Земли сельскохозяйственного назначения. С-3 (зона размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан). Земельный участок расположен в граничащей с населённым пунктом территории. Право собственности на земельный участок зарегистрировано за одним собственником. Обременения, ограничения прав и притязания третьих лиц отсутствуют. Участок не является предметом наследственных споров, приобретён по договору купли-продажи. Юридических рисков, связанных с приобретением участка, нет. Ровный, прямоугольной формы, без построек и забора со стороны дороги, без крупных деревьев и кустарников — участок зарос сорной травой, пней нет. Можно сразу начинать строительство по своему проекту.
Разрешено строительство садового дома в зоне С-3 (для ведения садоводства). Дом подлежит государственной регистрации с возможностью перевода в жилой. Подключение коммуникаций (газ, электричество, вода) допускается в установленном порядке.
Газ по границе (соседи подключены)
Электричество на участке
Возможность провести интернет
В селе Козлово новое асфальтовое покрытие по федеральной программе
Преимущества:
Тихое место на окраине села с видом на лес. Рядом — река Суходрев, лес (грибы, ягоды), озёра для купания и рыбалки, охотничьи угодья.
В 15 минутах на машине строится экопарк Ерденево (по плану: гостиница 4*, SPA, ферма, спортзал, рестораны). Поблизости — старинный Храм Преображения Господня (1871 г.).
Инфраструктура:
Сетевые магазины — в соседних населённых пунктах.
До города Малоярославец — 20 минут по Киевскому шоссе. В городе:
— сетевые магазины Атак (Ашан), Лента, Пятёрочка;
— аптеки, частные медклиники;
— вещевой и продуктовый рынок;
— магазины стройматериалов.
От Малоярославца идёт экспресс-электричка с номерными местами до Москвы, а от ближайшей станции Ерденево — обычная электричка киевского направления.
