Продается одноэтажный дом 93,7 м.кв. на участке 11 соток в п.Тихонова Пустынь, ул.Западная, д.16.
Дом бревенчатый обшитый сайдингом, в хорошем состоянии, нижние венцы до окон заменены в 1995 году.
Подключено напряжение 220-380 В, в доме проводка медная.
Дом пятистенка, имеются две рабочие печки Голландки, облицованные кафелем. Система отопления электрическая состоит из проточного водонагревателя мощностью до 12 кВт (регулируется в зависимости от температуры на улице), батарей биметаллических и чугунных, ресивера для поддержания давления в системе.
Окна ПВХ и деревянные стеклопакеты.
В доме две комнаты, кухня, гостиная/прихожая, с/у с душевой кабиной, терраса, котельная.
Крыша покрыта металопрофилем.
Канализация местная состоит из двух колодцев с переливом по два кольца в каждом.
Водоснабжение из колодца через насосную станцию. Бойлер.
Мебель и техника остается частично.
Дом предназначен для всесезонного проживания.
Отопление 2,5-3 т.р. в месяц
Заключен договор с подрядной организацией по заведению газа в дом в конце 2026 г.
Погреб для хранения овощей и консервантов размером 3,6х3,5 м построен по особенной технологии -внутренние стены, пол и потолок из бетона, все это обсыпано землей и обложено кирпичом. В итоге стены погреба имеют толщину более 1 метра. В погребе установлен прибор для осушения и охлаждения воздуха, что создает микроклимат подходящий для хранения продуктов и не позволяет распространяться плесени.
Парник 3х2 м. Контейнер металлический, строительный вагончик 9х2,5 м.
Участок огорожен капитальным забором из металопрофиля и сетки рабицы.
Садовые деревья: яблони 3 штуки (штрифель , антоновка, карамель), 3 груши, сливы, 2 вишни черешня, крыжовник, смородина, малина, ежевика. Туи, ель.
Дорога к дому щебеночно/грунтовая-1,5 км до асфальта, до трассы Москва-Киев 2,5 км.
До центральной части г.Калуги 23 км.
Рядом школа, магазин.
Станция железнодорожного транспорта в 700 м., через которую проходят поезда до Москвы, Калуги , а также с поезда дальнего и пригородного следования.
В 100 м. действующий православный Сретенский храм.
Соседи хорошие, грибные места.
