьбы — станция электропоездов (до Москвы и Калуги), в 5 мин — остановка транспорта. До МКАД — 80 км по Киевской трассе. Все городские коммуникации: газ, водопровод, канализация, оптоволокно, ТВ. Установлены поверенные счётчики (газ — до 2033, электричество — до 2032, вода — заменён в 2024). Дом построен в 1987 г.: снаружи — кирпич, внутри — дерево, крыша из металлочерепицы (новая). Продуманная планировка: 3 изолированные комнаты, кухнягостиная, санузел, прихожая. На участке: хозблок с беседкой, мангальная зона, теплица 63 м, фундамент под гараж, плодовые деревья и кустарники, газон, клумбы. В доме остаётся встроенная кухня с фасадами из натурального дерева, бытовая техника, мебель (по договорённости); на участке — всё для отдыха и ухода за территорией. Продажа в связи с переездом. . Три взрослых собственника. Документы в порядке, есть согласие и доверенности двух собственников для сделки. Выгодное вложение: после строительства нового района напротив стоимость участка значительно вырастет!
Агентство недвижимости
Ваш дом 40
Суперагент
3 недели назад
21 сен, 12:45
Дом, 110 м², 4.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Калужская область, Боровский муниципальный округ, д. Кабицыно, улица Кленовая от Венский Лес
9 800 000 ₽
Уютный, двуxэтaжный дoм (тан-хаус) в 5-ти минутax oт гopода Обнинск. 110 кв м . Жилой дом по адресу: РФ Калужская область, Боровский район, д. Кабицыно, ул. Кленовая . В доме 4 спальни,кухня,гостиная,2 сан узла, бойлерная. Вся мебель остается. Фото реально продаваемого дома. Без Фотошопа. Хороший асфальтированный подъезд. Земельный участок 4,5 соток Категория земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования -ИЖС. Участок прямоугольной формы. Дом имеет отдельный вход . Oкружaющая инфрастpуктурa полнocтью paзвитa, чтo делает прoживaниe удoбным и кoмфоpтным. Рядом раcположены мaгазины, шкoлы, дeтcкиe сады и дpугие нeoбходимые oбъекты. Остановка общественного транспорта не далеко. Коммуникации : Магистральный газ; Котельная Вахi; Отопление. Электричество 15 кВт. Водоснабжение - скважина; Канализация - септик . Интернет. Участок : 4,5 соток, ровный и ухоженный посажены плодородные кустарники и деревья ;ИЖС; Забор - профлист; Ворота для авто, калитка в дом; На участке теплица. Много цветов. Участок ухожен. Оборудовано парковочное место для автомобилей. Один взрослый собственник. Дом и земля в собственности. Если не отвечаю на звонки пишите СМС , перезвоню.
Агентство недвижимости
Загородный дом
Суперагент
два дня назад
14 окт, 18:34
Дом, 75,9 м², 25 сот., ИЖС
Только на Циан
Калужская область, Жуковский муниципальный округ, Совхоз Чаусово с/пос, д. Шабаново, 3А от Венский Лес
2 999 000 ₽
Новый дом из клееного бруса от Зодчего, проект -Стрелец. построен на большом участке в 25 соток в деревне Шабаново, в дали от суеты и шума. удачное и удаленное место для отдыха, садоводства или охоты. яблоневый сад -вот основное достоинство этого места, есть сладкие сорта и поздние . кстати по четным годам- яблочный год! По возможности гоним сок, дальше на Ваше усмотрение. Электричество 15квт, электро калориферы плюс - печка, решают опрос с отоплением и дом прогревается быстро даже зимой. Максимум удобств в комплекте, совмещенный санузел с электрическим водогреем , с подачей воды из колодца, и автономным септиком . Дом мебелирован для проживания 4-6 человек, встроенная кухня и платяной шкаф, остальное подвижная мебель, в том числе кресла типа адирондак у печки, для просмотра огня. телевизора нет. интернета нет. телефонная связь работает через усилитель. Там на фото есть загадка, каждый конечно выбирает свой вариант, подразумевался же ответ "дача" про кадастр, все оформлено, однако введено 2 участка по 12,5 соток, (продаются оба комплектом) торг у капота уместен всегда :)
Собственник
ID 14073688
Документы проверены
2 недели назад
30 сен, 10:36
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Коттедж, 122 м², 128 сот., Фермерское хозяйство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калужская область, Тарусский район, Алекино с/пос, Ока-Лэнд кп от Венский Лес
14 900 000 ₽
КП «‎Ока-Лэнд»
Участок огорожен забором, граничит с лесным массивом, есть система видеонаблюдения. 170 метров до песчаного пляжа Оки длинной 250м. Дом новый, отделан лиственницей, имеет веранду с видом на Оку, уединенную веранду хозяйской спальни, рассчитан на установку камина. Внутренняя отделка под ключ, разведена электрика. Просторная кухня-гостиная, два санузла, две спальни. При желании дом можно увеличить по площади, пристроив дополнительные элементы. Выполнен по проекту архитектора Юзбашева, победителя премии Red Dot. Газ, электричество
Риелтор
Игорь Оболенский
Документы проверены
2 месяца назад
25 июл, 17:00
Дом, 462 м², 55 сот., ДНП
Только на Циан
Калужская область, Боровский муниципальный округ, Солнечная Долина СНТ, 5Д от Венский Лес
40 000 000 ₽
КП «‎Солнечная долина»
Место силы и абсолютного уединения на 55 сотках рядом с рекой Протва. Предлагаем вашему вниманию загородную усадьбу, созданную для ценителей бескомпромиссного комфорта, приватности и премиального качества жизни. Главные параметры владения: • Участок: 55 соток с ландшафтным парком. • Основной кирпичный дом: 462 кв. м с продуманной планировкой. • Дополнительно: 2 благоустроенных гостевых дома и профессиональная зона BBQ и бассейн. Экспликация помещений основного дома • 2 дровяных камина в зоне гостиной и кабинета. • 4 спальни: Просторные и светлые приватные комнаты, включая мастер-спальни с собственными гардеробными и санузлами • 4 санузла: Высококлассная сантехника от ведущих мировых брендов, эргономичное зонирование. • Гостиная: Величественное пространство с высоким потолком, идеальное для семейного отдыха и приема гостей. • Столовая и отдельная кухня: Рациональное планировочное решение, позволяющее полностью изолировать процесс приготовления блюд от парадной обеденной ЗОНЫ. Документы: • Один взрослый собственник. • Юридическая чистота: Объект без обременений, залогов и арестов. • Готовность к сделке: Предоставим полный пакет документов по первому запросу для любых проверок • Финансовые условия: Полная стоимость в договоре купли-продажи. Инфраструктура отдыха и ландшафт • Аква-зона: Открытый бассейн, гармонично интегрированный в парковую зону участка. • Для гостей: Два независимых гостевых дома, обеспечивающих абсолютную автономность и комфорт вашим близким. Планировка и интерьер основного дома • Жилое пространство: 4 просторные спальни (из них две - формата master suite c собственными гардеробными и санузлами • Рабочее пространство: 2 изолированных кабинета, идеально подходящих для уединенной работы, деловых онлайн-встреч или обустройства личной библиотеки. • Парадная зона: Представительская столовая и высокотехнологичная кухня. • Гараж: Теплый бокс на 2 автомобиля прямо в доме. Развлечения и досуг (цокольный уровень) • Персональный кинозал: Профессиональное акустическое оформление и премиальные кресла-реклайнеры. • Бильярдный зал: Пространство для отдыха, дегустации коллекционных напитков и приватных бесед. Презентация объекта и индивидуальный показ проводятся строго конфиденциально. Свяжитесь с нами для получения подробной информации.
Риелтор
Илья Басмов
Суперагент
4 часа назад
сегодня, 10:31
Дом, 106 м², 13 сот.
Только на Циан
Калужская область, Тарусский муниципальный округ, Заречье-2 СНТ от Венский Лес
10 000 000 ₽
Представляем вашему вниманию уникальное предложение земельный участок площадью 13 соток в живописном и экологически чистом уголке Калужской области, в Тарусском районе, недалеко от деревни Слободка. Это идеальное место для тех, кто мечтает о собственном доме, где можно наслаждаться тишиной, природой и свежим воздухом круглый год. Участок ровный и ухоженный, готовый принять ваши идеи и воплотить их в жизнь. Будь то строительство дома вашей мечты, создание сада и огорода, или просто место для безмятежного загородного отдыха здесь есть все условия для комфортной жизни и приятного досуга. На территории участка уже расположен уютный жилой дом общей площадью 106 кв.м., который готов принять новых хозяев. Этот теплый и гостеприимный дом построен из прочных материалов и имеет один этаж. Самое приятное он полностью меблирован и готов к проживанию, что позволит вам переехать без лишних хлопот и сразу же начать наслаждаться загородной жизнью. Не упустите свой шанс обрести райский уголок вдали от городской суеты! Это предложение идеальный вариант как для постоянного проживания, так и для создания любимой дачи, где будут собираться вся семья и друзья. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
ID 465218
Документы проверены
2 недели назад
2 окт, 19:53
Дом, 135 м², 8.5 сот., ИЖС
Калужская область, Боровский муниципальный округ, д. Бутовка от Венский Лес
9 090 000 ₽
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА одноэтажного дома в Калужской области, Боровский район, деревня Красное Дом с газом и теплыми полами, на стадии строительства, продается от застройщика! Семейная ипотека 6%, материнский капитал. Поселок с бетонными дорогами, проезд через КПП по пропускам, расположен в 3х км. до города Боровск. Продуктовый магазин в поселке. -Вce коммуникации подключены -Дoм - 135 м2 -Земельный участок - 8.5 coтoк (земли ИЖС) -Электричество - 3 фазы, 15 кВт, заведено в дом и разведено по точкам потребления с заземлением -Водоснабжение - скважина, заведена по-зимнему, с обогревом трубы -Индивидуальный септик топас -Отопление - двухконтурный газовый котел (теплые водяные полы + радиаторы) -Интернет - oптoволокно -Фундамент - монолитная армированная плита -Стены - газоблоки 250 мм. с наружным утеплением 50 мм. -Отделка наружная и внутренняя - покрашенная имитация бруса -Полы - керамогранит / ламинат -Потолки - натяжные -Кровля- металлочерепица (установлены водостоки, сделана вентиляция) -Окна - поворотно-откидные двухкамерные стеклопакеты с москитными сетками -Планировка: крыльцо, тамбур, котельная, большой холл, 2 с/у, 3 спальни, кухня - гостиная со вторым светом, терраса -Транспортная доступность: 75 км. от МКАД по Киевскому или Минскому шоссе Поселок расположен в 3х км. от города Боровск Круглогодичный подъезд, бетонные дороги в поселке Земельный участок правильной формы, огорожен забором по периметру -Инфраструктура: Поселок с бетонными дорогами, охраняется, проезд через КПП по пропускам, расположен в 3х км. до города Боровск. Продуктовый магазин в поселке. Ближайшая ж/д станция г. Балабаново. Недалеко находится развлекательный комплекс "Этномир", Комлевское озеро с пляжем, река Протва, грибной лес, магазины, кафе. Очень тихое, живописное место, никаких предприятий. Участок огорожен забором по периметру, отмостка щебнем, площадка на две машины. Просмотр дома осуществляется в любое удобное для Вас время по предварительной записи Звоните, мы готовы предоставить Вам любую дополнительную информацию.
Агентство недвижимости
Квартал40
Документы проверены
пять дней назад
12 окт, 13:52
Дом, 295 м², 32 сот., ИЖС
Только на Циан
Калужская область, Боровский муниципальный округ, д. Лучны, Оборенское Поместье кп от Венский Лес
29 500 000 ₽
КП «‎Оборенское поместье»
Продается уютная усадьба в оптимальном удалении от Москвы (90 км от МКАД), в экологически чистом районе, КП в деревне Лучны. Все строения полностью меблированы, в отличном состоянии. Земля - ИЖС. Магистральный газ. Сельские тарифы на газ и эл-во. Газовые котлы управляются дистанционно через мобильное приложение. Установлены кондиционеры. Асфальтовая дорога до дома. Автоматическое водоснабжение дома из колодца (питьевая, мягкая вода), для автополива и прочих нужд - вода из скважины. Участок 32 сотки, автоматические ворота, красивый и удобный подъезд для автомобилей, идеальный газон, сад декоративных растений с подсветкой, фруктовый сад, мощeные дорожки, цвeтники, и беседка. Сделaн дpенaж и aвтoполив. Учаcтoк ухoжeн, всe цветeт и pacтeт. Дома на монолитной плите, газобетон + утеплитель + декоративное покрытие. Oсновной дом 165 м2: -гостиная с камином и окнами на участок, обеденная зона и кухня. Итальянские фасады, техника Бош и Либхер, отделка в стиле Прованс, пахнет деревом, красиво, уютно и тепло. - две уютные спальни, полностью укомплектованы деревянной мебелью на заказ. - сауна с ванной комнатой, плитка итальянская и отделка деревом. - мансардный этаж - лаунж зона со спальным местом для полного релакса. - котельная (газовый котел и печь для бани) с отдельным выходом на улицу. - большой, сухой погреб, оборудован стеллажами и вентиляцией. Дом окружен террасой с зонами для отдыха. Выполнена подсветка. На полу - деревянная палубная доска, можно с удовольствием ходить босиком. Гостевой дом 130 м2 (отапливается газовым котлом): внизу просторный гараж на два а/м, с местами для хранения автошин, газонокосилок и прочей бытовой и садовой техники. На втором этаже - полноценная уютная квартира для гостей. Кухня- столовая- гостиная, спальня, коридор и сан. узел. Отапливаемая веранда с раздвижными окнами в пол, печью, грилем, кухонной зоной, посудомойкой и всем тем оборудованием, которое необходимо для приятных посиделок в любое время года. Небольшой отдельный дом для персонала, с кухней, спальней и сан. узлом. Находится в глубине участка и не заметен хозяевам и гостям. Въезд на территорию КП через шлагбаум. Поселковые взносы минимальные. Поселок расположен в окружении Боровского лесничества: грибы и ягоды можно собирать не выходя за ограду. Чистый воздух, речки Протва и Истья. В 6 километрах город Боровск. На центральной площади торговые ряды, где можно купить самые деликатесные продукты. Продукты первой необходимости- в соседней деревне Совьяки. Рядом туристический комплекс Этномир, где есть рестораны, кафе, кинотеатр, охотничье хозяйство " Озерное". Дом строился "для себя", очень качественно и на века. Все строения и коммуникации в отличном состоянии и не требуют абсолютно никаких вложений. Минимальные расходы на содержание. Уникальное предложение. Обременений нет. Все документы в порядке. Один взрослый собственник.
Собственник
ID 12294126
Документы проверены
3 недели назад
22 сен, 17:26
Дом, 177,5 м², 25 сот.
Только на Циан
Калужская область, Боровский муниципальный округ, д. Башкардово, улица Сосновая от Венский Лес
11 500 000 ₽
Предлагаем вашему вниманию уникальный загородный дом, который станет идеальным местом для комфортной жизни и отдыха! Этот просторный двухэтажный дом из бруса площадью 200 кв.м. расположен на участке в 25 соток, всего в 70-74 км от МКАД, с удобным доступом по Киевскому или Минскому шоссе. Дом, построенный в 2009 году, полностью готов к круглогодичному проживанию. На первом этаже вас встретит светлая и уютная гостиная, современная кухня с встроенной мебелью и техникой, а также столовая и туалет с душевой кабиной. Котельная оборудована двумя котлами и бойлером на 200 литров, а система водоочистки гарантирует чистую воду для вашей семьи. На втором этаже расположены четыре спальни и туалет с ванной, а также выдвижная лестница ведет на утепленную мансарду, оформленную под брус с ламинатным полом. Теплый пол на первом этаже и система вентиляции обеспечат комфорт в любое время года. Участок огорожен надежным забором из профлиста высотой 2 метра и оснащен автоматической подсветкой. Здесь вы найдете баню из сруба с бильярдной на втором этаже, уютный гостевой домик, два хозяйственных блока и гриль-домик по финской технологии. Летняя беседка и мангальная зона под навесом создают идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. Автоматические ворота и площадка для парковки нескольких автомобилей добавляют удобства. Коммуникации на высшем уровне: электричество 20 кВт ,скважина глубиной 47 метров, отопление от электрического котла и современная система канализации Топас 8. Оптоволоконный интернет обеспечит стабильное соединение. В шаговой доступности находятся школа и детский сад, а также несколько сетевых магазинов и строительный рынок. Регулярная уборка дорог и близость к Этномиру позволят вам разнообразить досуг и познакомиться с культурой разных народов. Этот благоустроенный участок идеально подходит для активного отдыха и семейных праздников. Здесь найдется место как для детских игр, так и для уединенного отдыха в тени деревьев. Баня с бильярдной станет вашим любимым местом дл Код пользователя: 172791 Номер в базе: 8181917
Агентство недвижимости
Этажи Обнинск
Документы проверены
вчера
вчера, 18:10
Коттедж, 395,9 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Калужская область, Обнинск, улица Иноземцева, 24 от Венский Лес
39 800 000 ₽
В продаже идеальный коттедж для проживания всей семьёй! Дом расположен в черте города в тихом и уютном месте, при этом рядом находится вся необходимая городская инфраструктура. Круглогодичный подъезд к дому, улицы освещены. Расположение позволяет сочетать преимущества загородной жизни с удобством городской инфраструктуры: рядом магазины Пятёрочка и Магнит, кафе и ресторан, детские сады, школы, институт, Белкинский парк, остановка общественного транспорта и другие объекты. Отдельно стоит отметить удобство транспортного сообщения: объект расположен в направлении трассы М-3. В перспективе также планируется включение Калуги в систему МЦД-4. ## Что вы приобретаете Отдельно стоящий дом — никаких соседей за стенкой. Земельный участок с плодовыми деревьями и кустарниками. Тёплый гараж с автоматическими воротами и подвалом под гаражом. Машиноместо на участке. Пространство для отдыха детей и взрослых в любое время года. Возможность быстро выехать за город в выходные и праздничные дни, не отказываясь от городской инфраструктуры. Тишину, свежий воздух и возможность отдыхать от рабочего ритма, оставаясь в пределах города. Участок ровный, правильной формы. Расстояния между соседними домами позволяют чувствовать себя свободно и комфортно. По периметру установлен добротный забор из профлиста на ленточном фундаменте. Ворота — откатные. Калитка открывается дистанционно из дома, установлен домофон. В спальнях установлены кондиционеры. В дом заведён высокоскоростной интернет по оптоволокну, провайдер Макснет. На кухне и в санузлах установлены водяные тёплые полы. Отдельная особенность дома — настоящий дровяной камин в рабочем состоянии, который создаёт особую атмосферу в гостиной. ## Продуманная планировка В доме предусмотрены: * большая кухня с гостиной; * просторный зал с двойным светом и камином; * 4 спальни; * две детские комнаты с двумя уровнями — здесь можно организовать по два отдельных спальных места на первом и втором уровнях; * ванные комнаты с санузлами; * отдельная гардеробная; * мансардный этаж с комнатой под крышей — отличное место для уединения и отдыха; * закрытый балкон, который можно использовать как зимний/летний сад или зону отдыха; * открытый балкон, который сейчас используется вместо беседки. ## Цокольный этаж позволяет разместить всё то, для чего обычно приходится искать дополнительное помещение. Здесь уже реализованы зоны для: * сушки белья; * хранения обуви и одежды; * занятий спортом; * сауны с душем и санузлом; * хранения домашних заготовок и консервации; * небольшой мастерской. ## Гараж * тёплый; * автоматические ворота; * под гаражом расположен подвал; * на участке также предусмотрено машиноместо. ## Электроснабжение Для стабильного электроснабжения на каждой фазе установлены стабилизаторы напряжения. В качестве резервного источника предусмотрен бензогенератор. Для домашнего питомца также предусмотрено место: на участке есть будка с вольером. Обнинск — всего 85 км от МКАД по трассе М-3.
Агентство недвижимости
INSIDE
Документы проверены
три дня назад
14 окт, 02:46
Участок, 8.29 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Калужская область, Боровский муниципальный округ, Балабаново г. от Венский Лес
600 000 ₽
Предлагаем купить участок Калужская область, Боровский район, г. Балабаново, тер. Дом отдыха Балабаново кадастровый номер 40:03:110806:790 Участок находится между КП Венский лес и д. Киселево. Участок 8,29 соток, ровный, трава скошена, есть подъездная дорога. Категория и виды разрешенного использования: - Земли населенных пунктов - жилые дома на 1 семью (индивидуальные жилые дома) Отдельно оплачивается подключение к коммуникациям: -Скважина -Электричество -Газ Один собственник, быстрый выход на сделку. Звоните, организуем показ. Услуги агентства оплачиваются отдельно. Код пользователя: 88899 Номер в базе: 7915696
Агентство недвижимости
Этажи Обнинск
Документы проверены
вчера
15 окт, 23:47
Ещё фото
Уютная дача
Дом, 80 м², 7 сот., ИЖС
Только на Циан
Калужская область, Боровский муниципальный округ, Ермолино г., улица Текстильная, 187 от Венский Лес
8 700 000 ₽
Предлагаем к покупке дачу. Дом 80 кв. Пристраивался с свежему дому от предыдущих хозяев, под чутким нашим наблюдением, опытными руками славянских мастеров. (Мы стояли в очереди именно к этим строителям) Две спальни, большая кухня-гостиная, совместный санузел с душевой кабиной, стиральной машиной и сушильной машиной. Участок под склон. И этот недостаток мы превратили в преимущество. Из панорамного окна вы любуетесь закатами и восходами, а не парковкой. На участке не то что бы не стои вода, там даже снег (в силу отсутствия тени от домов) тает быстрее чем у соседей. Септик в который можно бросать бумажки. Колодец, фильтр и питьевой фильтр. Сарай, грядки, детская площадка, парковка, плодовые деревья и кусты. Цветы, газон, зона для приготовления шашлыка и небольшая крытая беседка. Много растений. Выполнено ландшафтное освещение участка. Подсветка деревьев, дорожек, беседки и детской площадки. Так же дом украшен новогодней гирляндой. Дом пригоден для жизни зимой и постоянно и наездами. Электрический котел может поддерживать минимальную температуру, а при включении 3х тенов быстро нагревает дом. + кондиционер с функцией нагрева. Участок расположен в городе Ермолино, калужской области. Доставки магазинов привозят продукты в течение дня. Суши, пицца, такси через Яндекс. В пешей (минут 15) доступности продуктовые магазины. Ближайшая станция электрички Балабаново. Добраться можно на рейсовом автобусе (20 рублей) или такси (от 300 рублей)
Собственник
ID 54266682
Документы проверены
Посмотреть все объекты
3 часа назад
сегодня, 11:58
Дом, 80 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Калужская область, Боровский муниципальный округ, с. Совхоз Боровский, улица Центральная от Венский Лес
6 800 000 ₽
Арт. 132141249 Продается дом на участке площадью 5 соток. Прекрасная экология района, чистый воздух и окружающая природа подарят вам ежедневное удовольствие от пребывания здесь. Отличная транспортная доступность обеспечит удобство передвижения и связи с городом. Особенности самого дома: Просторная площадь около 80 квадратных метров включает комфортные зоны для отдыха и приёма гостей. Высококачественный материал строительства — дерево хвойных пород классов A/B, подвергнутое специальной обработке методом камерной сушки. Потолки высотой 3,5 метра придают дому особый шарм и ощущение воздушности. Надежная крыша с двускатной системой гарантирует долгий срок службы и отсутствие протечек. Энергоэффективные окна с теплосберегающим стеклом обеспечивают минимизацию затрат на обогрев и охлаждение. Входная дверь с терморазрывом поддерживает оптимальный микроклимат даже в самые холодные дни. Идеальное пространство для жизни: Две удобные спальни обеспечат каждому члену семьи личное пространство. Большая гостиная совмещённая с кухней создаст атмосферу домашнего уюта и гостеприимства. Цена указана за дом с чистовой отделкой и коммуникациями.
Агентство недвижимости
Основа
Суперагент
вчера
вчера, 00:15
Ещё фото
Дом, 192 м², 8.8 сот., ИЖС
Только на Циан
Калужская область, Малоярославец, улица 2-я Совхозная, 1 от Венский Лес
14 000 000 ₽
Продаётся просторный кирпичный дом в самом начале микрорайона Маклино! Отличный вариант как для большой семьи, так и под коммерческое использование. Локация — один из главных плюсов: школа — 200 м, детский сад — 300 м, спорткомплекс с фитнесом и бассейном — 500 м. Рядом магазины, аптеки, рынок и остановки — всё необходимое в пешей доступности. О доме:** кирпичный, с толстыми стенами около 50 см — тёплый зимой и комфортный летом. 3 этажа с удобной планировкой: 1 этаж — прихожая, кухня, гостиная с камином, жилая комната и санузел. 2 этаж — 4 спальни, санузел и ванная комната. Мансардный этаж— свободное пространство + 2 изолированные комнаты. Все коммуникации центральные: газ, вода и канализация. Предусмотрены отдельные помещения для хранения и бытовых нужд, погреб для заготовок и цокольный этаж с котельной. Отдельное преимущество — большой встроенный гараж с ямой и местом для 5 автомобилей! Удобный заезд прямо с улицы. Участок около 8,8 соток, ухоженный, с декоративными и плодовыми насаждениями. Есть зона отдыха с барбекю. На территории расположен гостевой дом около 30 м²— 2 комнаты, санузел и прихожая. Также имеются навес, хозяйственные постройки, кладовые и теплица. Отдельный плюс — возможности коммерческого использования. Благодаря большой площади и удачному расположению объект можно рассмотреть под офисы, мини-отель, ресторан или другой бизнес. Дом для тех, кто хочет жить рядом со всей городской инфраструктурой и при этом иметь действительно много пространства. Такие объекты на рынке появляются редко — звоните, покажу в удобное время! Номер объекта: 1016.
Агентство недвижимости
Континент
Суперагент
Посмотреть все объекты
3 часа назад
сегодня, 11:23
Как опередить это объявление?
Дом, 150 м², 8 сот., ИЖС
Калужская область, Жуковский муниципальный округ, Усадьба Грачи кп, 123 от Венский Лес
10 600 000 ₽
КП «‎Усадьба Грачи»
Двуxэтaжный дoм с вниманиeм к деталям, высоким качеcтвом выпoлненных стpоительных pабoт и пoдoбpaнных материaлoв. Дoм нaxодитcя в охраняeмом коттеджнoм пoсeлке Уcадьбa Гpачи, pядoм с лесoм, в уeдинeннoм мeстe. Плaнировкa включaет в ceбя четырe cпальные кoмнaты с большими окнами, в двух комнатах можнo добавить гapдеpобные, 2 санузла и кухню-гостиную. Адрес: Калужская область, Жуковский район, с/п село Истье, д. Грачевка, ул. Радужная, уч. 123 Коммуникации: Магистральный газ; Котельная оборудована; Теплый водяной пол+радиаторы; Электричество 15 кВт 380В. Водоснабжение от индивидуальной скважины. Канализация - биосептик; Интернет - оптоволокно (по границе участка). Дом: Фундамент ленточно-монолитный; Стены - газоблок; Утепление - КNАUF; Мембраны - GRАNDLINЕ; Кровля - мягкая черепица; Установлена водосточная система. Фасад - фиброцемент Dесоvеr; Фасадное освещение. Участок: 8 соток; Земли населенных пунктов (ИЖС); Оборудовано место для машины; Стоянка, отмостка и тропинка к дому отсыпаны щебнем; Забор - Металлический штакетник / рабциа; Установлены откатные ворота, калитка. Локация: Усадьба Грачи - камерный, уютный, охраняемый КП, расположенный в окружении лесного массива и в 15 минутах от центров досуга и городской инфраструктуры. Ежемесячные членские взносы в КП: 190₽ с сотки. В шаговой доступности продуктовый магазин. Школа, детский сад в 7 км от поселка, ходит общественный транспорт. Условия: Продажа от застройщика (Физ.лицо). Дом и участок в собственности; Подходит под ипотеку; Курский / Материнский сертификат. Дополнительные условия уточняйте у сотрудника компании. Просмотр: Свяжитесь с нами удобным для вас способом. Наша команда проконсультирует по интересующим вопросам, подберет удобное время, пришлет подходящие варианты по вашим характеристикам, а также сориентирует по актуальным предложениям на рынке и сопроводит на всех этапах сделки.
Агентство недвижимости
KUPIDOM Агент-сервис
Суперагент
3 недели назад
20 сен, 10:07
Дом, 38,5 м², 4 сот., Садоводство
Только на Циан
Калужская область, Боровский муниципальный округ, Балабаново г., Калинка СНТ, 13 от Венский Лес
1 750 000 ₽
Участок 4 сотки расположен в чeртe гoрoдa Бaлабaнoвo. C вoзмoжностью постoяннoй пpoпиcки.(после переоформления документов ) 15-20 мин до cтанции Балабанoво. Нa участке имeeтcя: - дом 5*5 летний, деревянный двуx этажный, обит с двух сторон вагонкой, второй этаж утеплён - туалет, душ на улице (в отдельной постройке,есть водонагреватель ) - колодец с насосной станцией Ровный участок, плодовые деревья и кустарники, грядки, цветник, зона отдыха,развитая инфраструктура: магазины, аптека, в городе школа, больница, в пешей доступности лес для прогулок с грибами и ягодами. Газ проведен до границы участка. Один собственник.
Собственник
ID 141650113
3 месяца назад
22 июн, 12:29
Дом, 112 м², 5 сот., ИЖС
Калужская область, Обнинск, улица Кутузова, 6 от Венский Лес
21 000 000 ₽
Участок 5 соток, площадь дома 112,7 м плюс подвал 56,6 м, высота потолков: 3 м первый этаж, 2,8 м второй этаж, подвал 2,2 м, плоская кровля, кухня, прихожая и гостиная внизу, наверху две спальни (можно сделать три), балкончик, два санузла, материал постройки кирпич, бетонные перекрытия, газ, вода городская, счётчик электричества автоматический на столбе, канализация (септик без бактерий, без откачки), подвал сухой без ремонта. Крыша перекрыта два года назад, счётчики поверены на несколько лет вперёд. В доме два входа. Сделан частичный ремонт (2 этаж, часть первого) плюс мебель по договоренности (шкафы икеа, кровать, диваны, журнальные столы, кресла, зеркала, стеллажи), останется стиральная машинка с сушкой, пмм, холодильник. Котёл заменен в этом году (бакси двухконтурный, предыдущий проработал около 20 лет). Замена окон второго этажа на калева деко, нижний этаж также пластиковые окна. Интернет проводной макснет плюс тв. Низкий платёж за коммунальные услуги (зимой около 7 тыс., летом 2 тыс.) Садовый дом/сарай с камином, с электричеством площадью около 36 кв.м. Обустроенный участок, множество цветов, огромные пионы , металлическая садовая мебель, гамак, гриль, плодовые деревья и кусты (сливы, смородина, яблони, крыжовник, малина), фонтан, кофейная зона с зонтом в цветах. Площадка под каркасный бассейн или костровую зону. Теплица 6*3. Веранда с барной стойкой и гирляндами (можно повесить проектор и экран, останется). Рядом благоустроенный пляж на реке Протва Культурные соседи с красивыми участками, вид вокруг прелестный. Рядом частная школа. Близость к городу. Платные и бесплатные поликлиники в 20 минутах пешком. Быстрый выход на сделку после 19.09.26. Дом полностью пригоден для проживания сразу, требует только эстетических улучшений по вашему вкусу. Отсутствие обременения. Один владелец (не пожилой, не с единственным жильем). Прописка город Обнинск. Все доставки доступны. Уютный, надежный дом для тех, кто хочет жить на природе, пользуясь всеми благами города.
Собственник
ID 105913924
Документы проверены
два дня назад
15 окт, 14:21
Дом, 370 м², 15 сот.
Только на Циан
Калужская область, Дзержинский муниципальный округ, с. Дворцы, улица Федорова от Венский Лес
55 000 000 ₽
Продам шикарный дом , коттедж ! Дзержинский район , село Даорцы , рядом село Льва Толстого , от г. Калуга 18 минут на машине , от г. Москва 2 часа на машине ! Экологически чистый район , в Сосновом лесу , рядом в шаговой доступности река Угра ! Карьер для купания и ловли рыбы, вся инфраструктура. Теперь про дом : дом 370 кВ. м ., строили для себя из дорогих и качественных материалов , контролировали весь процесс стройки ! Фундамент: монолитная плита ! материалы : клееный брус , обработан , пропитан , окрашен , как снаружи так и внутри - делали затирку , чтоб был идеально гладкий !Крыша утеплена , подшита , использовали металочерепицу премиум класса ! По всему дому сделана многоконтурная разводка теплого Пола! Повешены вертикальные радиаторы отопления ! Положена частично плитка ( куплена на весь пол ), все санузлы отделаны плиткой .Сделана электрическая разводка по дизайн проекту .Весь санфаянс закуплен . Котельная запущена, котел ,бойлер , фильтра -установлены! Готовность дома 95 %! Планировка : кухня гостиная с выходом на просторную террасу ; прихожая , гардеробная , мастер спальня , комната для гостей , бойлерная , с/у , Второй этаж второй свет , две мастер спальни со своими с/у ! В доме сделан второй свет , что открывает полную панораму на природу , и обеспечивает простор и свободу , нет давления потолка !!! Участок : полностью огорожен , установлены и запущены раздвижные ворота ! Построен гараж на две машины . Все коммуникации в доме ( газ , свет , вода , канализация). Дизайн проект по ремонту и мебели прилагается ! Прекрасный дом для жизни и для отдыха в удивительном месте ! Всего не описать звоните записывайтесь на просмотр !
Агентство недвижимости
ID 12474933
Документы проверены
3 недели назад
22 сен, 16:05
Дом, 120,6 м², 5 сот., ИЖС
Калужская область, Боровский муниципальный округ, д. Коряково, улица Калужская, 50 от Венский Лес
11 500 000 ₽
Продается просторный, двухэтажный, кирпичный дом. На первом этаже уютная кухня, оборудована современной техникой и удобной обеденной зоной. В доме четыре, изолированные комнаты, что позволяет комфортно разместиться большой семье. Санузлы расположены на каждом этаже, оснащены всем необходимым. Отопление : Газ. Канализация: септик. Во дворе имеется парковочное, место. Участок ухожен, вокруг много зелени, а также имеется зона отдыха с мангалом. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: рядом школа, магазины, ЖД станция Ворсино. Расстояние от Обнинска: 20км; От Москвы : 87 км. Один взрослый собственник, без обременения, маткапитал не использовался. Возможна покупка в ипотеку. Звоните , договоримся о просмотре.
Риелтор
Светлана Белогривая
Суперагент
месяц назад
20 авг, 13:39
Дом, 280 м², 20 сот., ИЖС
Только на Циан
Калужская область, Боровский муниципальный округ, Балабаново г., улица Алеши Новоселова, 58 от Венский Лес
11 400 000 ₽
Продаётся каркасный дом с панорамным остеклением, площадь 280 кв.м. на участке 20 соток. Городская канализация, газ по границе, вода центральная, скважина глубиной 200м. Электричество 30 КВ балкон 38м на первом этаже залита бетонная стяжка с водяным тёплым полом
Собственник
ID 141676568
3 недели назад
18 сен, 11:10
Дом, 140 м², 17 сот., ИЖС
Только на Циан
Калужская область, Тарусский муниципальный округ, Похвиснево с/пос, д. Слободка, улица Весенняя, 5 от Венский Лес
11 000 000 ₽
Срочная продажа! Самым быстрым внушительная скидка! Продаётся участок вместе с домом. На участке: бытовка, дровница, спортивный уголок для любителей турника и брусьев. Две конуры для больших собак. Плодовые деревья и кустарники: колоновидные яблони, груши, алыча, черешня, малина смородина, крыжовник. Дом из специально не калиброванного бревна (зимний лес из Костромы), с неотрезанными юбками, что придаёт дому внушительную часть постройки. Брёвна до 30 см в калибре. Внутри дизайнерский проект со своими преимуществами в отличии от стандартных построек. Реальным заинтересантам - максимально подробный экскурс. До центра г. Таруса и до р. Ока 7км. В шаговой доступности: река Таруска, родник, храм Успения Пресвятой Богородицы (построенный прадедом Л. Н. Толстого), продмаг, кафе "Усадьба". Дом расположен на участке, не примыкающим забором к соседним участкам.
Собственник
ID 134491419
Документы проверены
5 месяцев назад
1 май, 13:58
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Горки-1»
от 1 183 500 ₽
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в коттеджном поселке Венский Лес в городе Балабаново?
  • ✓ В базе Циан 2 домов в коттеджном поселке Венский Лес в городе Балабаново
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:16 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:94,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:13,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:18,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 139,8 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 198,8 м²