Продаётся новый дом в живописном коттеджном посёлке "Тимашово" с участком ИЖС, 11,3 соток, правильной формы.
Посёлок расположен в очень красивом месте, в окружении большого леса. Приятные прогулки, сбор грибов и ягод, множество удобных мест для пикника, рядом есть церковь. Возле посёлка 2 конных клуба, в 20 минутах езды на автомобиле - этнографический парк-музей "Этномир".
В посёлке есть магазин, детская площадка, до г. Боровск 5 км, до г. Обнинск 8 км. Рядом остановка автобусов и маршруток - Боровск - Тимашово - Обнинск.
Территория охраняемая, забор по периметру посёлка, КПП, шлагбаум, широкая дорога с твёрдым покрытием. В посёлке тихо, красиво, чистый свежий воздух. Строили все с нуля для себя, но вынуждены продать, чтобы купить недвижимость ближе к работе.
Дом построен по индивидуальному проекту под постоянным надзором. 110 м2, двухэтажный, из профилированого бруса 15x15 см. с утеплением снаружи 10 см каменной ватой. Фундамент свайный, ростверкового типа, монолитный, железобетонный.
Дом снаружи обшит сайдингом DOCKE, перегородки и пол в доме утеплены каменной ватой 10 см.
Стены окрашены в белый цвет, текстура дерева сохранена, интерьер создавали с опорой на современный скандинавский стиль. Внутри стены обработаны биоцидной пропиткой Neomid, что защищает дом от плесени и грибка. Все внутренние швы бруса заделаны теплым швом Remmers.
Кровля - металлочерепица, уложена на обрешетке с гидроизоляцией и утеплителем 15 см.
Стеклопакеты пластиковые, под окнами установлены водоотливы.
Вода, канализация, электричество (15 кВт, 3-фазное) заведены в дом, вода и канализация централизованы. Газ проходит по границе участка.
Высота потолков на 1 этаже - 2,8 м, на 2 этаже высота в верхней точке 3,9 м.
На 1 этаже расположены прихожая с лестницей (12 м2), ванная комната (6,4 м2), комната под спальню или кабинет (8,7 м2) и просторная кухня-гостинная с эркером (29,4 м2).
Покрытие пола - на 1 этаже ламинат, в ванной комнате - кварцвиниловая водостойкая плитка в цвет ламината.
Второй этаж - свободная планировка, 52,6 м2. 3 окна, балкон с установленной пластиковой дверью - 5,1 м2.
Участок огражден по периметру деревянным забором, есть въездные ворота для автомобиля.
Дом и участок оформлены, на каждое имеется свое свидетельство, тех-план дома, разрешение на строительство, присвоен адрес. В собственности, 1 хозяин, подходит под ипотеку.
Кадастровый номер участка: 40:03:030502:421
Кадастровый номер дома: 40:03:030502:573
Показ дома по предварительной договорённости.