Артикул: 542457
Продаётся 2-комнатная квартира: Лесная улица, 16, Калуга
Квартира в районе Малинники — практичный вариант для тех, кто ищет собственное жильё в сложившемся районе с готовой инфраструктурой. Объект требует вложений в ремонт, но уже имеет ряд важных инженерных решений, которые позволяют сразу заняться отделкой на свой вкус. Сухое и тёплое помещение с новым оборудованием — хорошая основа для создания комфортного дома.
О квартире
-Расположение: 2-й этаж 2-этажного кирпичного дома.
-Планировка: Две раздельные комнаты 11 и 13 кв. м, кухня 5,5 кв. м. Общая площадь — 38,9 кв. м.
-Санузел: Совмещённый.
-Состояние: Требует ремонта. Квартира сухая и очень тёплая.
-Окна: Установлены пластиковые стеклопакеты.
-Отопление: Индивидуальное. Установлен новый двухконтурный газовый котёл.
-Электрика: Новая (2026 года).
-Условия: Торг уместен, предлагайте свою цену.
О доме
-Тип дома: Кирпичный, 2 этажа.
-Этаж квартиры: Второй (последний).
-Отопление: Индивидуальное (газовое), что даёт независимость от графиков отопительного сезона и возможность регулировать температуру самостоятельно.
О районе
Район Малинники — это сложившаяся жилая зона с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся все необходимые для повседневной жизни объекты: остановки общественного транспорта, поликлиника, детские сады, школы, продуктовые магазины, минирынок и фитнес-центр. Это позволяет решать большинство бытовых вопросов без лишних поездок по городу.
Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы)
Школы
-Средняя общеобразовательная школа 25 - 519 м (7 мин.)
Детские сады
-Детский сад 63 Малинка - 160 м (2 мин.)
-Детский сад 72 Калинка - 277 м (4 мин.)
Продуктовые магазины
-Пятёрочка - 180 м (2 мин.)
-Магнит - 309 м (4 мин.)
-Ярмарка на Тарутинской - 455 м (6 мин.)
-Ферма - 476 м (6 мин.)
-Ярмарка Малинники - 484 м (6 мин.)
Медицинские учреждения
-Детская городская больница, детское поликлиническое отделение 6 - 323 м (4 мин.)
-Городская поликлиника 8 - 339 м (4 мин.)
Аптеки
-Вита Экспресс - 190 м (3 мин.)
-Аптека 13 - 237 м (3 мин.)
-Магнит Аптека - 279 м (4 мин.)
Культура и развлечения
-Водолей - 282 м (4 мин.)
-Кинозал ДК Малинники - 369 м (5 мин.)
-Тарутинский - 683 м (9 мин.)
Спортивные объекты и секции
-Группа оздоровительной гимнастики - 365 м (5 мин.)
-Варяг - 519 м (7 мин.)
-Mix Sport - 535 м (7 мин.)
Кафе, рестораны и т.д.
-Блинная сковорода - 453 м (6 мин.)
-Тандыр на Тарутинской - 683 м (9 мин.)
Пункты выдачи заказов
-Яндекс Маркет - 196 м (3 мин.)
-Ozon - 197 м (3 мин.)
-5Post - 208 м (3 мин.)
-Wildberries - 289 м (4 мин.)
-Отделение почтовой связи 248025 - 355 м (5 мин.)
Остановки общественного транспорта
-"Улица Валентины Никитиной" - 331 м (4 мин.)
-"Поликлиника 8" - 347 м (5 мин.)
-"Зерновая улица" - 417 м (6 мин.)
Маршруты:
Троллейбус: 8
Автобус: 8, 61, 69
Маршрутное такси: 8, 69, 63, 50
Квартира готова к показу. Убедитесь лично в её достоинствах — звоните и
