Дом в окружении природы, в тихой и живописной деревне на берегу пруда. Съезд с трассы Калуга-Тула. От трассы дорога асфальт + 1 км грунтовки. Рядом лес с грибами и ягодами, охотхозяйство. Деревня непроездная, идеальное место для спокойного отдыха и жизни. Зимой дороги чистят.
Участок 20 соток. С соседями граничит с двух сторон (забор сетка-рабица), с других сторон забора нет. На участке есть колодец, туалет, летний душ, парник, плодово-ягодные насаждения (сливы, малина, смородина, виноград, клубника). Под огород можно использовать более 20 соток. Так же на участке растут взрослые ели и сосны.
Коммуникации:
электричество 15 кВт, 3 фазы;
отопление - теплый пол и электрические конвекторы (сельский тариф - 4,20р/кВт);
водоснабжение - к колодцу подведены трубы и кабель под насос для круглогодичного использования, сам колодец требует чистки, поэтому вода не подключена;
канализация - разведены по дому и выведены трубы, осталось вкопать септик или ёмкость;
интернет - хорошо ловит модем Yota.
Дом 8м * 8м на фундаментных блоках, из бруса, по финской технологии с вентилируемым фасадом. Облицовка - кирпич. От фундамента кирпичные стены высотой 2м с гидроизоляцией, далее брус. Суммарная площадь первого и второго этажей - 118 кв.м., без учёта мансарды.
Первый этаж технический, состоит из гаража, прихожей-гостиной и технической комнаты. В прихожей-гостиной установлен теплый пол.
Второй этаж жилой, состоит из кухни-гостиной 35 кв.м, санузла, и двух спален - 10 и 12 кв.м. Потолки в гостиной - 2,8м. Во всех комнатах постелен ламинат, санузел отделан плиткой.
Мансарда без отделки, высота в коньке около 4,7м, полезной площади около 50 кв.м.
Между этажами и мансардой проложен утеплитель - минвата.
Инфраструктура в деревне отсутствует. Ближайшие магазины, почта, школа, ФАП - в 6 км (Хотисино, Песочня).
Один взрослый собственник, в собственности более 3-х лет.
Показы в любой день по предварительной договорённости.
Реальному покупателю торг.
Риелторов прошу не беспокоить.
