4 500 000 ₽
Аукционный метод продажи!!!
Продаётся капитальный коттедж на участке 15 соток в экологически чистом районе!
Адрес: Калужская область, Дзержинский район, деревня Рудня, ул. Березовая, д. 5.
Локация: 30 км от Калуги, 180 км от Москвы по Киевскому шоссе.
Дом расположен в тихом, зелёном месте вдали от проезжей части, в окружении хвойного леса. Вокруг потрясающая природа: грибы, ягоды, пение птиц. В шаговой доступности протекает река Угра, также в самой деревне есть живописный пруд и церковь.
Дом построен для себя из качественных и надёжных материалов:
• Фундамент: ленточный, с заглублением на 2 метра.
• Стены: газоблок (400 мм), облицованный премиальным кирпичом BRAER.
• Перекрытия: железобетонные.
• Окна: качественные двухкамерные стеклопакеты Rehau по всему дому.
• Крыша: выполнена из премиальной металлочерепицы Кредо (Kredo).
• Внутри: выполнена черновая стяжка, частично разведены внутренние коммуникации. По проекту предусмотрен балкон (требует финальной отделки).
Коммуникации
• Электричество: 15 кВт (3 фазы), заведено в дом.
• Водоснабжение: индивидуальная Абиссинская скважина (по песку) — чистая вода есть всегда и в любом объёме.
• Газ: проходит прямо по границе участка, возможно быстрое подключение.
• Интернет: в следующем году запланирована прокладка оптоволокна.
Участок
• Площадь 15 соток, статус земли — ЛПХ.
• Участок правильной прямоугольной формы, полностью выровнен и готов к благоустройству.
Инфраструктура и транспорт
• Дороги: к дому ведет асфальтированная дорога, которую регулярно чистят зимой (на следующий год запланирована укладка нового асфальтового покрытия).
• Соседи: многие живут круглогодично, деревня живая и дружная.
• Для детей: в деревне работает свой детский сад, есть современная детская площадка и спортивные тренажёры возле администрации. В школу детей возит специализированный школьный автобус в соседний населенный пункт.
• Магазины и досуг: в пешей доступности продуктовые магазины, в деревне действует своя церковь.
Условия сделки
• 1 взрослый собственник.
• Свободная продажа, без обременений. Быстрый выход на сделку.
По запросу вышлю подробный видеообзор дома, участка, а также дополнительные фотографии всех этапов строительства.
Имеются фото с возможным вариантом отделки комнат.
Звоните прямо сейчас! Если телефон будет недоступен, обязательно пишите в сообщения — я сразу Вам отвечу и организую показ. С уважением, Кирилл.
