Продам дом 180 кв.м (жилая площадь 149м2) с магистральным газом для круглогодичного проживания без дополнительных поборов. Полностью работают все системы.
Дом построен в 2005 году на ленточном фундаменте 8х10, 3 этажа, (кирпич), утеплен, кровля металлочерепица со снегозадержателями, окна пластиковые REHAU с маскитными сетками, вокруг дома отмостка. Внутри отделан вагонкой, покрыта лаком.
Коммуникации в доме:
- Магистральный газ, котёл BAXI двухконтурный (подогрев воды и отопление дома).
- Водоснабжение - скважина, с системой очистки воды, есть резервный колодец на 12 колец, подключен к системе. Гидробак с фильтрами для стабилизации давления.
- Электричество - магистральное 10кВт.
- Канализация - септик.
- печь-камин.
Планировка:
1 этаж - прихожая с мойкой и стиральной машинкой, столовая (разделена барной стойкой с кухней), гостиная комната, бойлерная, гардеробная (кладовая) и ванная комната.
2 этаж - комната (читальный зал), комната 10м2, комната 13м2, каминная с лестницей на 3 этаж, запасной выход на улицу по лестнице.
3 этаж - мансардный, комната, высокий конек в полный рост, спальня 25м2 с лоджией (утеплена, отапливается). Выход на чердак (1.3м высотой).
Под лестницей (деревянная) есть место для складирование, холодный склад для инвентаря, ещё один склад сухой для техники.
Участок 7 соток, угловой (всего двое соседей) обнесен забором из кирпичных колонн и качественного профнастила, две калитки, автоматические ворота BFT (производства Америка). Участок примыкает к смешанному лесу.
На территории участка расположены:
- мастерская 3мх5м отдельно стоящая, со вторым этажом, может быть переделана под гостевой дом, или летнюю кухню, зимой отапливается от электричества. Пристроена крытая парковка и крытое пространство для хранения вещей,
- беседка большая, закрывается на зиму от снега, рулонные шторы поднимаются механически,
- площадка c мангальной зоной 4мх4м, выложена плиткой.
Подъезд асфальт. Круглогодичный подъезд. Отличный выезд на Киевское, Варшавское шоссе и трассу А108 (бетонка), в окружении огромного массива леса. Примыкает к деревне Кочетовка, рядом озеро для купания, магазин, точки озон. До Обнинска 9 км, до Балабаново 11км.
Объект выведен из состава СНТ, никаких поборов. Идеальные документы. Подойдет для ипотеки. В собственности более 5 лет. Полная стоимость в Договоре! К сделке готовы!
