Описание
Продается уютная УСАДЬБА/База отдыха Орловка в экологически чистом районе с живописным собственным прудом и благоустроенной зоной отдыха.(деревня Орловка, 23 км от Калуги/178 км от Москвы).
ПОДХОДИТ ДЛЯ ЛИЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ И БИЗНЕСА.
Прекрасная возможность приобрести благоустроенный участок 1,08 га с частным прудом и комфортабельным коттеджем. Идеально для тех, кто мечтает о загородном доме с возможностью отдыхать и рыбачить в любое время и уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей готовый Бизнес по организации платной рыбалки и предоставлению коттеджного отдыха в живописной локации.
Основные характеристики УСАДЬБЫ:
• Участок: 1,07 гектара.
• Коттедж площадью: 189 м² (жилой).
• Дом площадью: 92,4/72,4 м² (не жилой).
• Пруд: 5000 м² 60х85.
• Коммуникации: электричество, отопление твердотопливный котел, септик, в течении года будет газ.
• Безопасность: видеонаблюдение, пожарная сигнализация, забор по периметру.
О коттедже:
• Год постройки: 2018.
• Ремонт: косметический.
• Состояние: хорошее.
• Площадь дома: 189 м².
• Этажей в доме: 2.
• Количество спальных комнат: 4.
• Количество комнат зоны отдыха: 2.
• Банкетный зал: 1.
• Количество хоз. Комнат: 5.
• Туалет: 2.
• Душевая: 1.
• Баня: 1.
• Терраса: 1 размером 3х7м.
• Зона барбекю.
• Безопасность: видеонаблюдение, пожарная сигнализация, забор по периметру.
• Коммуникации: электричество, отопление, септик.
• Техника: холодильник, мини бар, плита, микроволновка, стиральная машина, телевизор, фен, утюг, мультиварка, два кулера.
• Телевидение.
• Парковка.
• Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта.
• Расстояние до центра города: 23 км.
О доме:
• Год постройки: 2001.
• Ремонт: требуется.
• Состояние: недострой.
• Площадь дома: 92,4 м².
• Этажей в доме: 1 + мансардный этаж.
• Количество спальных комнат: 3.
• Кухня гостиная: 1.
• Туалет: 1 на улице
• Терраса: 21м².
• Гараж: 3х4,5м
• Коммуникации: электричество.
• Безопасность: видеонаблюдение, забор по периметру.
• Парковка.
• Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта.
• Расстояние до центра города: 23 км.
Особенности участка и пруда:
• Площадь участка: 107,6 соток.
• Размер пруда: 5000 м²,60х85м.
• Беседки: 3, 3х3 м.
• Садок для передержки рыбы: 4х4 м.
• Вагончик для хранения: 2х3 м.
• Уличный туалет: 2.
• Заезд на территорию: 2.
• Колодец: 1.
• Камеры видеонаблюдения: 4.
• Хозпостройка для хранения дров и инвентаря:1 размером 3х5м.
В пруду обитает рыба: осетр, карп, линь, амур, карась, толстолобик, зимой возможно запустить форель. Жизнедеятельность рыбы поддерживается аэратором. Вдоль пруда растет облепиха, яблони, сливы, крыжовник, малина.
Звоните для уточнения деталей и организации просмотра!