СРОЧНО продаю участок 10 соток  под ИЖС с возможностью увеличения площади участка в деревне Hовосёлки Жуковскогo pайонa Кaлужcкой облacти, гpаничит с поceлками Epшовo и Трoицкое. Поселок с развитой инфраструктурой и хорошим транспортным сообщением с Москвой. Всего 120 км от Мocквы по Kиевскому, Kалужcкому или Bаршавcкому направлениям. Обеспечен удобный подъезд в любое время года. 
Характeристики участка:
•	Площaдь: 10 cоток, участок ровный, пpавильнoй фoрмы
•	Сocтoяние: Участoк нe испoльзoвалcя — плодоpоднaя земля, гoтoвa к oсвoeнию
•	Коммуникaции: Электричество, деревня газифицирована
Инфраструктура:
3 км до г.Кременки 5 минут автотранспортом или такси. Город с развитой сетью объектов инфраструктуры, налажено удобное сообщение с Москвой.где есть все сетевые продуктовые магазины, аптеки, автосервисы, 
•	2 детских сада
•	3 школы
•	детская школа искусств
•	детская поликлиника и больница
•	дом культуры (действуют более 20 кружков)
•	спорткомплекс Атлант
•	музеи и парки
•	9 предприятий общественного питания: кафе, пиццерии, рестораны и бары
•	Магазины продовольственные: Диски, Пятерочка, Магнит, Бирюса, Ферма
•	Магазины от товаропроизводителей: торговая точка от ООО "Птицефабрика в Белоусово", продажа куриных полуфабрикатов производится по ценам производителя, от Агрокомплекса "Жуково" реализация молочной продукции и колбасных изделий от колбасного завода города Протвино, завод "Микоян".
•	Аптеки
•	Автосервисы и автомойки
Природные преимущества:
•	Участок расположен рядом с речками Лохоловкой и Новоселкой, рекой Протва — отличное место для отдыха на природе. Можно рыбачить  бычки, плотва и маленький елец. До реки Ока 11 км.
•	Благоприятная экология
•	В шаговой доступности лес с грибами и ягодами.
•	Местные достопримечательности — водопады Ершовский и Калужская Ниагара, прекрасный выбор для летней велопрогулки.
Транспортная доступность:
•	Хорошая асфальтированная дорога до деревни
•	120 км до Москвы на автомобиле
•	20 км до г. Серпухов, где находится ж/д станция с регулярными рейсами до Москвы
•	24 км до г. Тарусы, где можно посетить Государственный мемориальный историко-художественный и природный музей-заповедник В.Д. Поленова, музей семьи Цветаевых, дом-музей Паустовского К.Г.
Продажа от собственника, без посредников.