Продажа земельных участков без посредников в сельском поселении Глухово Калужской области

**Переуступка прав аренды земельного участка с правом выкупа за 5% от кадастровой стоимости!** **Идеальный старт для вашего дома мечты с подсобным хозяйством или небольшой фермы без переплат!** --- ### ** Что предлагается:** - **Переуступка прав аренды** земельного участка **22,22 сотки** (ЛПХ) в д. Глухово (Медынский район, Калужская область). - **Последующий выкуп у государства** всего за **5% от кадастровой стоимости** — **11 924 рубля!** (кадастровая стоимость: 238 479 руб.). - **Годовая аренда уже уплачена до конца 2025 года** (41 018,53 руб./год — вам не нужно платить за аренду до сентября 2026!). - **Условие:** строительство жилого дома в течение **3 лет** (требование государства для выкупа). --- ### ** Ваши итоговые затраты на землю:** 1. **Переуступка прав аренды:** **120 000 рублей** (торг уместен). 2. **Выкуп участка:** **11 924 рубля** (после строительства дома). 3. **Аренда до 2026 года уже оплачена** — экономия **41 018,53 руб.** 4. **Итого за землю:** **131 924 рубля** — это в **3-5 раза дешевле** рыночной цены! --- ### ** Об участке:** - **Площадь:** 22,22 сотки — место для дома, сада, животных. - **ВРИ:** ИЖС + ЛПХ — можно строить и вести хозяйство. - **Коммуникации:** Подключение возможно (электричество, газ точка подключения 3 м от границы участка, скважина). - **Локация:** - Кадастровый номер — 40:14:061101:1061 - адрес — деревня Глухово, напротив дома 22А, сельское поселение Глухово, Медынский район, Калужская область - Координаты для навигатора — 55.053533, 36.042598 - До трассы А130 (Варшавка) — **12 км** (выезд на Москву/Калугу). - До г. Медынь — **15 км** (школы, магазины, больница). - Экология: лес, поля, чистый воздух. - Если вам интересно посмотрите участок лично, если вам понравится участок звоните мне — отвечу на все вопросы по документам и сделке. --- ### ** Для кого это идеально:** 1. **Молодые семьи** — начните строительство с минимальным бюджетом. 2. **Фермеры** — разводите животных или выращивайте овощи/ягоды. 3. **Инвесторы** — постройте дом и перепродайте с прибылью, можно разделить на 2 участка по 11 сот. --- ### ** Как это работает:** 1. **Заключаем договор переуступки** (уведомляем администрацию). 2. Вы **начинаете строительство** дома (у вас есть время до сентября 2026 года без платы за аренду!). 3. После завершения строительства **выкупаете участок за 11 924 рубля**. 4. Становитесь **полноправным собственником**! --- ### ** Важно:** - Проверено: участок без обременений (выписка ЕГРН приложу). - Договор аренды допускает переуступку. - Подробно проконсультирую по всем этапам. --- ### ** Почему это выгодно?** - Рыночная стоимость аналогичных участков: **400 000550 000 рублей**. - Вы экономите **до 80%** на стоимости земли! - **Аренда до 2026 года уже оплачена** — ваши расходы только на переуступку и выкуп. **Мечтаете о своём доме, подсобном хозяйстве или маленькой ферме? Или вы инвестор? Это шанс начать без огромных вложений!**

Участок 40соток со старым бревенчатым домом 1946г.постройки. В доме давно никто не живет, состоит из двух комнат, две печки: русская и голанка, крыльцо разрушено. Возле дома сад: яблони, сливы и т.п. На территории имеется погреб. Участок не огорожен. В деревне нет школы, нет магазина: это очень уединенное место вдали от оживленных дорог, вокруг лес и поблизости три речки, одна из которых знаменитая Лужа. На зиму остаются 2-3чел., остальные приезжают летом. Участок находится недалеко от деревенского пруда. дорога до деревни хорошая, за исключением 2-3км возле самой деревни, надо авто типа Нива.

Участок на берегу небольшой реки Лужа в д. Глухово, красивое место, по границе участка вековые деревья, охота, рыбалка, газ проведен в октябре до соседнего участка и по деревне. Хорошие соседи, администрация, магазины. Оперативный показ в любое время (родственники владеют соседним участком).

Продается уютный дом в живописной деревне Лапшинка! Местоположение: Калужская область, Боровский район, д. Лапшинка, ул. Шуваловых, д. 48 Описание: Предлагаем к продаже прекрасный частный дом, расположенный в тихой и экологически чистой деревне Лапшинка Боровского района Калужской области. Идеальное место для тех, кто мечтает о спокойной жизни на природе, вдали от городской суеты, но с удобным доступом к инфраструктуре. Характеристики дома: Тип дома: Индивидуальный жилой дом Площадь дома: 50м2 Этажность: 1 этаж Материал стен: бревно, брус Крыша: шифер Планировка: Кухня, две жилые комнаты, третья комната топочная с душевой кабиной и нагревательным баком Состояние: требует косметического ремонта, пригоден для круглогодичного заезда и проживания Отопление: электрическое, плюс котел для дровяного отопления в случае отключения электричества Водоснабжение: Колодец Канализация: Выгребная яма Характеристики участка: Площадь участка: 9,5 сот Тип участка: Участок неправильной формы, с уклоном, рядом с участком протекает речка На участке расположены: Хозяйственные постройки (сарай, курятник и т.д.) Теплица Плодовые деревья и кустарники Огород Преимущества: Экологически чистый район: Деревня Лапшинка расположена в живописном месте, в окружении лесов и полей. Тишина и спокойствие: Идеальное место для отдыха от городской суеты. Удобная транспортная доступность Регулярное автобусное сообщение. Удобный подъезд по бетонной дороге. Развитая инфраструктура: В Обнинске и Боровске есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, больница, банки и т.д. Возможность ведения хозяйства: Участок позволяет заниматься садоводством, огородничеством. Все линии электропередач проходят ЗА границей участка Право собственности с 2016г. один взрослый собственник Торг

Калужская обл., Жуковский р-н, сельское поселение Троицкое, садоводческое некоммерческое товарищество Раденки, квартал 4, 41. Готовый участок, под ваше строительство. Кругом лес, есть водоем. Шлагбаум. Охраняемая территория. Маленький магазинчик.

Ваш Уголок Спокойствия и Роскоши: Загородный Дом-База Отдыха у Воды! Устали от городской суеты и мечтаете о собственном оазисе, где каждый день — это отпуск? Представляем вашему вниманию уникальный загородный дом площадью 202 кв.м. идеальное место для жизни, отдыха и перезагрузки, расположенное всего в 3-х минутах ходьбы от живописного водохранилища Межура! Это не просто дом, это ваша личная база отдыха, которая гостеприимно распахнет двери только для вашей семьи и самых дорогих гостей. Здесь вы обретете полную свободу, сможете дышать чистейшим воздухом, наслаждаться тишиной и природой. За грибами можно смело отправляться прямо в соседний лес, а для любителей рыбалки и водных прогулок — водохранилище буквально у порога. О Доме: Построенный в 2008 году, этот надежный дом (один этаж + просторная мансарда) возведен из прочных каменных и бетонных материалов. Его эксклюзивный фасад из клинкерного облицовочного кирпича "Пестрая Бронза" с изысканной отделкой под шагрень придает строению особый шарм и гарантирует долговечность. Ваш Шанс Создать Идеал: Внутри дом ждет вашего творческого подхода. Это ваш уникальный шанс создать интерьер мечты, воплотить любые дизайнерские решения: от выбора обоев и люстр до финишных штрихов. Отсутствие готового ремонта — это не минус, а огромное преимущество! Вы не переплачиваете за чужой вкус и можете сделать все по-своему, контролируя бюджет и качество. В итоге вы получите дом, идеально соответствующий вашим представлениям о комфорте и стиле, а не типовое решение. На Участке (истинный рай): На огромном участке раскинулся настоящий зеленый рай: ухоженный сад с плодовыми деревьями и яркими цветами, который будет радовать вас круглый год. Множество свободного пространства открывает безграничные возможности для воплощения ваших ландшафтных идей. Аккуратные брусчаточные тропинки приглашают на прогулку по собственному владению. Помимо основного дома, на территории расположены: • Уютный дом-баня для релаксации. • Гостевой дом для друзей и близких. • Просторный гаражный бокс. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, приватность и ищет уединение от городской суеты, при этом не желая отказываться от высокого уровня жизни. Приезжайте и Убедитесь Сами! Чтобы в полной мере оценить все преимущества этого уникального объекта, приезжайте к нам на просмотр! Никакие фотографии не смогут передать всю атмосферу, масштаб и потенциал этого места. Это не просто покупка недвижимости, это инвестиция в ваш образ жизни и благополучие вашей семьи.

Шикарное место!!! В шаговой доступности речка, чистая ( охраняемая природная зона) . Дети и взрослые купаются в летний период. Дом 120 м² на участке на 30 сотках ИЖС и поле 9 Га сельхозка. 55.074520, 36.012031 Координаты по яндекс картам Рубленый, из сосны диаметром 260/280 мм. Электричество. Скважина 65 метров. Коммуникации: асфальт до участка, ЛЭП 10 кВт проходит по краю участка, газ по краю участка проходит. Фундамент - плита 350 мм, цоколь от плиты из кирпича. Кровля черепица. Окна Rehau ламинированные, стекла тонированные в массе (бронза). Входная дверь финская Kaski (Thermo). В доме практически завершена чистовая отделка: пол в прихожей и санузле керамогранит, теплые полы. Пол в прихожей - керамогранит, электрический теплый пол Devi. На 1 этаде пол из цельной доски лиственницы 50x300 мм. В санузле - керамогранит и эл.теплый пол Devi. На 2 этаже - доска пола лиственница. Потолки 1 этажа - вагонка лиственница. Стены и потолок мансардного этажа - имитация бруса лиственница. Наличники, подоконники - лиственница. Все обработано натуральными маслами для дерева - OSMO, Kreidezeit..Пол, стены мансардного этажа, потолки лиственница. Лестница на мансардный этаж из лиственницы. Печь массивная теплоемкая финская Tulikivi с дополнительным уровнем по высоте, хлебной камерой, приток воздуха из цокольного пространства дома. Дымоход Shiedel UNI с вентиляционным каналом. Дом расположен на участке 30 соток категории земель земли населенных пунктов (ЛПХ с правом застройки) на окраине деревни, примыкающее поле 9 Га (с/х назначения) Все обозначенные земли в собственности, на кадастровом учете, один владелец, . Соседи отличные. Остановка рядом с домом. Ходит школьный автобус. Магазины. В г. Медыни есть все. Сбербанк, Школы, детский сад, магазины и тд. Грибов много. Белых собираем ведрами. Недалеко ресторан Быки и булки. Идеальный вариант для организации родового поместья или поселка. Недалеко от цивилизации, а с другой стороны очень тихое ,спокойное и красивое место. Ближайшие трассы: Москва-Минск (М1) около 70 км., Москва-Киев (М3) около 60 км. Расстояние до г. Медыни около 15 км. Расстояние до г. Калуги около 80 км. Расстояние до МКАД около 140 км. Нас ищут как: дом.

Абсолютно НОВЫЙ дом 170 кв.м. в престижном районе г. Боровск. В строительстве и отделке использованы дорогие и качественные материалы. Дизайнерский ремонт. Остается вся мебель и техника. В доме никто не жил. 1 этаж: Кухня- гостиная 37,24 кв.м., Уютная комната 19,58 кв.м, Просторный холл 19,91 кв.м. . С/у 5,36 кв.м. Выход на террасу. Высокие потолки. Вся мебель и техника высокого качества. Котельная: двухконтурный котел. фильтрация воды. 2 этаж: Три жилые комнаты: 20,15 кв.м. +19,68кв.м.+19,34 кв.м. Во всех комнатах индивидуальный дизайн, новая дорогая мебель. Большая ванная комната 4,32 кв.м. Просторный холл 15,54кв.м Все коммуникации городские . Электричество 15 КВт, газ, водоснабжение, канализация. Участок 13,7 сот. разработан и готов для посадки деревьев и насаждений. На участке расположен гостевой дом, выполненный в одном стиле с основным домом. Гоpод Боровск окружён леcaми и рacполoжeн на xoлмах на берегу рeки Пpотвы пpимeрнo в 15 килoметраx от стaнции Балaбаново Kиeвcкoгo направления Московской железной дороги и в 84 километрах к юго-западу от Москвы. Отличная транспортная доступность. Развитая инфраструктура: школы, детсады, магазины ,банки, поликлиники. Боровск, несомненно, является местом, обладающим особым очарованием и духовной атмосферой. Помощь в одобрении ипотеки во всех банках. Услуги агентства оплачиваются отдельно. Агентство "ЭТАЖИ" - юридически надежная и безопасная сделка! Код пользователя: 187374 Номер в базе: 12404712

Зeмельный учaсток в СНТ Липки дерeвни Павлoвка Таpусcкого paйoнa Kaлужской облаcти Категopия зeмель: Зeмли ceльскоxозяйствeнногo назнaчения Для вeдeния садoводствa СHT нaхoдитcя в 13 км oт г. Oболeнcк (на границе Моcкoвcкoй и Кaлужскoй облacтей), 100 км от Mосквы. Участки ровные, прямоугольной формы. Площадь 10 соток. Электричество на границе. В планах газификация (проведены проектные работы, смонтирован газораспределительный пункт - см фото). Круглогодичный проезд. Рядом с СНТ есть небольшой пруд для рыбалки, лесной массив через участок. Окажу помощь в оформлении сделки, в собственности более 5 лет. C реальным покупателем возможен торг на месте. Кадастровый номер: 40:07:170901:136 Оплачено ТехПрисоединение на 15кВт координаты участка: 54.919758, 37.174451 Просмотр возможен в любое время.

Продается земельный участок в экологически чистом районе Калужской области в деревне Маринки. Отличный вариант для постройки своего дома для круглогодичного проживания или сезонного отдыха на природе. Кадастровый номер 40:07:070701:465. КОММУНИКАЦИИ - Газ в деревне - Электричество - столб рядом с участком УЧАСТОК Сухой участок 8,1 сотки, правильной формы. Категория земель - Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства. Участок не обработан, но трава косится. Имеются опоры ограждения по периметру участка. РАЙОН Жилая и живописная деревня в окружении полей и грибных лесов, великолепная природа. Вблизи протекает река Нара, есть пляж для купания, прекрасные места для рыбалки. Дорога зимой чистится, круглогодичный асфальтированный подъезд до самого участка. До Серпухова и Обнинска - 30-40 минут на машине, также ходит общественный транспорт. От Москвы 90 км по Киевскому, Варшавскому или Симферопольскому шоссе. ИНФРАСТРУКТУРА Доступна вся инфраструктура городка Курилово в шаговой доступности: - Куриловская 11-летняя гимназия, детский сад, музыкальная школа, художественная студия, спортивные секции, - медицинский центр, - аптеки, - магазины Дикси, Пятёрочка, Магнит, - пункты самовывоза Озон и WB - Церковь Благовещения Пресвятой Богородицы в соседней деревне Курилово - Святой источник в соседней деревне Рыжково ДЕТАЛИ Участок оформлен в собственность. Один взрослый собственник. Возьмем на себя все хлопоты по приобретению: окажем юридическое сопровождение сделки. Услуги Агентства оплачиваются отдельно. Успейте купить, звоните! Код пользователя: 92227 Номер в базе: 8512062

Участок правильной формы. На участке имеются плодовые деревья и кустарники, летний домик. Рядом с участком проходит электроснабжение. Возможен торг.

Продаю участок размером 15 соток в тихом живописном месте в деревне Дылдино Боровского района, Калужская область (по Киевскому шоссе 120 км от МКАДа). Назначение - "земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства и строительства жилого дома", кадастровый номер - 40:03:090301:0239. В получасе езды от этого места расположен г. Боровск и Боровско-Пафнутьевский монастырь. Участок правильной прямоугольной формы расположен на краю деревни с видом на пруды и лес, граничит с охотничье-рыболовным хозяйством (на фото виден их серый забор). Электричество (15 квт/15 соток), летний водопровод и газ проходят по границе. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, автобусная остановка (до ст. Балабаново), охотно-рыболовные хозяйства, водохранилища и несколько больших озер с хорошо оборудованным местом для купания и рыбалки. Вокруг деревни расположены красивые грибные леса. Подъездная деревенская дорога идет практически до самого участка. Один взрослый собственник. Размежевание проведено. В собственности больше десяти лет. Быстрый выход на сделку. Если будет заинтересованность в расширении территории, то также продается еще и соседний, смежный участок такого же размера (кадастровый номер - 40:03:090301:0240). Схема проезда к участку: На навигаторе необходимо забить адрес - Калужская область, Боровский район, деревня Дылдино, Ильинский проезд, д. 43 (координаты геолокации - 55.124631, 36.071059). Доезжаете до конца проезда и паркуете машину (в месте как на последнем фото рис. 1). Далее схема прохода пешком до участка изображена на последнем фото в этом объявлении. Наши участки расположены сразу за домом 43 слева (севернее) и справа (южнее). Этот дом нужно обойти справа вдоль зеленого забора (как на фото рис. 4).

Йога-поселок Белые ключи - это ваша уникальная возможность жить в доме с сервисом отеля на берегу реки. Действующий проект находится на истоке реки, которая оканчивается дамбой, а внутри поселка - свой собственный лес в 5ГА. Всего 70* минут понадобится, что бы попасть в невероятную природу - пение птиц, аисты, лес с белками и чистый водоем, в котором можно купаться. КП газифицирован. На территории уже функционирует: круглогодичное авторское кафе - вкусная еда с доставкой до вашего дома Баня на дровах и чан - можно пройти процедуры парения с опытными пар-мастерами Зал для йоги - каждую неделю проводятся различные практики оздоровления, которые можно посещать Запущены сервисы: - Сапы и лодки в аренду - трансфер от ст. Балабаново - Обслуживание домов, уборка, ремонт - Обслуживание придомовой территории В 2025 году будет построен двухэтажный дизайнерский ресторан, зал для йоги не имеющий аналогов в РФ, а так же банный спа-комплекс. Осталось всего 9 уникальных лотов и все с панорамным видом на реку и лес. Уже реализовано и застроены вся первая и вторая линяя - осталась 3 линия самая лучшая на верху. Дом может приносить пассивный доход, пока вы не живете в нем. Если вы цените отдых на лоне природы с комфортом отеля - вы в нужном месте. Пишите, я как владелец этого комплекса лично расскажу вам и покажу :) *активное строительство платой дороги на Киевском шоссе, уже запущено многополосное движение на некоторых участках дороги.

Продаю участок, 25 соток благородой и плодородной земли. Очень хороший вид, природа и атмосфера располагает там жить и наслаждаться живописными и плодовыми местами. Хорошие соседи, рядом две церкви чистейшая речка Серна. Газ на границе с участком. Подъезд круглогодичный. Реальному покупателю торг в разумную цену. Собственник.