Продается просторный одноэтажный дом площадью 144 м² на участке 5,5 соток в престижном коттеджном поселке Московский, г. Калуга, ул. Берестяная. О доме: Площадь: 144 м², свободная планировка, позволяющая реализовать любые дизайнерские решения.Стены: построены из газоблока толщиной 40 см, облицованы керамическим кирпичом из Твери; между блоками и кирпичом предусмотрен вентиляционный зазор. Общая толщина стен превышает 50 см, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию.Фундамент: монолитная плита размером 1212 м, гарантирующая надежность и долговечность конструкции.Окна: установлены качественные окна SYM с внутренней инсталляцией и надежной фурнитурой, обеспечивающие высокую энергоэффективность и шумоизоляцию.Крыша: металлочерепица с утеплителем толщиной 200 мм; имеется чердачное помещение, которое можно использовать как дополнительное жилое пространство или для хранения.Коммуникации: заложены подводы для подключения газа, воды и электричества (все центральные); канализация — септик.Планировка: внутренние стены будут возведены по вашему желанию или согласно предоставленному дизайн-проекту. Об участке: Площадь: 5,5 соток, участок правильной формы с удобным заездом и качественными подъездными путями.Расположение: первая очередь по ул. Берестяная, что обеспечивает близость к основной инфраструктуре поселка. О поселке Московский: Дороги: асфальтированные шириной 10 метров по всему поселку, обеспечивающие комфортное передвижение в любое время года.Электроснабжение: на каждый участок установлен индивидуальный счетчик.Освещение: планируется установка уличного освещения для безопасности и удобства жителей.Инфраструктура: детская игровая площадка и благоустроенные общественные зоны для отдыха. Инфраструктура в пешей доступности: Образование: школы 51 и 35, а также несколько детских садов, обеспечивающих качественное образование и воспитание ваших детей.Медицинские учреждения: поликлиника в шаговой доступности, что гарантирует своевременную медицинскую помощь.Торговля: супермаркеты и магазины, такие как Пятерочка и Магнит, обеспечивают широкий выбор товаров первой необходимости.Транспорт: остановки общественного транспорта маршрутов 90, 97, 98 и 9, обеспечивающие удобное сообщение с другими районами города. Преимущества района: Экологичность: поселок расположен в экологически чистом районе, рядом смешанный лес и пруд, что создает благоприятную атмосферу для жизни.Транспортная доступность: удобный выезд на ул. Московскую и Киевское шоссе, позволяющий быстро добраться до центра Калуги и Москвы.Социальная инфраструктура: все необходимые объекты — школы, детские сады, поликлиники, магазины — находятся в непосредственной близости, что делает жизнь в поселке комфортной и удобной. Дополнительная информация: Возможна покупка по семейной ипотеке.Документы готовы к сделке.Показ по предварительной договоренности. Не упустите шанс приобрести дом мечты в одном из лучших районов Калуги! Агентство недвижимости ВАШ ЭТАЖ - это профессиональная команда:риелторовюристовСпециалистов по ипотечному кредитованию.Мы помогаем людям купить, продать, арендовать или обменять недвижимость. Быстро, безопасно и выгодно. Номер объекта: 537203 Номер объекта: #1/537203/21771 Купить загородную недвижимость на улице Берестяная в городе Калуга.