Код объекта в БД Агентства: 142-217. Ковчег к/п. Меблированный одноэтажный дом из оцилиндрованного бревна, построенный из экологичных материалов в стиле современной архитектуры. В доме -функциональная и эргономичная планировка высокие потолки, двухсветные кухня-столовая-гостиная с камином 76 кв м, крыльцо с крытой террасой, мастер-спальня, гардеробные и системы хранения. Выполнена отделка в эко-стиле, дополненная дорогостоящей мебелью и техникой. Дом стоит на большом благоустроенном лесном участке с сохранением части естественного леса, плодовыми деревьями и кустарниками. На территории построен гостевой дом с квартирой для персонала и навесом для автомобилей в стиле дома, а также крытая беседка-барбекю в том же архитектурном стиле. Участок находится в строго охраняемом престижном лесном коттеджном посёлке с собственной инфраструктурой и строгой охраной.
Год постройки: 2018. дом почти не использовался, отделка завершена в 2020 году, вспомогательный дом построен в 2016 году - в нём никто не жил. Материал стен: Круглое оцилиндрованное бревно, диаметр 260 мм (диаметр 260 мм). Облицовка стен: масло-пропитка двухслойная (США) для естественной древесины.
Стадия готовности: меблирован (дом почти не использовался).
Описание внутренней отделки: отделка выполнена в современном экостиле в светлых тонах: стены из обработанного бревна с выразительной фактурой, в санузлах — плитка. Потолки оформлены выбеленной доской с ручной подгонкой, плинтусы, изготовленные вручную, повторяют естественные изгибы дерева, в санузлах и коридоре установлены натяжные потолки. Все швы и природные трещины дерева заполнены австрийским герметиком Ramsauer. Полы на кухне, в столовой, санузлах и котельной выложены испанской плиткой с водяным подогревом, в остальных помещениях уложена паркетная доска. В доме смонтированы радиаторы Vogel&Noot (Австрия), установлена входная дверь с терморазрывом, межкомнатные двери из массива дерева шириной 90 см, деревянные подоконники, а также широкий дверной портал из массива с двухстворчатой дверью и узорчатыми стеклянными вставками. На мансардный этаж, где расположены игровая (детская) и гардеробная, ведут две лестницы — деревянная и выдвижная. Проводка скрытая. Снаружи и внутри дом окрашен в несколько слоёв и покрыт специальным американским бесцветным масломлаком.
Инженерное обеспечение: система отопления через радиаторы, водяной тёплый пол и внутрипольные конвекторы. Установлены газовый котёл Buderus Logamax U052 настенный газовый 28 кВт и запасной электрический котел Котел электрический Скат 12 KR 13 12 кВт 380 В
Есть возможность подключить удаленно управление котлом, установлен модуль дистанционного управления , бойлер DRAZICE ОКС 200 NTR, многоступенчатая система водоочистки Aquatic System WSS 1054WS1. Безопасность обеспечивают 7 видеокамер Hikvision — запись ведётся в течение 30 дней, управлять системой можно через мобильное приложение. Предусмотрен автономный газовый резервный генератор, усилитель сотовой связи и видеодомофон на калитке.
Мебель, оборудование: на кухне гарнитур ("Стильные Кухни") с полубарным столом на четыре персоны и встроенной техникой: последние модели Electrolux (микроволновая печь, духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина), двухкамерный холодильник Liebherr, винный холодильник Liebherr и отдельная большая морозильная камера. В столовой стол из слэба на восемь персон. В гостиной диван, камин Schmid (Германия) с открытием топки сверху и сбоку, зона отдыха вокруг него. Спальни укомплектованы спальными группами и шкафами производства Беларуси (Jagger), в одной из спален столик для макияжа. Сантехника в санузлах — Laufen (Швейцария), смесители — GROHE (Германия).
Площадь участка, соток: 42.7 (можно увеличить площадь, купив соседний смежный угловой участок).
Тип участка: с деревьями.
Благоустройство участка: участок лесной, на нём выполнен ландшафтный дизайн с сохранением части естественного леса, где растут взрослые лесные деревья. Высажено три вида смородины (белая, красная и чёрная), два куста крыжовника, колоновидная яблоня, малина, а также ели и другие деревья, включая лесные. По периметру живая изгородь из кизильника. На участке разбиты четыре французские грядки, оборудована лаунж-зона с кострищем и бетонной площадкой для отдыха вокруг костра, а также крытая дровница площадью 6 кв.м. Дренажная система проложена вокруг дома, хозяйственного блока с квартирой для персонала, беседки и по периметру участка с отводом воды за его пределы.
Дополнительные строения: 1. Вспомогательный дом с двухэтажной квартирой для персонала 35 кв.м (кухня-гостиная, спальня, санузел), хозяйственным блоком 14 кв.м, навесом для двух автомобилей 68 кв.м и навесом для велосипедов и квадроциклов 16 кв.м.
2. Крытая меблированная беседка-барбекю 26 кв.м из бревна, построенная в стиле дома с летней кухней, зоной барбекю с мангалом, столовой группой на 10 персон.
На все постройки есть проектная документация..
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть,
водопровод - индивид. скважина (72 м, насос Grundfos),
канализация - автономная,
охрана - есть (строгая охрана посёлка с патрулированием и видеокамерами, 7 видеокамер на участке).
Среди партнеров "Белых Ветров" ведущие банки. Согласуем ипотеку на максимально выгодных условиях. Сотрудничаем взаимовыгодно со всеми риэлторами. Продам загородную недвижимость на улице Кутузова в городе Обнинск.
