Характеристики дома: Дом 117 м2 на берегу реки.
Дом из монолитного железобетона и блоков D600. Несущая способность газобетона D600 (при плотности 600 кг/м3) составляет максимум 55 кг/м3, что позволяет отнести его к самому высокому классу прочности, утеплитель базальтовая вата 100 мм., облицовочный ригельный кирпич, ливневая система. Крыша мягкая черепица. Потолки высоты 3,6 м, кондиционирование и вентиляция центральные, в каждом жилом помещении. Вся встроенная бытовая техника, газ плита, канализация-септик, интернет-оптоволокно, водоснабжение скважина. Электричество 10 кВт. Собственный выход к воде на реку Оку, прибрежная полоса у реки в собственности. Налог на земельный участок за 2024 год- 424 руб 00 коп. Дом спроектирован конструкторским бюро -Москва. Проекты предоставляются. Автономное газовое отопление (котел итальянского
производства), теплые полы в прихожей и санузле. Видеонаблюдение по периметру,
автоматические ворота и калитка с видеодомофоном. Потолки гипсокартонные, полы - дубовая инженерная доска.
Участок 15,88 соток. Сделана планировка участка с отводом ливневых вод, устроен ландшафтный дизайн, организован автоматический полив. Дом 116,9 м кв. Светлая гостиная-кухня 41 м² с выходом на террасу — идеальное пространство для семьи и приема гостей. Просторные спальни: 22 м² и 18 м², сан узел 7,7 м2
Большая гардеробная 12 м² избавит от беспорядка, а отдельное техническое помещение (5 м²) скроет всю инженерию. Зона отдыха на свежем воздухе: Терраса 67 м² — ваша летняя столовая и гостиная с лучшим видом на реку.
Членские взносы ежемесячно по 3800 рублей.
Преимущества нашего поселка Горки-1
- два круглогодичных подъезда: грунтовая и асфальтированная дорога.
- постоянная регистрация;
- на территории кафе, магазин, детский клуб, спорткомплекс, теннисный корт, шиномонтаж;
- посёлок огорожен, круглосуточная охрана с видеонаблюдением, въезд строго по пропускам;
- площадка для тренировки и выгула собак;
- с трёх сторон посёлок окружает заповедный лес, а с четвёртой стороны река Ока.
До Калуги 20 минут на машине (19 км), а до Тулы чуть меньше часа (80 км). До Обнинска 1 час (100
км) и до центра Москвы 2 часа по скоростному шоссе (Киевскому и Симферопольскому) 210 км.
Продажа от собственника, не агентство.
Дом Вашей мечты ждет Вас! (450/650)
