Арт. 144871240 Продаётся уютная дача 79,7 м² на участке 10,8 соток в СНТ "Лужок"!
Калужская область, Боровский муниципальный округ, СНТ "Лужок".
Отличный вариант для семейного отдыха и круглогодичного проживания! Утеплённый двухэтажный дом с мебелью, ухоженный участок с плодовыми деревьями, беседкой и мангальной зоной.
Подходит под ипотеку! Возможна регистрация по месту жительства.
Характеристики дома:
— Площадь: 79,7 м², 2 этажа.
— Год постройки: 2010.
— Фундамент: ленточный.
— Стены: 1 этаж — газоблок, 2 этаж — дерево.
— Дом утеплён, косметический ремонт.
— Пристроенная веранда.
Функциональная планировка:
1 этаж: кухня, две спальни, комната и ванная.
2 этаж: спальня и зал (гостиная).
Остаются кухонный гарнитур, кровать и диван. Дополнительная мебель и бытовая техника — по договорённости.
Участок 10,8 соток:
— Ровный, сухой, ухоженный, правильной формы.
— Межевание выполнено.
— Земли сельхозназначения, ВРИ — для садоводства.
— Ограждение: сетка-рабица, металлопрофиль и деревянный забор.
— Распашные ворота, парковочное место.
— Зарегистрированный хозблок из бруса, мастерская, теплица, летний душ и уличный туалет.
— Беседка с мангальной зоной под навесом и дровницей.
— Плодовые деревья: яблоня, груша, вишня, черешня. Растут малина, смородина, клубника и шиповник.
Коммуникации:
— Электричество: 15 кВт.
— Водоснабжение: скважина.
— Отопление: печь на 1 этаже, конвекторы на 2 этаже.
— Канализация: выгребная яма.
— Газ проходит по границе участка, подключение необходимо согласовывать.
Преимущества СНТ:
— Круглогодичный подъезд по асфальтной крошке и грунтовой дороге.
— Членские взносы: 13 000 руб./год.
— Просторный участок для отдыха, садоводства и семейных встреч.
Инфраструктура и отдых:
— Ближайший населённый пункт — Ворсино, 35 км.
— Балабаново — 78 км: магазины, социальная инфраструктура и железнодорожное сообщение.
— База отдыха "Ивакино" — ориентировочно 1015 минут.
— Река Истья — отличное место для рыбалки и отдыха на природе.
Транспортная доступность:
— Остановка "Пекино" — около 15 минут пешком.
— Автобус 106: Балабаново — Ворсино.
— Автобус 33: Наро-Фоминск — Ворсино.
— Железнодорожная станция Ворсино.
Звоните или пишите! Ответим на вопросы, обсудим условия покупки и организуем просмотр в удобное для вас время.
