Продаётся просторная загородная усадьба для круглогодичного проживания в деревне Большие Крутицы Мосальского района Калужской области.
Здесь продаётся не только дом. В стоимость входит жилой кирпичный дом 221 м², 67 соток земли, зарегистрированное техническое помещение около 200 м², пилорама, автомобильный подъёмник, а также вся мебель и техника в доме.
круглогодичный дом подойдёт большой семье, тем, кто хочет постоянно жить за городом или использовать, как загородную резиденцию, работает удалённо либо ищет пространство для автомобилей, техники, мастерской и собственных проектов.
ДОМ
Кирпичный двухэтажный дом площадью 221 м², построен в 2010 году.
В доме:
— 5 изолированных комнат;
— 3 санузла;
— просторная кухня около 20 м²;
— большая гостиная с высоким потолком и вторым светом;
— удобная деревянная лестница;
— много окон и естественного света.
Дом выполнен в спокойном классическом стиле. В отделке использовались итальянская плитка, коллекционные обои, двери из массива белёного дуба.
Кухня полностью оборудована. Установлена натуральная мраморная столешница, посудомоечная машина и необходимая бытовая техника.
ИНЖЕНЕРИЯ И АВТОНОМНОСТЬ
Электричество — 50 кВт.
Предусмотрено несколько вариантов отопления:
— газгольдер;
— электрический котёл;
— дровяной чугунный котёл.
Есть собственная артезианская скважина, вода заведена в дом.
Канализация — септик.
Проведены интернет и телевидение.
На случай отключения электричества установлен бензиновый генератор 12 кВт.
УЧАСТОК
Общая площадь — около 67 соток, объединённых из четырёх смежных участков правильной формы.
Земля — ИЖС.
Участок ухоженный и уже сформированный: растут яблони, смородина, малина, жасмин, взрослые липы.
Есть беседка и мангальная зона, качели, турник и брусья.
При этом свободной земли остаётся достаточно, чтобы реализовать собственный сценарий: сад, огород, дополнительные зоны отдыха, пространство для детей, техники или других задач.
ОТДЕЛЬНОЕ ТЕХНИЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
На территории находится большое техническое помещение площадью около 200 м².
Сейчас в нём размещены пилорама и гараж с автомобильным подъёмником.
Это редкая особенность объекта: помещение можно использовать для автомобилей, оборудования, мастерской, хранения техники или других личных задач.
ПРИРОДА
Одна из главных причин приехать сюда. Усадьба находится в уединенном месте, полностью в окружении деревьев и растений
Примерно в 200 метрах начинается лес, за которым протекает река Ресса.
Это место для тех, кто действительно хочет жить за городом: гулять в лесу, рыбачить, собирать грибы, заниматься участком и отдыхать без плотной соседской застройки и городского шума.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
До города Юхнов — около 20 минут на автомобиле. Там находятся магазины, аптеки, школа, больница и основная городская инфраструктура.
До Калуги — около 100 км.
До Москвы — около 220 км.
Если же вы ищете полноценную загородную резиденцию с большим участком, автономностью и возможностью жить здесь постоянно, расстояние позволяет получить совершенно другой масштаб недвижимости, чем в ближнем Подмосковье.
ДОКУМЕНТЫ
1 собственник.
Свободная продажа.
Дом и земельные участки оформлены в собственность.
Возможна покупка с использованием ипотеки и подходящих видов сертификатов.
Приезжайте посмотреть дом и территорию вживую — фотографии хорошо передают интерьер, но масштаб участка и самого дома ощущается только на месте.
С удовольствием отвечу на вопросы и договорюсь об удобном времени просмотра.
Коллегам-агентам: при наличии покупателя предусмотрено комиссионное вознаграждение!
Арт. 137675623
