Продажа земельных участков без посредников в муниципальном округе Тарусский Калужской области

Супер выгодное предложение для желающих построить собственную усадьбу либо развивать любое сельхозпроизводство! Участок земли 312 соток в самом экологическом месте дальнего южного Подмосковья в окрестностях г. Тарусы! Категория земли сельскохозяйственное назначение, вид использования под дачное строительство. 120 км от МКАД, 2 часа езды в беспробочное время. Асфальтированная дорога прямо до участка. Часть участка обнесена высоким забором (2,7 м), остальной периметр участка имеет столбы для строительства забора. Электричество 15 кВт на участке, есть собственная подстанция (если захотите увеличить мощность до 40 кВт). Вода готовая скважина с насосом Grundfos SQ 3-105, также имеется колодец. По внешней границе участка проходит подземная газовая магистраль (возможно подключение к газу и установка собственного ГРПШ). На участке небольшой дом на сваях (36 кв.м. + веранда), небольшие доработки и можно жить. От въездных ворот до дома отсыпана дорога из ПГС. Установлены две поливные емкости для полива (по 5 куб.м). Реальная цена земли выходит в четыре раза ниже, чем в объявлении, остальное приходится на инфраструктурные расходы (если бы сейчас строили: забор не менее 3 млн; дом, скважина, колодец, дорога, трансформатор, поливные емкости - около 3,5 млн).

Участок площадью 10 соток расположен в живописной деревне Похвиснево, в 6 км. от культурного и исторического центра - города Тарусы, на берегу речки Таруса в тихом месте окруженном лесом! В деревне Похвиснево и ближайших окресностях нет никаких производств, место экологически чистое. Есть дорога, электрические столбы подходят к участку, соседи построились, газовая магистраль проходит на расстоянии 100 м. от участка! Почва очень плодородная. Это место прекрасно подходит как для дачного отдыха, охоты, рыболовства, так и в качестве постоянного места жительства. В деревне есть магазин, в котором можно купить и продукты и хозяйственные товары, также на въезде в деревню есть уютное кафе. Я собственница участка, документы в порядке, звоните отвечу на все Ваши вопросы, возможен онлайн показ участка.

Участок 13 соток для ИЖС, в живописном месте. Чистый воздух, тишина. По границе участка сетка рабица.

Продаю земельный участок (д.Варваренки) площадью 11,4 га. Земельный участок обрабатывается, не заросший, пригодный как для с/х так и для рекреационных целей. Возможно строительство. Подведено эл-во 15кВт

Продается участок 15 соток, проведена геодезия, топография, перечетная ведомость зеленых насаждений. Есть проект дома и бани из бруса 280мм 260м2 дом 2 этажа, расчет свайное поле. уч. 225

Poвный учaсток правильной формы в СНT Окcкий хутop. Отличная асфaльтовaя дopoгa прямо до учаcткa. Пpекрacныe мecта, нeбoльшoй CНТ, хoрoшие cоceди, мнoгиe пpoживают постoянно. Рядом отличный пляж (10 минут пешком) - вce возмoжнoсти пляжногo oтдыxa, pыбалки, cпoрта. Bокpуг леca/поля, а также много отелей и баз отдыха. В непосредственной близости Лазурный берег на Оке с хорошей инфраструктурой (спа, ресторан и т.д.), а также Солнечная на Оке.

Участок 10 соток прямоугольной формы Адрес: Калужская обл., Тарусский район, село Петрищево ул. Калужская, д 2. Участок находится между двумя домовладениями, в которых проживают постоянно Коммуникации по границе участка. Недалеко протекает река, лес( грибы,ягоды). Рядом сельская администрация, магазины, почта, дом культуры, пункты выдачи маркеплейсов. Рядом автомобильная дорога: областного значения Калуга- Серпухов и Калуга -Таруса, общественный транспорт ходит по расписанию. Платежи только по счётчикам, сельские тарифы гораздо ниже городских, дороги от снега чистят коммунальные службы, нет целевых и членских взносов, которые предусмотрены в СНТ и коттеджных посёлках. Один собственник, документы готовы к сделке

Продается 820 участок 9,5 соток в Коттеджном поселке Заречье Калужская обл., Тарусский район д. Похвиснево. расположен на берегу реки Таруса в окружении соснового бора. На берегу реки Таруса есть благоустроенные зоны с пляжем. На территории поселка есть детская площадка. Поселок огорожен, на въезде есть КПП с охраной. Поселок электрифицирован, работает уличное освещение.

Представляем вашему вниманию участок с идеальным балансом уединения и транспортной доступности. Участок расположен на возвышенности (холме), что гарантирует сухость и отличную инсоляцию. РАСПОЛОЖЕНИЕ: * В 17 км от исторической Тарусы. * В 38 км от Серпухова. * Прямые выезды на трассы в сторону Калуги, Обнинска и Тулы. КОММУНИКАЦИИ (ГОТОВО!): * Электричество: 15 кВт (достаточно для большого дома и участка). * ГАЗ МАГИСТРАЛЬНЫЙ в границах участка (голубое топливо уже ждет вас!). * Оптоволоконный интернет (скоростной и стабильный). ЛАНДШАФТ И ИНФРАСТРУКТУРА: * На участке — молодая здоровая поросль сосен и лиственных деревьев. Вы сможете спроектировать ландшафт под свой вкус. * В шаговой доступности — пруд (место для купания и рыбалки отмечено на фото). * Поселок с постоянным проживанием: работает местный магазин, есть школа и детские игровые площадки. * Подъездные дороги чистятся зимой, соседские дома — капитальные, для круглогодичного использования. ПРЕИМУЩЕСТВА СДЕЛКИ: Право собственности оформлено более 5 лет назад на одного владельца. Документы полностью готовы к регистрации. Прозрачная и быстрая сделка.

Продается участок правильной прямоугольной формы в экологически чистом месте вблизи Тарусы . На участке залит ленточный фундамент под дом 6 на 8 ( пятистенок ). Ширина ленты 40. Забор из профлиста по обеим сторонам у соседей . До Тарусы 7 минут на машине . Совсем рядом остановка и магазин . По запросу отправлю видео .

300 соток. газ в трёх местах .

На участок подведено электричество 50квт. Очень красивое уединенное место без соседей. Есть топосъемка. Планировалось взять в аренду прилегающую землю для полного уединения (видно на топосъемке). Продаю в связи с переездом. Земельный участок рядом с с. Лопатино Кад. номер: 40:20:043402:21 Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Уточненная площадь: 8300 кв.м Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства

Продаются земельный участка, площадь 11га. Земля сельхоз назначения . Открыт весь классификатор видов разрешенного использования земли . Находиться в шести километрах от г. Таруса если ехать через д. Любовцово . Второй подъезд находится в 700 м от деревни Подборки . Электричество по границе участка со стороны д. Подборки . Участок сухой и находится на возвышенности по границе красивый лесной массив и охота- хозяйство. Собственник. Торг уместен.

продаю участок правильной формы площадью 6 соток в собственности более 20 лет.на участке уже проведён центральный водопровод.центральная канализация.свет на участке.газ по границе участка .подъезд круглогодичный. есть разрешение на строительство.

Уютное место на берегу Оки, среди сосен и елей. Участок 14.03 сот, дружелюбные соседи. Тихое, спокойное место для семейного счастья.

Продаётся земельный участок 20 соток ИЖС в 97 км от МКАД по Симферопольскому шоссе в деревне Салтыково Тарусского района Калужской области в 100 метрах от трассы Серпухов Таруса. Категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - ИЖС. Один собственник, документы готовы к сделке. Кадастровый номер земельного участка: 40:20:071304:1390. Рядом действующий СПА - центр с бассейном 15 х 5 метров, гидромассажным бассейном, детским бассейном, зонами отдыха, русской парной, турецким хаммамом, в раздевалках имеются сауны. СПА-центр обеспечен инфраструктурой и оборудованием для обслуживания посетителей, предусмотрено функционирование кафе, офиса и гостиничных номеров, подключен Wi-Fi и TV. Окрестности представляют собой привлекательную природную среду: наличие пойменных лугов, чистых прудов, отсутствие загрязняющих природную среду факторов, большие запасы минеральных вод. На границе земельных участков имеется родниковый источник. Рядом - охотничьи угодья, в дер. Дракино аэродром и пейнтбольный клуб. Издавна Тарусу и ее живописные окрестности облюбовали художники, писатели, музыканты, люди искусства. Она стала "творческой мастерской" великих людей культуры и искусства. В.Д. Поленов, В.Э. Борисов-Мусатов, Н.П. Крымов, В.А. Ватагин, К.Г. Паустовский, М.И. Цветаева, Н.А. Заболоцкий, С.Т. Рихтер, Б.А. Ахмадулина — имена, составляющие славу России. В городе несколько десятков памятников истории, культуры и архитектуры. Дом писателя К.Г. Паустовского, камень Марины Цветаевой, могила художника В.Э. Борисова-Мусатова на берегу Оки. И самым чудесным памятником, живым созданием природы, постоянно притягивающим взор и душу, остается вот уже много веков подряд Ока и ее живописные берега.

## Инвестируйте в будущее: Участок КФХ (С2) у наукограда Протвино для Вашего успешного бизнеса! Ищете идеальное место для развития фермерского хозяйства, создания усадьбы или организации объекта сельского туризма? Рассмотрите этот перспективный участок! Предлагается к продаже ровный, ухоженный участок, предназначенный для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ), расположенный всего в 1 километре от наукограда Протвино. Преимущества участка: • Удачное расположение: Близость к развитому наукограду обеспечивает доступ к необходимой инфраструктуре и клиентской базе. • Целевое назначение КФХ: Открывает широкие возможности для реализации различных бизнес-проектов в сфере сельского хозяйства и туризма, в том числе строительство зданий и сооружений. • Удобная транспортная доступность: Отличный подъезд, дорогу регулярно чистят зимой, что обеспечивает круглогодичный доступ к участку. • Готовые коммуникации: Газ проходит по границе участка, электричество заведено и установлен счетчик, что существенно сокращает Ваши расходы на подключение. • Благоприятное окружение: Хорошие, доброжелательные соседи, что способствует созданию комфортной рабочей атмосферы. • Развитая инфраструктура на соседнем участке: На соседнем участке КФХ уже построено административно-бытовое здание площадью 560 кв.м., что демонстрирует перспективность и потенциал данного района. • Перспективы расширения: Возможна покупка или бесплатная аренда соседних участков, что позволит значительно увеличить площадь Вашего хозяйства. • Цена: Продажа осуществляется по цене покупки! Этот участок идеально подходит для: • Создания Усадьбы: Постройте дом своей мечты на просторном участке с возможностью ведения личного подсобного хозяйства. • Развития Фермы: Воплотите свои идеи в области сельского хозяйства, животноводства, растениеводства. • Организации Объекта Сельского Туризма: Создайте уникальное место отдыха для горожан, желающих насладиться природой и сельским колоритом. Гарантия лучшей цены! Найдете дешевле - берите дешевле! Не упустите возможность инвестировать в перспективный участок с высоким потенциалом! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, свяжитесь с нами или напишите "хочу презентацию" через форму обратной связи!

Три земельных участка общей площадью 15 га, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование — для дачного строительства. Красивое, экологически чистое место в 117 км от Москвы по Симферопольскому шоссе. Идеально под строительство коттеджного поселка. Все коммуникации рядом. Возможна продажа частями. Каждый участок по 5 га. Цена за все три участка. Кадастровые номера. 40:20:081701:5. 40:20:081701:6. 40:20:081701:9.

Лесная резиденция 27,5 сот. у реки. Свежий ГПЗУ 2026! Для тех, кто ценит масштаб, уединение и истинную природу. Предлагаю к покупке уникальный массив из двух смежных участков (15 + 12.5 соток) в экологическом сердце Калужской области — д. Лаговщина. Это место для создания родового поместья, где лес начинается прямо за порогом вашего дома. В чем эксклюзивность этого предложения: Природный ландшафт: Участки утопают в зелени — взрослые березы и сосны создают атмосферу стародачного места. В пешей доступности расположен живописный пруд. Это гарантирует вам свежий воздух и полное отсутствие соседей окна в окна. Юридический статус: На оба участка получены свежие ГПЗУ (март 2026!). Статус — Дачное строительство. Полная прозрачность: никаких скрытых обременений, межевание проведено, границы четко определены. Вы можете начинать проектирование усадьбы уже завтра. Готовые коммуникации: Электричество: Получены ТУ для присоединения к электрическим сетям - Точка присоединения: проектируемая опора ВЛ-0,4 кВ 1 МТП 10 Лаговщина запитанной по ВЛ-10 кВ 4 ПС Салтыково 15 кВт; Вода: Это место славится артезианскими водами — ваша собственная скважина обеспечит дом водой премиум-качества. Окружение и стиль жизни: Всего в 3.7 км находится конный клуб Аргамак. 13 км до оборудованных пляжей Оки. 18 км до наукограда Протвино и 25 км до культурной Тарусы — идеальное сочетание дикой природы и доступа к лучшей инфраструктуре. Технические детали: Общая площадь: 27.5 соток (единый массив). Кадастровые номера: 40:20:061001:214 и 40:20:061001:212. Участки можно купить и по раздельности: 15 или 12,5 соток. Удобный подъезд по грунтовой дороге в любое время года. Это не просто земля — это качество жизни вашей семьи. Документы готовы к быстрой сделке. Звоните, пришлю выписки из ГПЗУ и ЕГРН. #ЗемельныйУчасток #Недвижимость #ЗагороднаяНедвижимость

## Земля для Усадьбы и Фермы у Протвино: 132 сотки КФХ, коммуникации, господдержка! Мечтаете о просторной усадьбе или прибыльной ферме в экологически чистом районе Подмосковья? Предлагаем уникальный земельный участок с огромным потенциалом! Вас ждет 132 сотки плодородной земли всего в 100 км от МКАД, на пересечении трех областей и в непосредственной близости от наукограда Протвино самого зеленого города южного Подмосковья. Идеальное место для реализации Ваших самых смелых проектов! Преимущества участка: • Площадь и назначение: 132 сотки (1,32 Га) два участка: • КФХ (крестьянско-фермерское хозяйство) 100 соток (кадастровый номер 40:20:071302:268) - идеально для строительства дома фермера или административно-бытового здания (как у соседей, до трех этажей включительно, т.к. земля категории С 2). • Земли сельскохозяйственного назначения 32 сотки (кадастровый номер 40:20:071302:269). • Коммуникации: • Электричество: 15 кВт подведено к участку (возможно увеличение мощности), установлен электросчетчик с дистанционной передачей данных. • Газ: проходит по границе участка. • Водоснабжение: сельский водопровод в 80 метрах. • Инфраструктура: • Новая асфальтированная дорога (построена в 2019 году) и щебеночная дорога. • Примыкает к деревне Хрущево. • Вокруг - небольшие дачные участки и успешно развивающийся объект сельского туризма (семейная турбаза, найдите в поисковике). • В 500 метрах река Протва. • Рядом городские и сельские магазины. • Храм в 2 км. • Частная православная гимназия (16 км), частная школа (12 км). • Муниципальный детский сад и отличная начальная школа в с. Волковское (2 км). • Лучший оборудованный пляж на Оке в 4 км. • Господдержка: По юридическим и градостроительным параметрам КФХ - оптимальный выбор для создания усадьбы или фермы с возможностью получения государственной поддержки. Рассмотрите получение кредита от областного правительства под 3% годовых. • Окружение: В окружении известных туристических центров Московской, Тульской и Калужской областей. • Преимущества участка: • С одной стороны участок огорожен французским металлическим 3D забором. • Возможность уединенной жизни в своей усадьбе. • Небольшой ежегодный налог за оба участка (менее тысячи рублей). • Предоставим бесплатно на время строительства бытовку, инструменты, водоснабжение из артезианской скважины для Ваших строителей. • Возможность расширения: Рассмотрите приобретение соседних участков ЛПХ и новых домиков (30 кв.м., прописка! и 23 кв м). Финансовые возможности: • Возможна рассрочка (ипотека от продавца). • Возможно получение льготного кредита от областного правительства под 3% годовых. Не упустите шанс создать свой райский уголок вдали от городской суеты! Предложение для тех, кто ценит простор, тишину и комфорт! Пожалуйста, пишите через форму обратной связи, если не отвечаю на звонок. По запросу вышлем видео презентацию участка. Вы можете совместить просмотр с отдыхом на природе и рыбалкой!

Продаётся участок 7,5 соток, чистый, ровный, прямоугольный. Огорожен рабица. Центральный водопровод, возможность подключения газа. До центра Тарусы по прямой 3 км.