Продажа земельных участков без посредников в Медынском районе Калужской области

участок с трех сторон окружен хвойным лесом а напротив участка маленькое озеро с ключевой водой. Место очень красивое а воздух чистый. Электричество по границе

**Переуступка прав аренды земельного участка с правом выкупа за 5% от кадастровой стоимости!** **Идеальный старт для вашего дома мечты с подсобным хозяйством или небольшой фермы без переплат!** --- ### ** Что предлагается:** - **Переуступка прав аренды** земельного участка **22,22 сотки** (ЛПХ) в д. Глухово (Медынский район, Калужская область). - **Последующий выкуп у государства** всего за **5% от кадастровой стоимости** — **11 924 рубля!** (кадастровая стоимость: 238 479 руб.). - **Годовая аренда уже уплачена до конца 2025 года** (41 018,53 руб./год — вам не нужно платить за аренду до сентября 2026!). - **Условие:** строительство жилого дома в течение **3 лет** (требование государства для выкупа). --- ### ** Ваши итоговые затраты на землю:** 1. **Переуступка прав аренды:** **120 000 рублей** (торг уместен). 2. **Выкуп участка:** **11 924 рубля** (после строительства дома). 3. **Аренда до 2026 года уже оплачена** — экономия **41 018,53 руб.** 4. **Итого за землю:** **131 924 рубля** — это в **3-5 раза дешевле** рыночной цены! --- ### ** Об участке:** - **Площадь:** 22,22 сотки — место для дома, сада, животных. - **ВРИ:** ИЖС + ЛПХ — можно строить и вести хозяйство. - **Коммуникации:** Подключение возможно (электричество, газ точка подключения 3 м от границы участка, скважина). - **Локация:** - Кадастровый номер — 40:14:061101:1061 - адрес — деревня Глухово, напротив дома 22А, сельское поселение Глухово, Медынский район, Калужская область - Координаты для навигатора — 55.053533, 36.042598 - До трассы А130 (Варшавка) — **12 км** (выезд на Москву/Калугу). - До г. Медынь — **15 км** (школы, магазины, больница). - Экология: лес, поля, чистый воздух. - Если вам интересно посмотрите участок лично, если вам понравится участок звоните мне — отвечу на все вопросы по документам и сделке. --- ### ** Для кого это идеально:** 1. **Молодые семьи** — начните строительство с минимальным бюджетом. 2. **Фермеры** — разводите животных или выращивайте овощи/ягоды. 3. **Инвесторы** — постройте дом и перепродайте с прибылью, можно разделить на 2 участка по 11 сот. --- ### ** Как это работает:** 1. **Заключаем договор переуступки** (уведомляем администрацию). 2. Вы **начинаете строительство** дома (у вас есть время до сентября 2026 года без платы за аренду!). 3. После завершения строительства **выкупаете участок за 11 924 рубля**. 4. Становитесь **полноправным собственником**! --- ### ** Важно:** - Проверено: участок без обременений (выписка ЕГРН приложу). - Договор аренды допускает переуступку. - Подробно проконсультирую по всем этапам. --- ### ** Почему это выгодно?** - Рыночная стоимость аналогичных участков: **400 000550 000 рублей**. - Вы экономите **до 80%** на стоимости земли! - **Аренда до 2026 года уже оплачена** — ваши расходы только на переуступку и выкуп. **Мечтаете о своём доме, подсобном хозяйстве или маленькой ферме? Или вы инвестор? Это шанс начать без огромных вложений!** Земельный участок от хозяина в Медынском районе Калужской области - частное объявление.

Добрый день. Продаю участок 10 соток в городе Медынь. Улица Рябиновая д.2. На участке залит фундамент (9м х 10м) глубина 1.5 метра для дальнейшего строительства. Участок в аренде под строительство. Продажа по договору уступки аренды земельного участка. Пожалуйста, пишите в сообщения на Циан, прямые звонки могу не увидеть. Кадастровый номер участка: 40:14:120116:169 Кадастровый номер ОКС (фундамент): 40:14:120116:449

Участок в СНТ без долгов. взнос за 25 год не оплачен. подключение электричества возможно( столбы по улице) дом разрушается(2 этаж) первый этаж бревна неубиваемые, фундамент - углубленные трубы. Участок требует очистки от деревьев. Документы на собственность оформлены. Торг уместен

Продаётся земельный участок 10 соток .На участке новый летний дом 4*6 , в черте города Медыни Калужской области. Подведён свет 380. Участок находится на новом, отведённом под ИЖС месте . Медынь стоит на "Варшавке". До МКАД -160 км, до "Киевки" -40 км, "Минки" -80 км . Через Медынь проходит трасса Москва- Медынь- Рославль- Бобруйск . Медынь - районный центр Калужской обл. Собственник.

6 соток рядом с рекой Угра! Дача в СНТ Сосна (Калужская обл.) - Киевское ш., 120 км от МКАДа Ваша идеальная дача всего в 120 км от МКАДа по Киевскому шоссе! Продается прекрасный земельный участок 6 соток в СНТ Сосна, рядом с г. Медынь (Калужская область). Участок расположен в живописном месте, рядом с рекой Угра, окружен вековыми соснами, создающими уютную атмосферу. Преимущества: Ухоженный участок 6 соток: готов к строительству вашего загородного дома. Отличное местоположение: всего 120 км от МКАДа по Киевскому шоссе, удобный подъезд круглый год. Коммуникации: электричество, летний водопровод. Природа: шикарные виды, вековые сосны, река Угра идеальное место для отдыха и рыбалки. Надёжный собственник: участок находится в собственности с 2005, все подтверждающие документы в наличии. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на показ! #земельныйучасток #6соток #Киевскоешоссе #120кмотМКАД #Калужскаяобласть #Медынь #СНТСосна #рекаУгра #дача #вековыесосны #летнийводопровод #электричество #продажа Купить земельный участок без посредников в Медынском районе Калужской области.

Ровный, прямоугольный участок, площадью 1 Га, состоит из трех кадастровых номеров: 40:14:100606:120 40:14:100606:56 40:14:100606:57 Разрешенное использование ИЖС. На участке 56 стоит дом, площадью 120 кв.м., подведено электричество до счетчика.

Участок имеет неправильную прямоугольную форму. Проходит от дороги,проходящей по деревне, до речушки "Городенка". На участке растут сливовые деревца,яблоня,смородиновые кусты.На участке установлен электрический столб и проведено электричество. Тихое,спокойное,уютное,ХОРОШЕЕ местечко. Возможен торг.

Собственник, продаю участок 14 соток. Участок размежеван. Продаю через систему безопасных платежей Сбербанк. Прошу не беспокоить агентов и риелторов, вознаграждения с моей стороны не предполагается. От Варшавского шоссе и до остановки городского транспорта 600 метров. 27 минут на авт.190 до Медыни и еще 2 автобуса (527,606) до Износки, Юхнов. По СНТ дорога отсыпана и чистится зимой. Поселок подключен к электричеству, газ в ближайших планах. Показ по договоренности с соседом, который постоянно проживает. Продажа земельного участка в Медынском районе Калужской области без посредников.

Продам участок в Рокотино, участок расположен в центре деревни, очень тихое, уютное место, лес, речка, прекрасное место для охоты, и рыбалки на данный момент в деревню проводят газ. собственник. 89261379334 Иван.

Участок заросших, размежеван, границы согласованы, соседние участки свободные. Актуален для желающих поставить дом в лесу без заборов и соседей. Возможен обоснованный торг.

Продается земельный участок 13.33 сотки (ИЖС) в г. Медынь, ул. Урицкого Восточная, 47. Цена: 1 400 000 рублей. Участок расположен в шаговой доступности от центра города, автостанции и сетевых магазинов. Удобный подъезд к участку. На территории имеется хозблок площадью 18 м². утепленный 100 мм., выполнено межевание участка. Участок огорожен. Коммуникации: газ и электричество находятся по границе участка. Также на участке растут 2 яблони сорта "Антоновка". Продает собственник. Просмотр участка возможен по предварительной договоренности в выходные дни. Звоните для получения дополнительной информации!

Продается земельный участок 6,5 соток. Калужская область, Медынь, Садовый переулок Участок в аренде на срок 20 лет, что позволяет свободно распоряжаться территорией, возводить постройку мечты и экономить на первоначальных вложениях. После возведения дома приобретаете землю всего за 5% от её кадастровой стоимости, итоговая сумма составляет всего 9.539 рублей. Кадастровый номер — 40:14:120302:330. Без обременений и долгов.

Продам или сдам в аренду земельный участок, на земельном участке расположено двухэтажное Здание 9 на 12, так же Гараж 6 на 9. Подведено электричество, три фазы, на территории выкопан колодец, подведена местная канализация. Территория огорожена. Целевое назначение под объекты торговли с возможностью вывода под жилое. Собственник Торг при осмотре.

Продаю земельный участок в Калужской области ,деревня Романово.От Москвы 145 км.От Калуге 75 км.От ближайшего города Медынь 7 км. Деревня находится в живописном районе.Асфальтированная дорога.Развитая инфраструктура:школа и детский сад европейского уровня,два магазина,один из них в пяти минут хотьбы от участка. Любителям рыбалки:несколько прудов,один из них расположен по границе участка.Речка Шаня в 1,5 км. от участка. Газ,свет и вода по границе участка. Возможность прописки.

Участок неправильной формы, близок к прямоугольному. Рядом с участком колодец. Озеро совсем рядом, доступно для рыбачества и купания. Газ обещают провести на территорию села в течении года. На участке стоит дом (не зарегистрирован) примерно 45 квадратных метров, летний, без отопления. Также на участке летний душ, туалет на улице и 2 уличных отдельностоящих кладовки

Участок ИЖС 15 соток в селе Кременское Калужской области. Огорожен. Беседка. Газ по границе. Электричество. Продажа права долгосрочной аренды - 20 лет. Арендный платёж - 10 000руб. в год Земельного налога нет. Возможен выкуп в любой момент по кадастровой стоимости. Торг возможен.

Продается участок рядом с лесом , идеальное место для дачи.

Срочно продам участок, в хорошем месте! Газ, свет, вода, всё центральное! Детский сад, школа, магазины вся инфраструктура есть! Удобный подъезд к участку(круглогодичный) соседей рядом нет, все на расстоянии. Так же, рыбалка, охота и т. Д. Отличное место для отдыха или круглогодичного проживания! Реальному покупателю торг! Если есть вопросы звоните, отвечу! Если не дозвонились пишите! Не всегда есть возможность взять трубку)!

Продам или обменяю земельный участок в прекрасном месте, экологически чистый воздух, рядом река Шаня, храм, цивилизация, школа, детский садик, много дачников и постоянно проживающих. Торг никто не отменял. Доп информация по телефону.

Уютный сухой с уклоном участок в 10 Га (1000 соток) с березами и елками в дер Павлищево Медынского района. Кадастровый 40 14 030810 15 . Всего 40 км от Новой Москвы, 120 км от МКАД по Минскому шоссе,э. Земли населенных пунктов, разрешенное использование сх, по заявлению меняется на лпх. До асфальтовой дороги Медынь-Верея 150 м, электричество подключаеться по заявлениию по деревенским тарифам, газ вдоль дороги (150 м), деревня в планах на газификацию 2027. С одной стороны ограничен противотанковым рвом, со стороны дороги лесополосой, с задней стороны огороженное КФХ Билавино (платная рыбалка, пруды около 20 га). В деревне 3 зарыбленных пруда, рядом новая конюшня и коттеджный поселок. Есть своя техника, которая может помочь в строительстве - бульдозер, несколько тракторов с навеской, экскаватор, у соседей кран и самосвалы. Идеальный вариант под глэмпинг, базу отдыха, конюшню, семейное поселение или небольшой закрытый поселок, пчелоферму и тд. Многодетным освобождение от налога на всю (любую) недвижимость. Цена указанная - если берете все, если половину - по 11000 руб/сотка. Собственник, в собственности более 10 лет. В связи с переездом в другой регион. Торг на месте.