Артикул: 541076
Продается земельный участок 14 соток для ИЖС. Адрес: деревня Лихун, городской округ Калуга.
Участок готов к началу строительства, без суеты большого города, но со всеми преимуществами развитой инфраструктуры.
О земельном участке
-Площадь: 14 соток, правильная прямоугольная форма, что упрощает планировку и застройку.
-Коммуникации: газ по границе участка, электричество подключено (установлен счетчик).
-Ограждение: по периметру установлены надежные столбы из оцинкованной трубы, с лицевой стороны — забор из профлиста и ворота.
-Наличие строений: имеется летний домик 6х4 м с утепленными минеральной ватой стенами и полом. Для утепления потолка материал уже есть. Установлены качественная металлическая дверь и окна.
-Готовность к стройке: на участок уже завезены песок, ПГС и отсев боя бетона (по 8-10 кубов каждого) — значительная экономия на первоначальных этапах строительства.
-Назначение: идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
О локации и окружении Деревня Лихун привлекает своим спокойным, устоявшимся характером и в то же время динамикой развития. Это не удаленная территория, а перспективная точка притяжения для тех, кто ценит тишину, чистый воздух и безопасность для семьи. Район отличается активной частной застройкой — соседи проживают круглогодично, ведется строительство новых современных домов, что говорит о востребованности и инвестиционной привлекательности локации. Здесь формируется комфортная социальная среда для жизни за городом, где в шаговой доступности есть все необходимое, при этом сохраняется ощущение приватности и единения с природой.
Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)
Детские сады
-Детский сад 10 Ветерок - 299 м (4 мин.)
Продуктовые магазины
-Пятёрочка - 59 м (1 мин.)
-Продукты - 349 м (5 мин.)
-Авокадо - 2554 м (34 мин.)
Аптеки
-Надежда-Фарм - 2878 м (38 мин.)
Спортивные объекты и секции
-Вираж - 2497 м (33 мин.)
Кафе, рестораны и т.д.
-Drive Caf - 638 м (8 мин.)
-AsG шаурма - 2871 м (38 мин.)
Пункты выдачи заказов
-Ozon - 348 м (5 мин.)
-Яндекс Маркет - 349 м (5 мин.)
-Wildberries - 2729 м (36 мин.)
-5Post - 2885 м (38 мин.)
Остановки общественного транспорта
-"Лихун" - 6 м (0 мин.)
-"АЗС" - 559 м (7 мин.)
-"Молодёжная улица" - 634 м (8 мин.)
Этот участок — готовое решение для тех, кто не хочет годами ждать подведения коммуникаций и искать материалы. Здесь можно сразу приступать к строительству дома мечты. Цена обсуждается при личной встрече и учитывает все готовые преимущества объекта. Не упустите шанс стать владельцем подготовленного участка в растущем и спокойном районе. Звоните, чтобы назначить просмотр и задать все вопросы!
Агентство недвижимости "ВАШ ЭТАЖ" — это команда высококвалифицированных специалистов, включая:
профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения.
Номер объекта: #1/541076/21771