Арт. 136666166 Дом с участком в Калуге: тишина и комфорт рядом внутри города!
Продаётся уютный двухэтажный дом с земельным участком в г.Калуга (ул. Хуторская) — идеальное место для жизни вдали от городской суеты, но с полной доступностью всех благ цивилизации и города!
Почему это предложение вас заинтересует:
Удобная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта (ул. Тарутинская, ул. Зерновая), от них до дома — 1015 минут пешком.
Близость к центру городу: всего 12 минут на машине центра Калуги.
Развитая инфраструктура: в пешей доступности магазины "Магнит", "Магнит Косметик", "Пятёрочка", аптеки, поликлиника и пункты выдачи Озон, WB и Яндекс.
Спокойствие и природа: тишина, небольшая лесополоса рядом — идеальный отдых от городской суеты.
Асфальтированная дорога: подъезд к дому всегда в хорошем состоянии, зимой регулярно очищается.
Хорошее окружение: приличные соседи, отсутствие многоэтажек в зоне видимости;
Жилой дом:
общая площадь — 183 кв. м, 2 этажа;
просторная кухня 13 кв. м;
5 комнат площадью от 12 до 30 кв. м;
Летняя застекленная лоджия на 2 этаже 18 кв. м;
год постройки — 2016;
с/у на 1 и 2 этажах
надёжный фундамент: ленточный, заглублённый на 1,5 м, с гидроизоляцией и утеплением;
стены: кирпич + утеплитель + кирпич;
крыша: металлочерепица с утеплителем и ветровлагозащитой;
окна ПВХ.
Баня:
общая площадь — 18 кв. м;
3 комнаты по 6 кв. м;
Деревянная.
Земельный участок:
площадь — 10 соток (категория: земли населённых пунктов, ИЖС);
по периметру — забор из металлического профлиста, распашные ворота и калитка;
видеодомофон для удобства и безопасности;
бетонная плита перед домом — удобно для заезда в гараж или парковки на 2 машиноместа;
дорожки из тротуарной плитки, освещение;
ухоженный участок: газонная трава, цветы, плодовоягодные кустарники (груша, яблони);
беседка где можно поработать с ноутбуком или устроить чайную церемонию;
парник 36 м — для любителей садоводства;
просторный гараж с выходом в дом 52 кв.м.
Коммуникации:
электричество: 15 кВт, заземление;
вода: личный колодец (9 колец), система фильтрации, насос — вода есть всегда, не замерзает;
канализация: выгребная яма (3 кольца диаметром 1,5 м), ассенизаторскую машину вызывают раз в 35 лет;
отопление: газовый котёл BAXI;
горячая вода: газовая колонка Electrolux;
низкие коммунальные платежи;
интернет и цифровое ТВ (Ростелеком).
В доме остаётся кухонный гарнитур и частично мебель — можно сразу заселяться и жить!
Не упустите шанс стать владельцем комфортного дома в живописном и удобном месте! Звоните, организуем просмотр в удобное для вас время.
