Дом с газом и отоплением, 39,8 м², 13 соток ИЖС — Козельский район, п. Березичский Стеклозавод
Цена: 1 490 000 ₽
Ключевые преимущества:
— Газ подключён, установлено газовое отопление — не нужно ожидать врезки и оплачивать подключение
— 13 соток земли ИЖС в собственности — два оформленных участка, возможность расширения или ведения хозяйства
— Отдельный объект недвижимости (не доля) — чистые документы, собственный лицевой счет, отсутствие необходимости согласовывать действия с соседями
— Свободная продажа — в доме никто не прописан и не проживает, возможен быстрый выход на сделку
— Асфальтированная дорога до участка — круглогодичный подъезд в любую погоду
— Удобная локация: 10 км до Козельска, 15 км до Оптиной Пустыни
О доме:
Площадь — 39,8 м². Материал стен — брус, год постройки — 1958. Дом крепкий, требует косметического обновления. Мебель остаётся — можно заехать и жить сразу. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и в качестве временного жилья на период строительства нового дома на этом же участке.
Важная информация о формате объекта:
Дом двухквартирный. Продаётся одна изолированная часть с отдельным входом. Это полноценный самостоятельный объект недвижимости с отдельными правоустанавливающими документами, а не доля в праве общей собственности. У продаваемой части свой лицевой счет, отдельные коммуникации, отсутствуют общие помещения с соседями.
Все документы полностью готовы к сделке, согласование со вторым собственником не требуется.
Коммуникации:
— Газ: подключён, газовое отопление работает
— Электричество: заведено в дом, выведено на участок, освещение в подвале и у входа
— Вода: собственный колодец с питьевой водой на расстоянии 2 метра от крыльца
Участок и хозяйственные постройки:
— Гараж из бетонных блоков — автомобиль в тепле и под охраной
— Подвал из бетонных блоков с освещением — просторное помещение для хранения
— Три сарая + сеновал + хозяйственный инвентарь передаются в подарок
— Летний душ и уличный туалет
— На участке растут яблоня и ягодные кустарники — урожай уже в первый сезон.
Инфраструктура и локация:
Посёлок Березичский Стеклозавод — благоустроенная территория с развитой социальной инфраструктурой. Школа, детский сад, магазины — в шаговой доступности.
Регулярное автобусное сообщение с городом Козельск. Железнодорожная станция вблизи посёлка. Спокойные соседи, безопасная среда, низкий уровень трафика.
Условия сделки:
Прямая продажа от собственника — без комиссий агентству и посредников. Полный пакет документов готов к оформлению: выписки из ЕГРН, кадастровые паспорта, правоустанавливающие документы. Никто не прописан — юридически чистая сделка. Возможен обоснованный торг при оперативном выходе на сделку.
Звоните! Отвечу на все вопросы, оперативно организую
#дом #купитьдом #домсгазом #недвижимость #участок #ИЖС #дача #продамдом #домсучастком #частныйдом #газ #земля #Козельск #Калужскаяобласть #домнедорого #собственник #прямаяпродажа #безпосредников #свободнаяпродажа #газовоеотопление #