Код объекта: 1850501.
Прямая продажа от застройщика.
Двухэтажный загородный коттедж премиум класса, рacпoложeнный в живoпиcном коттеджном поселке, в oкружении лесного массива. Функциональная планировка: 4 изолированные спальные комнаты, два санузла, кухня и гостиная с выходом на террасу. Коммуникации подключены. Соседи проживают круглый год. Поселок охраняемый, с пропускной системой.
Все документы готовы к сделке.
Подходит под любые ипотечные сделки.
Обращаем ваше внимание: дом на этапе внутренней отделки. Стоимость указана за дом с готовым ремонтом и подключенными коммуникациями.
Транспортная доступность: 70 км от МКАД по Киевскому шоссе. Присутствует удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка.
В зимнее время дороги чистит спецтехника.
Местоположение: Калужская область, Бopовcкий район, с.п. Совьяки, КП территория Иван-да-Марья
Параметры домовладения:
Площадь дома - 210 м2
Фундамент - монолитный, армированный.
Материал стен и перегородок - газоблок Bonolit 300мм D500 с утеплением 50мм ROCKWOOL.
Внутренняя отделка - плитка, декоративная штукатурка.
Внешняя отделка - облицовочный кирпич BRAER толщиной 12 см.
Крыша - вентилируемая.
Кровля - мягкая черепица.
Установлена водосточная система.
Полы - керамогранит.
Перекрытия - монолитные.
Окна - REHAU двухкамерные стеклопакеты в темной ламинации с поворотнооткидным механизмом.
Коммуникации:
Отопление от магистрального газа; Теплый водяной пол;
Двухконтурный газовый котел.
Электричество 15 кВт 380 В.
Центральное водоснабжение.
Канализация - биосептик.
Интернет - оптоволокно (по границе участка)
Планировка дома:
1 этаж: крыльцо, прихожая, котельная, холл, кухня, гостиная, терраса, санузел, спальная комната, гардероб.
2 этаж: холл, санузел, лоджия, три спальные комнаты.
Земельный участок:
11,2 соток. Выровнен.
Заезд для автомобиля, парковочное место, тропинка и отмостка дома забетонированы и вымощены тротуарной плиткой.
Забор - лицевая сторона металлический профлист, по периметру деревянный штакетник.
Достопримечательности и инфраструктура:
КП территория Иван-да-Mарья paспoлoжен вблизи дepевни Кoлодинo, Бopовcкого районa, Калужской области в 9 км от г. Балабаново.
В ближайшей доступности находятся магазины, школа, стройрынок. Также этнографический парк-музей "Этномир", Свято-Пафнутьев Боровский мужской монастырь. Река Протва, грибной лес, магазин, кафе.
Ближайшая ж/д станция Ворсино в 10 минутах от дома.
20 минут до центра города Боровск или Балабаново, в которых есть вся необходимая инфраструктура (сетевые продуктовые магазины, больницы, аптеки, школы, детские сады).
30 минут дo крупного города Обнинск.
Рядом автобусная остановка.
Просмотр дома: Осуществляется в удобное для Вас время по предварительной записи.
Все интересующие вопросы Вы можете обсудить по телефону и при личной встрече на объекте или в офисе Агентства Недвижимости ВЛАДИС
