Проверено в Росреестре
26 990 000 ₽
Код объекта: 1302053.
В продаже уютный коттедж с баней, расположенный в прекрасном коттеджном поселке Ильичевка! Экологически чистый район. Вокруг лес, тишина и спокойствие. Дом построен по индивидуальному проекту с полным соблюдением технологий. Отопление осуществляется газовым котлом итальянской фирмы Baxi. Второй этаж оснащен системой кондиционирования LG. Септик высокой производительности. Водоснабжение от индивидуальной скважины. В задней части дома находится теплая и уютная веранда с зоной барбекю. Система водоотвода от кровли работает в паре с дренажной системой участка вокруг дома. Грамотно продуманная планировка дома, высокое качество материалов и выполненных отделочных работ. Просторная входная группа, гардероб, 5 спальных комнат, 2 совмещенных сан.узла, просторная гостиная — кухня с выходом в задний двор и крытую веранду, две кладовые, бойлерная. Участок 12.45 соток, правильной формы. Прилегает к лесу. На территории участка возведена баня площадью 45 м2 с душевой зоной, сан. узлом и комнатой отдыха. На территории участка расположен навес для автомобиля и хозблок. Ландшафтный дизайн, зона для садоводства. Автоматические ворота.
Прямой договор без посредников и комиссий!
Параметры домовладения:
Общая площадь дома — 166.2 кв. м
Фундамент - железобетонная монолитная плита высотой 300 мм с цоколем под несущими стенами на железобетонной монолитной плите высотой 300 мм и утеплением Пеноплекс 150 мм.
Материал стен — газосиликатный блок Ytong 400мм, марки D500. С утеплением Пеноплекс 150мм.
Внутренняя отделка — обои, покраска, плитка.
Внешняя отделка — кирпич премиум класса ABC Klinker
Крыша - мягкая кровля с вентиляцией.
Полы — керамогранит, ламинат.
Коммуникации:
Отопление от магистрального газа; Котельная оборудована; Теплый водяной пол по первому этажу. Второй этаж — радиаторы.
Газовый котел — Baxi Slim
Электричество - 15 кВт 380 В
Бензиновый электрогенератор ЭНЕРГО EB 6.0/230-SLE выходной мощностью 5.6 кВт, с блоком автоматического запуска и системой бесперебойного питания ELTECH ББП-20М
Автоматический стабилизатор напряжения.
Водоснабжение от индивидуальной скважины глубиной 70 метров.
Система очистки воды EcoMaster. Дополнительные фильтры Аквастиль.
Канализация - биосептик Тверь 0.8 НПНМ
Планировка дома:
1 этаж: крыльцо, прихожая, гардеробная, кладовая, котельная, гостиная - кухня, комната для сан.узла, веранда.
2 этаж: смежная комната, четыре спальные комнаты, комната для сан. узла, лоджия.
Земельный участок:
12.45 соток. Правильной формы.
Оборудован заезд для автомобиля, парковочное место с навесом и автоматические секционные ворота.
Хозблок площадью 15 м2.
Баня площадью 45 м2.
Заезд, парковка, тропинки и отмостка дома выложены брусчатой плиткой, на бетонном основании.
Забор - лицевая сторона металлический штакетник и по периметру металлический профлист.
Категория земель - земли населенных пунктов.
Целевое использование - Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
