Продается дом 120м2 плюс веранда 17,7м2, баня 35м2 и гараж 35м2 на участке 7.27 соток.
Участок на возвышенности, что гарантировало отсутствие грунтовых вод.
Фундамент дома ленточный с обратной засыпкой щебнем и песком и монолитной плитой с двойным армированием.
Дом из профилированного бруса 195мм. Кровля мягкая с утеплением 200мм в 2 слоя по 100мм. Установлен электрокотел на 6 кВт с дистанционным управлением. Система отопления внутренняя, коллекторно-лучевая. На первом этаже сделан теплый пол трубами Рехау, предварительно плита утеплена пеноплексом в 2 слоя, установлены 4 радиатора с подводкой трубами Рехау. Также стоит чугунный камин мощностью 7кВт. Камин расположен в гостиной, откуда лестница ведет на второй этаж, что позволяет теплому воздуху подниматься на второй этаж и прогревать весь второй этаж, именно поэтому не стал подключать газ, так как затраты на электричество минимальные, остальное быстро греется камином.
На первом этаже прихожая 11м2, ванная 9м2, кухня 18м2 и гостиная 18м2.
Кухня полностью укомплектована техникой Gorenie (холодильник и морозилка, духовой шкаф, варочная панель, посудомойка).
На втором этаже 2 спальни 20м2 и 30м2 и коридор 10м2.
Сделана подготовка под мансардные окна в кровле.
Мебель вся новая, куплена в 2022 году.
Веранда шириной 3м во всю ширину дома с натуральной лиственницей на полу.
Дом зарегистрирован на кадастровом учете. Присвоен адрес, можно прописаться.
В бане комната отдыха18м2, туалет, предбанник 10м2 с душевой кабиной, парная 6м2.
Гараж 35м2.
Дорожки из тротуарной плитки с предварительной заливкой бетоном с армированием.
Собственная скважина 60м+кессон. Септик танк. Забор на монолитной армированной ленте.
Рядом река Таруса. Много лесной территории вокруг, грибные места. Река Ока на расстоянии 10км.
КП огорожен, охраняется, с круглогодичным доступом, уличное освещение, асфальтные дороги, детские и спортивные площадки. Рядом магазины -1,5 км, г. Таруса с автостанцией. Исторические места, церковь основанная прадедом Льва Толстого в начале 18 века, дом Цветаевых, Паустовского в Тарусе.