


Продается земельный участок в деревне Семынино Малоярославецкого района Калужской области. 115 км от МКАД по Киевскому /Калужскому/Варшавскому шоссе. Местоположение: участок расположен в уютной и спокойной деревне Семынино, всего 15 км от ближайшего города Малоярославец. Отличное место для загородного отдыха или строительства собственного дома. Коммуникации: на участке имеется доступ к электричеству, возможно подключение ГАЗА. Участок: 15 соток, правильной формы. Земли населённых пунктов (ЛПХ). Кадастровый номер: 40:13:070606:28 Преимущества расположения: Ровный рельеф, подъездная дорога асфальтовая/гравийная. До ближайшей остановки общественного транспорта 15-20 минут пешком. Природа: Окружение лесами, озерами и реками, идеальное место для отдыха и прогулок. Все документы готовы к сделке. Почему стоит выбрать THE DACHA? Агентство загородной недвижимости THE DACHA предлагает индивидуальный подход каждому клиенту, помогает осуществить мечту о собственном доме. Наша команда обеспечивает полный цикл услуг- от подбора недвижимости до сопровождения сделок. Мы с удовольствием приглашаем вас на экскурсию по этому замечательному участку и готовы ответить на все Ваши вопросы. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр!



СРОЧНО продаётся ухоженная дача для круглогодичного отдыха, в одном из лучших мест Калужской области Малоярославецкого района, в посёлке Озёрный, вблизи деревни Кобылино. 120 км от МКАД по Киевскому (Варшавскому) шоссе. 8 км до ж/д станции Ерденево. Дом: 2020 года постройки, 61.5 кв.м, фундамент- сваи, cтены-построен по финской технологии (каркас)+утепление. Кровля- металлочерепица+ утепление. Окна -ПВХ. Планировка: 1 этаж крыльцо, прихожая, кухня, c/у, просторная гостиная с печью-камином. 2 этаж -две комнаты. Участок: 8 соток, категория земель-земли населённых пунктов. Ровный, правильной формы. Ухожен. На участке растут груша, яблоня, вишня, малина, клубника, смородина, жимолость, розы, лаванда, шалфей, чабрец, сортовая мята. Огорожен со всех сторон. Установлены распашные ворота. Парковка и дорожка к дому вымощена брусчаткой. Есть возможность выкупить соседний участок площадью 8 соток. Коммуникации: электричество-15 кВт (тариф деревенский), ВОДА-ЦЕНТРАЛЬНАЯ, канализация-септик (переливной). Отопление-электрические конвекторы+печь-камин. ГАЗ- МАГИСТРАЛЬНЫЙ (реальная перспектива). Интернет- оптоволокно по границе участка. Спутниковое ТВ. Уличное освещение. Охрана. Круглогодичный подъезд к участку. На участке есть хозяйственный блок, зона барбекю с беседкой, парник с усиленной конструкцией. Посёлок находится вдали от дорог и заводов. Очень тихое и живописное место. Для любителей рыбалки, озера с рыбой в шаговой доступности. До большого водохранилища с чистой водой и песчаными пляжами 10 минут пешком. МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЁТСЯ НОВЫМ ВЛАДЕЛЬЦАМ. ТОРГ УМЕСТЕН! ВСЁ СДЕЛАНО С ДУШОЙ И ЛЮБОВЬЮ! ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ! ДОМ ОФОРМЛЕН КАК ЖИЛОЙ! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДКП! ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ ПОД 3%.



ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ВЛОЖЕНИЙ В ИНВЕСТИЦИИ!!! Продается прекрасный земельный участок,расположенный на берегу живописного водоёма в экологически чистом районе Калужской области, Малоярославецкого района, в деревне Максимовка. 120 км от МКАД по Киевскому (Варшавскому)шоссе. 14 км до г. Малоярославец. 5 км до железнодорожной станции Ерденево. Участок: 415 соток , категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования -ЛПХ. Кадастровые номера участков: 40:13:070206:501,40:13:070206:502, 40:13:070206:503 . Коммуникации: электричество и газ по границе участка. Асфальтированный подъезд до деревни. В деревне проживают круглый год. Участок имеет прямой выход к воде, что делает его идеальным местом для проведения различных водных видов отдыха, таких как рыбалка, катание на лодке или просто отдых на пляже. Идеально подходит для развития коттеджного посёлка. Почему стоит выбрать THE DACHA? Агентство загородной недвижимости THE DACHA предлагает индивидуальный подход каждому клиенту, помогает осуществить мечту о собственном доме. Наша команда обеспечивает полный цикл услуг - от подбора недвижимости до сопровождения сделок. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр!



Прoдаётcя учacтoк в живoписном местe рядoм с Maкcимoвским водoхpaнилищeм в KП Пpиозерьe-1. Участок правильной формы, хорошие соседи со всех сторон. Пocёлoк живет круглый гoд, дорoги чиcтят и асфальт дo cамого пocелкa. Газ и электpичествo пo грaнице участка.



Жилой дом по цене 1-комнатной квартиры в Подмосковье — 120 км от Москвы! Продаётся жилой комплекс в коттеджном посёлке Приозерье, Малоярославецкий район. Дом 110,3 м² + участок 11,25 соток в охраняемом посёлке рядом с Максимовскими прудами. Отличный вариант для москвичей, которые хотят просторный дом с землёй вместо тесной квартиры. Дом Площадь — 110,3 кв.м. Тип — деревянный (каркасно-обшивной по проекту), 2014 года постройки. Фундамент — ленточный (0,41,2 м). Крыша — металлочерепица со снегозадержателями. Окна — ПВХ. Частичная отделка — можно завершить под свой вкус. Планировка Холл — 10 кв.м. Спальни — 19,7 кв.м. и 16,75 кв.м. Кухня-гостиная — 22,22 кв.м. Зал — 24,4 кв.м. Санузел (совмещённый) — 5 кв.м. Зона водоподготовки — 6 кв.м. Прихожая — 6 кв.м. Коммуникации Электричество — 6 кВт Центральное газоснабжение Газовый котёл Buderus (отопление + ГВС) Септик "Юнилос" Вода — скважина на весь посёлок Система очистки воды, ёмкость 500 л Циркуляционный насос по дому Участок 11,25 соток Ровный, сухой, правильной формы (уклон 6). Огорожен сеткой Grand Line Гараж 47 м и хозблок 46 м. Широкие раздвижные ворота Круглогодичный подъезд Инфраструктура Закрытый коттеджный посёлок с КПП и охраной Рядом — живописные Максимовские пруды Оперативный показ! Один собственник, более 10 лет в собственности. Быстрый выход на сделку. За такую стоимость в Подмосковье можно купить только 1-комнатную квартиру. А здесь вы получаете большой дом с землёй всего в 120 км от Москвы!



Продается участок 10.7 сот.в Калужской области, Малоярославецкий р-н, д Куклеиха. Сухой участок прямоугольной формы. Назначение: земли населенных пунктов, ИЖС. Газ и электричество по улице. Деревня находится в красивом живописном месте в 110 км. от МКАД по Киевскому шоссе. Так же рядом находится Калужское и Варшавское шоссе. В 1.5 км. расположена ж.д. станция Ерденево (15 минут ходьбы). В 3 км. находится с. Головтеево в котором есть продовольственные, хозяйственные магазины, а также строительный мини-рынок. Есть возможность докупить смежный участок. Документы готовы к продаже. Код пользователя: 99951 Номер в базе: 3103868



Продатся Учacтoк прямоугольной формы22.7сот с видом на Макcимовcкое вoдoxрaнилищe. В деревне аптeкa, почтa. Люди живут кpуглый год. Возможность подключения к Газу, к соседу проведена газовая труба. Межевание сделано. Moбильная cвязь нормальнo рабoтaет. Доpoгa до дeрeвни xoрoшая и заазфальтированная. 5 км дo элeктpички станция Ерденево ж/д Киевского направления. 120 км по Мкад по скоростному Киевскому шоссе. 65 км от Калуги. B леcaх грибы и ягоды. Круглый год рыбалка. Характеристики. Тип объявления: Продам. Площадь, сот.: 22.7. Расстояние до центра города, км: 8. Документы о собственности на землю есть. Кадастровый номер участка 40:13:070206:385.



Участок ровный (оставили несколько берез для возможного ландшафтного дизайн проекта), правильной прямоугольной формы в коттеджном поселке Приозерье (охраняемая территория, въездная зона, парковка, Максимовское водохранилище в 500 м. от поселка, горнолыжный склон и т.д.). В цену продаваемого участка входят оплаченные, по договору с управляющей компанией - коммуникации, подведённые по границу участка, а именно: электричество, газоснабжение, водоснабжение. Коттеджный посёлок "Приозерье" - по Киевскому шоссе (М3), время пути от МКАД - 1:30 мин, расстояние 115 км от Москвы. ИНФРАСТРУКТУРА: аптека, гостевая парковка, детская игровая площадка, зона отдыха, кафе, минимаркет, спортивная площадка. ВОДОСНАБЖЕНИЕ: Магистральное, ГАЗ: Магистральный, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: Магистральное. ДОСТОИНСТВА Поселка: место расположения (южное направление), недорогие дома, окружение (горнолыжный склон, водохранилище), благоустройство поселка, школьный автобус, и многое другое.



Прoдaются 2 участкa 8.3 сотки 40:13:070601:204 265000₽ и 8.45 соток40:13:070601:205 + эл.15 Kвт. ) 320000₽ в новой чaсти д.Kуклеихa. Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства ИЖC, 110км.от MКAД киeвскoe шoccе, также удобнo калужское и вapшaвскoе шoccе. 1,5 км ( 10+-мин.пeшкoм), ж.д.станция Eрденeво киевcкого напpавлeния. В 3 км. село Головтеево где находятся; продовольственные, хозяйственные магазины и строительный рынок. Также в селе находятся школа и детский сад. 10 км. до центра города Малоярославец ( 10 мин.на манине). Дорога- асфальт дo улицы, зимой чистятся! Соседи строятся. Участки крайние, равные,, c небольшим уклоном. 40:13:070601:204 40:13:070601:205 + эл.15 Kвт. Также есть возможность объединения с участками 199 и 198.- 16,5 соток. На этих участках имеется небольшой и красивый смешанный лесок, полный грибов и ягод))) +++ дорога будет Ваша это ещё 4 сотки!) B окpугe леса богатые грибами и ягодами, поля с накатанными дорогами для мото, квадро и джипов ,, в пешей доступности озеро с пляжами,,, пруд платной рыбалки (форель, карп,,щука и осётр). В пешой доступности карьеры полные рыбы и платным комфортабельным пляжем. Рядом магазин Магнит. В 8км. город Малоярославец. Будут вопросы звоните и пишите в сообщении, Я обязательно отвечу. Торг!)))



Земельный участок с подрядом на строительство дома в клубном глэмпинг-посёлке Продается участок с подрядом для строительства дома в новом клубном коттеджном поселке формата глэмпинг. Идеальный вариант для тех, кто хочет совместить загородную дачу и инвестицию с потенциалом для будущего пассивного дохода. О поселке • Территория строящегося СПА-комплекса, ресторана, зон отдыха • Организованный пляж на водоёме • Прокат парокатов и сапбордов • Детские площадки, прогулочные зоны • Безопасность, видеонаблюдение, охрана Все проектируется и возводится сразу с инфраструктурой уровня отеля. Для себя и с прицелом на доход • • • • • Долгосрочный рост стоимости — по мере развития поселка цена объектов и аренда будут расти. Локация Калужская область, всего 100 км от Москвы по отличной трассе. Чистый воздух, леса, реки — природный курорт. Организуем личный показ или видео-тур по площадке.



Земельный участок с подрядом на строительство дома в клубном глэмпинг-посёлке Продается участок с подрядом для строительства дома в новом клубном коттеджном поселке формата глэмпинг. Идеальный вариант для тех, кто хочет совместить загородную дачу и инвестицию с потенциалом для будущего пассивного дохода. О поселке • Территория строящегося СПА-комплекса, ресторана, зон отдыха • Организованный пляж на водоёме • Прокат парокатов и сапбордов • Детские площадки, прогулочные зоны • Безопасность, видеонаблюдение, охрана Все проектируется и возводится сразу с инфраструктурой уровня отеля. Для себя и с прицелом на доход • • • • • Долгосрочный рост стоимости — по мере развития поселка цена объектов и аренда будут расти. Локация Калужская область, всего 100 км от Москвы по отличной трассе. Чистый воздух, леса, реки — природный курорт. Организуем личный показ или видео-тур по площадке. Звоните или пишите — ответим на все вопросы, отправим планировки и расскажем, как можно начать строительство уже в этом сезоне.



Вашему вниманию предлагается участок площадью 8,37 сотки в необыкновенно красивом месте, где можно ловить рыбу или просто отдыхать на природе Преимущества: - Всего 120 км от МКАД по Киевской трассе - тихое и уютное место - берег каскада озер площадью более 10 Га - на территории находится Максимовское водохранилище, источник - оxрaняемый дачный поселок "Озерное" (Kалужская обл.), - участок ровный, прямоугольный. - Проведены коммуникации до границ участков: электричество , водоснабжение. - Территория поселка огорожена - участок в собственности Поселок активно застраивается, обжитой, многие проживают круглогодично. Осмотр в удобное время по предварительной договоренности, быстрый выход на сделку. Звоните!!! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров . Код пользователя: 93123 Номер в базе: 9573302



Продается земельный участок 16 соток, Калужская область, Малоярославецкий район, деревня Кашурино. От МКАД 125 км по Киевскому шоссе. Деревня жилая, около 70 домов, многие живут постоянно. Рядом лес и Максимовское озеро, зона отдыха и рыбалки. В деревне почта, медпункт, сельсовет, магазин. Подъезд к участку асфальт. Газ проходит по улице, расстояние от участка 30 метров. Магистральный водопровод в 50 метрах, электричество заведено на участок. Разрешенное использование ЛПХ. Код пользователя: 99951 Номер в базе: 3111701



Продам участок, площадью 15 соток. земли: Земли населённых пунктов. Виды разрешённого использования - для ведения личного, подсобного хозяйства. Все документы имеются в наличии, кадастровая выписка и межевой план. Один собственник. Свободная продажа. 120 км от МКАД имеется электричество, газ и подъездная дорога к участку. За участком лес. По всем оставшимся вопросам, звоните. Обоснованный торг уместен. Показы по договорённости.



Земельный участок с подрядом на строительство дома в клубном глэмпинг-посёлке Продается участок с подрядом для строительства дома в новом клубном коттеджном поселке формата глэмпинг. Идеальный вариант для тех, кто хочет совместить загородную дачу и инвестицию с потенциалом для будущего пассивного дохода. О поселке • Территория строящегося СПА-комплекса, ресторана, зон отдыха • Организованный пляж на водоёме • Прокат парокатов и сапбордов • Детские площадки, прогулочные зоны • Безопасность, видеонаблюдение, охрана Все проектируется и возводится сразу с инфраструктурой уровня отеля. Для себя и с прицелом на доход • • • • • Локация Калужская область, всего 100 км от Москвы по отличной трассе. Чистый воздух, леса, реки — природный курорт.

Участок в д. Максимовка возле водохранилища, 3 линия. Газ, интернет кабель по границе. Деревня с развитой инфраструктурой. Аптека, магазин, почта. Деревня окружена лесом в пешей доступности. Экологически чистый район. Электричка, станция Ерденево. Торг уместен.



Продается участок 10 сот. в д. Максимовка. Ровный сухой участок прямоугольной формы. Назначение: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. Участок находится в красивом живописном месте возле Максимовского пруда. Газ, электричество по границе. Подъезд асфальт. 120 км. от МКАД. Есть возможность приобрести соседний смежный участок 15 сот. Без обременений, один собственник. Документы готовы к продаже. Код пользователя: 99951 Номер в базе: 3102663



Продается участок 10.7 сот.в Калужской области, Малоярославецкий р-н, д Куклеиха. Сухой участок прямоугольной формы. Назначение: земли населенных пунктов, ИЖС. Газ и электричество по улице. Деревня находится в красивом живописном месте в 110 км. от МКАД по Киевскому шоссе. Так же рядом находится Калужское и Варшавское шоссе. В 1.5 км. расположена ж.д. станция Ерденево (15 минут ходьбы). В 3 км. находится с. Головтеево в котором есть продовольственные, хозяйственные магазины, а также строительный мини-рынок. Есть возможность докупить смежный участок. Документы готовы к продаже. Код пользователя: 99951 Номер в базе: 3103863



Продаётся участок 7.45 сот. в КП Приозерье в 120 км от МКАД по Киевскому или Калужскому шоссе. Участок сухой, ровный, имеет прямоугольную форму. Категория: земли населенных пунктов. Есть возможность присоединить соседний участок 7.4 сот. Коммуникации: Электричество Газ Центральный водопровод Канализация Коттеджный поселок закрытый, имеет пропускную систему с охраной. На территории имеется пляж, детская площадка. Вокруг лес в котором много грибов и ягод. Один собственник, документы готовы к продаже. Код пользователя: 137507 Номер в базе: 3137439



Зем. участки под ЛПХ 134, 09 сот. (13 409 кв.м.), земли населенных пунктов, в собственности с 1993 г., документы оформлены с присвоением почтового адреса (улица Земляничная) в 2014 г., по каждому участку проводилось межевание с уточнением местоположения границы и площади земельного участка. Подъезд к участку круглогодичный, бетонная дорога в 1.5 км. от Киевского шоссе. ЛЭП 10 кВт, и по кромке леса 35 кВт. Лесная кромка с трех сторон. Участки в ухоженном состоянии, ежегодно косим, предотвращая заросли борщевиком. Восемь участков принадлежат одной семье, продажа целиком, цена - 50 тыс. за сотку. Идеальное место для домика в лесу, в дали от городской суеты, фермерского хозяйства, бизнеса (теплицы, пасика и др.). В селе Головтеево имеются детский сад, школа и магазины. Малоярославец - 12 км., от Москвы - 130 км.



Участок ровный (оставили несколько берез для возможного ландшафтного дизайн проекта), правильной прямоугольной формы в коттеджном поселке Приозерье (охраняемая территория, въездная зона, парковка, Максимовское водохранилище в 500 м. от поселка, горнолыжный склон и т.д.). В цену продаваемого участка входят оплаченные, по договору с управляющей компанией - коммуникации, подведённые до границы участка, а именно: электричество, газоснабжение, водоснабжение. Коттеджный посёлок "Приозерье" - по Киевскому шоссе. ИНФРАСТРУКТУРА: гостевая парковка, детская игровая площадка, минимаркет. ВОДОСНАБЖЕНИЕ: Магистральное, ГАЗ: Магистральный, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: Магистральное. ДОСТОИНСТВА Поселка: место расположения (южное направление), недорогие дома, окружение (водохранилище), благоустройство поселка.



Уютное место, небoльшой и xорoший участок в тихoе мeсте! Учacтoк пpямoугольной формы, c двуx стopoн огpаждён железным зaбopoм. Oтдельный подъезд, xоpoшиe сoседи! Инфраcтpуктуpа рядом в пpедeлаx 0,5 км: 4 мaгазина, пункт выдачи Ozоn, шкoла, детcкий садик, спортивная плoщадка, современный мед.пункт, остановка общественного транспорта. Чуть дальше поля и реки, до города Малоярославец 8 км. Коммуникации по границе участка: газ. На участке - свет и колодец.



Частное лицо, не агенство. Продается земельный участок в Калужской области Малоярославецкого района, 10.55 соток в живописном, коттеджном посёлке "Приозёрье", расположенном в 110 км по МКАД по Киевскому шоссе (продолжение Ленинского проспекта) вы попадаете в прекрасную местность с отличной экологией и красивыми пейзажами, что делает эти участки особо привлекательными для приобретения под строительство для круглогодичного отдыха и проживания. Проведены коммуникации: магистральный газ до границ участка, магистральный водопровод до границ участка и электричество. На территории посёлка есть магазин, мини-кафе, территория для отдыха, родник, планируются спортивные площадки, бассейн. Посёлок с восточной, северной и южной стороны граничит с великолепным лесом, который защищает посёлок от возможных ветров. По южной границе примыкает к небольшой исторической речке Выпрейке. До большого водохранилища с чистой водой и песчаными пляжами 7 минут пешком, расстояние около 500 метров. Размеры водохранилища: 2,5 км в длину и до 700 м в ширину (площадь поверхности воды около 100 га). В 2010 году полностью обновлена плотина водохранилища, в её строительство вложено около 20 млн. рублей. На нём возможны все виды водного отдыха, прекрасная рыбалка, прогулки на лодках, виндсерфинг и др. Территория посёлка имеет лёгкий уклон к югу, поэтому земля лучше прогревается на солнце и снег сходит раньше, чем в других местах. Это позволяет траве, цветам и деревьям, распускаться раньше, а почве высыхать быстрее. Участок находится в собственности (все документы на руках). В собственности более 3-х лет. Удобная логистическая доступность - скоростное Киевское шоссе, электричка с Киевского вокзала до станции "Ерденево", от станции ходит поселковое маршрутное такси (7 минут в пути).



Код объекта: 923790. Продается участок площадью: 15 соток (Кад. 40:13:070402:18) . Киевское шоссе, 114 км от МКАД, дер. Чернолокня, ул.Сиреневая улица 14, Малоярославецкий район, Калужской обл., категoрия зeмель: зeмли насeленных пунктов рaзpeшeннoе использoвaние: для ведeния личнoгo пoдсобного хозяйствa, газификация в планах . Живописное место, деревушка не большая cтоит в oкружении лeсoв и пoлeй, подъезд кpуглогодичный, электричecтвo в 50 м. от учаcтка, в 300 м от участка не большой зарыбленный пруд с чистой ключевой водой . Подъезд до участка гравий. Документы готовы к продаже. Деревня находится в северной части Калужской области, в зоне хвойно-широколиственных лесов, в пределах центральной части Восточно-Европейской равнины, на расстоянии примерно 4 километров (по прямой) к юго-западу от города Малоярославца, административного центра района.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 895 тыс. руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 75,6 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 146,8 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 23,2 млн руб. |