Автономная усадьба для круглогодичнного проживания на закрытой территории!
2 дома (года постройки 2020 и 2021) в сосновом лесу.
Подойдёт для ретрит центра или базы отдыха.
Уединенное место, очень тихое и спокойное, чистейший воздух и вода, идеальное место для жизни.
Удобный круглогодичный подъезд.
Усадьба - на 100 соток земли(1 Гектар, возможно увеличить) -
2 дома (основной дом и гостевой дом / баня) + тёплый гараж на 2 авто (ворота роллетные, высота ворот в чистоте 210см) + бытовка + морской контейнер 20 футов(в качестве хоз. хранилища) + батут для детей и взрослых (5м диаметр) + каркасный бассейн 7мх2,5м глубина 120см (новый, все необходимые комплектующие под ключ, размещение на специальной бетонной площадке) и т.д.
Коммуникации:
Электричество 15кВт(возможно увеличение), скважина артезианская, септик Юнилос астра 8 (большой автономный экосептик, аэрационная станция), все насосы Grundfos Италия оригинал, газгольдер импортный на 6500литров! (1 заправка в 2 года), магистральный газ тоже ведут.
Участок:
Лесной, половина площади только сосны, остальная половина газон.
Полностью огорожен, ворота откатные.
Примыкает к лесу, своя калитка в вековой лес, в 250 метров речка, можно купаться.
Участок видовый, стоит на возвышенности и имеет естественный уклон ровно на юг, поэтому всегда просыхает хорошо и очень солнечный.
Дом:
Фундамент - бетонная плита 20см на бетонных сваях длиной 5м и диаметром 30см! (запас прочности как на 9-ти этажный дом)
Цоколь утеплен. Дом стоит лицом на юг.
Стены - клееный брус сосна.200мм, тёплый угол (покрашен и обработан немецкой краской Gnature на пчелином воске)
Кровля - мягкая черепица Shinglas.
Открытая терраса 40м2 соляриум и закрытая терраса 25м2, на полу террас Декинг.
Водосточная система Docke.
Пассивная молниезащита, заземление.
Выполнен дренаж и сделаны ливневки.
Отопление и тёплые полы - антифриз в системах.
Лестница в доме - металлокаркас/лиственница.
Спальные комнаты обшиты кедром!
Второй свет в гостиной.
2 санузла (полностью оборудованы, душевая и ванна)
Все двери массив.
Инверторные кондиционеры.
Дом мебелирован.
Все окна Rehau триплекс!
Металическая дверь с терморазрывом.
Водоснабжение трубы Uponor (Финляндия)
Газовый котел - Viessmann (Германия)
Гидробак 200 литров.
Система водоподготовки Экодар дуплекс (клапана США )
Гостевой дом/баня (8м х 7,5м) :
Фундамент - ленточный 40см и глубина 2м!
Стены газобетон 40см + утепление, снаружи сайдинг Германия.
Кровля - мягкая черепица Shinglas.
Открытая терраса.
Внутри комната полностью обшита кедром! Пол лиственница. Набор мебели.
Большая парная и большая помывочная.
Обливное ведро - ливень.
Парная - липа + можжевеловое панно+ солевые панно, всё с подсветками.
Печь 100% чугун, каменка 400кг жадеит! Дымоход Германия.
Панорамная дверь топки печи в комнате!
Инфракрасный обогреватель в комнате дополнительно.
Оснащение:
Видео наблюдение двух контурное с облачным хранилищем.
Wi-Fi 2 независимые сети с ретрансляторами.(4G + 4G)
Спутниковое телевидение.
Больше информации пишите!
