Хорошая цена
3 600 000 ₽
116 129 ₽/м²
Арт. 93995832. Продаётся уютная квартира в расширенном центре Калуги — заезжай и живи!
Адрес: г. Калуга, ул. Карла Либкнехта, д. 8.
Этаж: 5 из 5.
Дом: кирпичный, 1961 года постройки.
Управляющая компания: УК "Мжд московского округа г. Калуги" (с 01.04.2010).
Всего квартир в доме: 36, на два подъезда.
Основные характеристики:
Общая площадь: 31 кв. м.
Планировка: угловая квартира с дополнительным окном и перегородкой — жилая площадь (18,6 кв. м) зонирована на две отдельные комнаты.
Санузел: совмещённый, с тёплыми полами — комфорт в любое время года.
Состояние: в квартире остаётся практически всё необходимое — можно сразу заехать и жить или сдавать в аренду.
Преимущества расположения:
Расширенный центр города — сочетание городской динамики и спокойного быта.
Отличная транспортная доступность — удобно добираться в любую точку города.
Социальная инфраструктура рядом:
школа 17 — в 3 минутах ходьбы;
детский сад 47 — в 3 минутах ходьбы.
Почему стоит посмотреть эту квартиру?
Уникальная планировка. Угловое расположение даёт дополнительное окно и возможность использовать пространство максимально эффективно — две отдельные комнаты на площади 18,6 кв. м.
Готовность к заселению. Не нужно тратить время и деньги на ремонт и обустройство — всё уже есть.
Высокий потенциал для аренды. Расположение в центре делает квартиру привлекательной для арендаторов.
Тёплый и уютный санузел. Тёплые полы добавляют комфорта и позволяют забыть о холодном кафеле по утрам.
Типичный кирпичный дом. Проверенные временем стены обеспечивают хорошую звуко и теплоизоляцию.
Компактный дом. Всего 36 квартир на два подъезда — меньше соседей, больше уюта и спокойствия.
Кому подойдёт эта квартира?
молодой семье, которая ищет жильё в развитом районе с хорошей инфраструктурой для детей;
студенту или молодому специалисту, ценящему близость к центру и транспорту;
инвестору, заинтересованному в ликвидной недвижимости для сдачи в аренду.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
Не упустите шанс приобрести квартиру с продуманной планировкой и отличной локацией — такие варианты разбирают быстро. Покажите объявление близким: возможно, это именно то, что они искали!
