Только на Циан
10 000 000 ₽
Номер объекта: 539430. Коммерческий объект с инвестиционным потенциалом: родовое поместье 8,6 га в форме сердца, Калужская область.
Компания "УСПЕХ" предлагает Вашему вниманию уникальный земельный актив с историей и готовой инфраструктурой — под коммерческое развитие, туризм или агробизнес.
Адрес: Калужская область, Перемышльский район, деревня Садки.
ОБЪЕКТ И ЛОКАЦИЯ:
— Общая площадь: 8,6 га единым массивом
— Уникальная форма участка — сердце (видно со спутника)
— 185 км от Москвы, 3 часа по трассе М3 "Украина"
— Абсолютная приватность: соседей и заборов в пределах видимости нет
— Рядом — граница национального парка "Угра", реки Высса, Ока, Угра
— Историческая канава-граница и вековые липы, дубы и клёны по периметру
ЗЕМЛЯ И НАЗНАЧЕНИЕ:
— 2 га — под жилую застройку (жилые дома на 12 семьи)
— 6,6 га — для ведения крестьянского хозяйства (КФХ)
СТРОЕНИЯ:
— Жилой дом 117,6 м² (2 этажа, 4 комнаты, кухня) — пригоден для круглогодичного проживания
— Коммуникации: магистральный газ, электричество, вода из колодца
— Каменное строение XIX века (916 м) — потенциально под гостевой дом, ресторан или музей
САДЫ И НАСАЖДЕНИЯ:
— Яблоневый сад (100+ деревьев)
— Ореховый сад (2030 деревьев, плодоносит с 2025 года)
— Хвойные, дубовые аллеи, вековой лес по периметру
— Экспериментальные посадки: бамбук, лимонник, виноград, груши
СЦЕНАРИИ КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
— Эко-отель, глэмпинг, ретрит-центр — удалённость + природа нацпарка
— Агротуризм и фермерское хозяйство — пасека, птица, садоводство, орехи
— Частный дендрарий / ботанический парк — готовая коллекция растений
— Event-площадка — свадьбы, фестивали, корпоративы
— Инвестиционный проект — редкий по площади и форме актив с ростом стоимости
ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:
— Вся территория — в собственности одного владельца
— Дом зарегистрирован, документы готовы
— Свободная продажа, без обременений
СОСТОЯНИЕ ДОМА:
— Жилое, требует уборки и обновления после освобождения
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
— Цена: 10 000 000 ₽
— Просмотр по договорённости
Компания "УСПЕХ" обеспечивает юридическое сопровождение сделки и проверку объекта.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ, КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ И КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ ПРАВОВАЯ ПОДДЕРЖКА КАЖДОГО ЭТАПА СДЕЛКИ.
В НАШЕМ ПРОФИЛЕ ТОЛЬКО АКТУАЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ, ВСЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ.
ДОБАВЬТЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ , ЧТОБЫ СЛЕДИТЬ ЗА АКТУАЛЬНОЙ ЦЕНОЙ.















































































