Продаётся жилой дом в деревне Подборки, Калужская область, Козельский район.
Фактически это отдельная часть коттеджа для самостоятельного проживания: отдельный вход, отдельные коммуникации, отдельные счётчики. Дом подходит как для постоянного проживания, так и для дачи или отдыха.
Площадь продаваемой части — 78 м². Дом кирпичный, 1974 года постройки, один этаж. Фундамент ленточный, крыша — ондулин. Дом жилой, тёплый и сухой, можно заехать и жить.
Планировка удобная: 3 изолированные спальни, гостиная, кухня, санузел, гардеробная, большая прихожая. Все комнаты изолированные. В санузле установлены ванна и туалет.
Коммуникации: газовое отопление от котла АОГВ, центральное холодное водоснабжение, горячая вода от бойлера, центральная канализация, электричество с отдельным счётчиком. Мобильная связь ловит отлично, есть возможность подключить домашний интернет от Ростелекома.
Окна пластиковые. Полы, стены и потолки в хорошем состоянии. Подвал сухой, подходит для хранения. Проблем с крышей, фундаментом, сыростью, отоплением и водой нет.
Вся мебель и техника, которые есть на фото, остаются покупателю. Можно заехать без дополнительных вложений в базовое обустройство.
Участок 6 соток в собственности. Категория земли: земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. Участок огорожен, есть небольшой уклон. На участке есть сарай и хозблок в среднем состоянии. Заезда для машины сейчас нет, но технически его можно сделать.
На участке растёт сад: 6 яблонь, малина, крыжовник, жимолость, чёрная и красная смородина. Много декоративных растений и цветов: розы, пионы, можжевельник, бульдонеж, жасмин, гортензия, тюльпаны, нарциссы.
Инфраструктура рядом: магазин Пятёрочка — около 3 минут пешком, школа и детский сад — около 7 минут пешком, больница — около 5 минут пешком, остановка — около 5 минут пешком. До Козельска — примерно 20 минут на машине. До Москвы — около 220 км, примерно 4 часа на машине.
Место красивое и спокойное: рядом леса, речки, озёра, монастырь Шамордино и Оптина пустынь.
Документы готовы: дом и участок оформлены в собственность, наследство полностью оформлено, обременений нет. Межевание участка сделано, дом стоит на кадастровом учёте. Можно сразу выходить на сделку.
Цена: 3 000 000 ₽.
Форма оплаты любая. Торг возможен.
