7 500 000 ₽
Продается дом в черте города Калуга по адресу: д. Жерело, 18 А.
Дом построен в 2024 году, в предчистовой отделке!
Представляет собой двухэтажное строение (второй этаж - мансарда) каркасного типа с пристройкой (террассой) из газобетона с отделкой внешнего фасада деревянным сайдингом.
Утепленная кровля из металлопрофиля коричневого цвета. Окна пластиковые.
Фундамент ленточный, бетонный - углублен ниже уровня промерзания.
Имеется огромное подвальное помещение под площадью всего дома глубиной 2 метра, со смотровыми окнами и системой дренажного водоотведения за пределы участка.
Перекрытия на первом этаже - железобетонная плита со смонтированной системой "теплый пол" с незамерзающим наполнителем; перекрытия на втором этаже - деревянные. Напольные декоративные покрытия отсутствуют.
Коммуникации заведены и подключены. Электричество 380 Вольт (15 Квт, трехфазное); вода центральная; канализация - септик (бетонный колодец). Газ.
Отопление в доме осуществляется двухконтурным газовым котлом на 24 КВт; радиаторы отопления - биметаллические.
На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная; раздельный санузел; терраса; прихожая (котельная); коридор; спальня. Лестница на второй этаж - временная (техническая).
На втором мансардном этаже три спальни; раздельный санузел; коридор. Высота потолков 2,5 - 3 м.
Во всех помещениях сделан черновой ремонт (гипсокартон, шпаклевка, штукатурка).
Дом очень теплый, пригоден для круглогодичного проживания.
Земельный участок ровный прямоугольной формы площадью 1220 кв.м. По периметру участка установлены кирпичные столбы забора (металлопрофиль отсутствует). За участком сзади лес.
Деревня находится в окружении леса, рядом пруд (Лаврово-Песочня), что предоставляет прекрасную возможность прогулок на свежем воздухе и "тихой охоты" за грибами и ягодами.
К дому имеется круглогодичный подъезд. Ходит школьный автобус в школы на Северном и Байконуре ( 29, 35 и 51).
Общественный транспорт - маршрут 91. Остановка общественного транспорта рядом с домом.
Добрые соседи позволят жить в мире и согласии. Дом без обременений, один взрослый собственник.
Подходит под ипотеку и различные виды сертификатов.
Оперативный показ.
Городское агентство недвижимости - это профессиональная команда экспертов и юристов.
Опыт работы в недвижимости более 20 лет! Гарантируем чистоту и безопасность сделки.
Поможем одобрить ипотеку на выгодных условиях. Скидки в банках-партнерах.
Сопровождение и консультация от первой встречи до переезда! С нами надежно и комфортно!
